Nhà đất

Xe ô tô chở người đến mua đất đậu dài hàng km, người đi mua đất như đi chợ mua rau và đặc biệt giá đất tăng 400 - 500 triệu đồng/lô chỉ trong 3 ngày.

Trong 9 tháng đầu năm, Ban Quản lý khu kinh tế Phú Quốc đã trình UBND tỉnh chấp thuận 9 chủ trương dự án đầu tư, với tổng diện tích 203,24 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 7.881 tỷ đồng. Lũy kế đến nay, toàn huyện Phú Quốc có 299 dự án đầu tư còn hiệu lực, với diện tích 10.585 ha.

Giá đất thổ cư ở một số huyện ngoại thành Hà Nội như Đông Anh, Hoài Đức đang có xu hướng tăng so với đầu năm 2018. Nguyên nhân là có một số dự án sắp hoàn thiện hoặc chuẩn bị được khởi công xây dựng nên nhiều người tìm mua nhằm đón trước sự phát triển của hạ tầng.

Nhiều nhà đầu tư lớn từ Hà Nội, TP.HCM đã rút khỏi thị trường nhà đất Đà Nẵng. Nhu cầu hiện tại phần nhiều là dân đầu tư bản địa và người mua ở thực nên các lô đất giá cao không còn được ưa chuộng.

Sau cơn nóng sốt, biên độ tăng giá của đất nền, nhà phố, biệt thự rơi vào trạng thái bão hòa, mua đi bán lại thưa dần.

BRG đề xuất siêu dự án tại Vũng Tàu, Công ty của Cường đô la xin hợp thức hóa sai phạm, dự án của Phú Đông Group chưa xin phép đã đổi tên... là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 7/10.

Tin tức bất động sản ngày 6/10 nổi bật có Củ Chi dẫn đầu thị trường đất nền TP HCM quý III, môi giới mạo danh CĐT bán nhà trái phép, TP HCM trị cò đất lộng hành...

DKRA cho biết, nguồn cung đất nền TP HCM quý III có khoảng 759 nền, tăng 57% so với quý II, tỷ lệ tiêu thụ lên đến 97%, khu vực phía Bắc (chủ yếu là huyện Củ Chi) dẫn đầu cả về nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ. Các thị trường đất nền tỉnh Đồng Nai và Long An cũng vẫn duy trì được sự nhộn nhịp của giai đoạn trước.

Theo Tổng liên đoàn Lao động VN, ngay trong năm 2017 - 2018 sẽ có 10.000 căn, đến 2023 có khoảng 50.000 căn và năm 2030 là 340.000 căn.

Ngân hàng trong nước siết tín dụng vào BĐS sẽ thúc đẩy các doanh nghiệp tìm đến ngân hàng nước ngoài nhiều hơn, đây là cơ hội cho các đối tác nước ngoài. Trong bối cảnh này, hoạt động M&A sẽ tăng nhanh và nhiều hơn nữa.

Tình trạng cò đất, đầu nậu “thổi giá” đất nền trong thời gian qua đã gây ra nhiều hệ lụy xấu cho thị trường bất động sản ở nhiều địa phương như TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương…

Một báo cáo từ Tổng cục Quản lý Đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho biết, các Văn phòng Đăng ký và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai hiện còn gặp nhiều khó khăn về trụ sở làm việc và kho lưu trữ tài liệu.

Hà Nội chỉ đạo, các dự án bị chấm dứt hoạt động, bị thu hồi đất do vi phạm quy định về đất đai đều phải được công bố công khai sau khi hoàn tất hồ sơ xử lý, đồng thời cũng nêu phương hướng xử lý 39 dự án có sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai, về đầu tư.

Tin tức bất động sản ngày 5/10 nổi bật có: Sau thông tin xây cầu Cát Lái, bẫy giăng khắp Nhơn Trạch; ẩn số thị trường BĐS 'ngách'; nhiều dự án 'treo' sổ hồng hàng chục năm...

Từ hồi tháng 10/2017, Bộ Tài chính đã trình Chính phủ dự thảo Nghị định quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT. Tuy nhiên đến nay, văn bản này vẫn chưa được ban hành. Vì sao có sự chậm trễ này?

Trong 3 năm gần đây, lượng khách nước ngoài, trong đó có khách Nga đến Việt Nam được nhận định có xu hướng tăng mạnh. Trong 9 tháng đầu năm, con số này đã tăng 8,2% so với cùng kỳ năm trước, đạt khoảng 455.000 lượt.

Thông tin dự án cầu Cát Lái sẽ được đẩy nhanh thực hiện, cũng là lúc nhiều chiếc bẫy được giăng ra để chờ người mua trong cơn sốt đất đang quay lại Nhơn Trạch.

Không phát triển rầm rộ, không quảng cáo nhiều, nhưng thị trường bất động sản ở những phân khúc được xem là thị trường “ngách” như dự án đất nền nhỏ, nhà phố vẫn phát triển mạnh mẽ, thu hút nhà đầu tư.

Có thể nói, ngôi nhà, mảnh đất đối với nhiều người là tài sản tích góp cả đời, nhưng tại TP.HCM, nhiều người dân bỏ tiền tỷ mua nhà cả chục năm vẫn chưa được cấp chủ quyền (sổ hồng), mà một trong những nguyên nhân là do chủ đầu tư bê trễ. 

Dù đã đưa vào sử dụng từ 2011, nhưng đến nay chủ đầu tư dự án cụm chung cư N05 (phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) mới chuyển giao quỹ bảo trì gần 80 tỉ đồng cho ban quản trị.