Nhà đất

Đầu cơ bất động sản xem ra là căn bệnh mãn tính khó chữa ở Việt Nam và đây là một trong những nguyên nhân chính khiến giá bất động sản liên tục bị đẩy lên những đỉnh mới, khiến cho cơ hội “an cư” của người làm công ăn lương ngày một xa vời.

Hai tháng đầu năm 2019, mặc dù dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào thị trường bất động sản TP.HCM giảm, song giới phân tích cho rằng, những điểm sáng đang xuất hiện.

Mỹ Đình đang hình thành cộng đồng Nhật Bản - Hàn Quốc mới trong bối cảnh dòng vốn đầu tư nước ngoài từ 2 quốc gia này vào Hà Nội tăng mạnh.

Quá trình cấp phép đầu tư cho doanh nghiệp còn quá chậm, nhất là các dự án phải đạt yêu cầu bảo vệ môi trường, thu hút ít lao động…

Tin tức bất động sản ngày 23/3 có các bài viết nổi bật như: Sốt đất Đại lộ Thăng Long (Hà Nội), vài trăm triệu/m2 đất trung tâm Đà Lạt, nguồn cung căn hộ TP HCM bị siết có phải cơ hội của đất nền?...

Chỉ một thời gian ngắn sau khi tỉnh Lâm Đồng công bố Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị, tỷ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình, giá đất tại khu vực trung tâm TP Đà Lạt có nhiều biến động.

Cuối năm ngoái và đầu năm nay, khắp nơi người ta bàn tán giá bất động sản tăng. Người người, nhà nhà đầu tư bất động sản, đi vay ngân hàng, vay người thân, mua đi bán lại lời ngay mấy chục phần trăm. Kiếm tiền có vẻ dễ nên ai ai cũng vui.

Trưởng phòng kinh doanh nhà phố Công ty Pax Land, Nguyễn Hữu Trí cho biết trên thị trường nhà liền thổ TP HCM hiện nay có khoảng 70% giao dịch do các nhà đầu cơ, đội lái sang tay, mua đi bán lại chi phối và chiếm lĩnh thị phần.

Trái với sự trầm lắng của thị trường căn hộ, thị trường đất nền tại vùng ven TP HCM và các tỉnh lân cận đã rậm rịch sôi động từ cuối năm 2018 và những ngày đầu năm 2019. Liệu bộ phận nhà đầu tư quen đổ tiền vào phân khúc căn hộ tại TP HCM có chuyển hướng chọn đất nền?

Giá đất quanh đại lộ Thăng Long được môi giới hét cao ngất ngưởng, trong khi đó giao dịch lại khá ít. Thực tế, những giao dịch thành công cho thấy mức giá không hề cao như giá rao trên thị trường.

Tin tức bất động sản ngày 22/3 có các bài viết nổi bật như: Công bố thanh tra toàn diện đất rừng Sóc Sơn, đất Đà Nẵng nóng 'bỏng tay', loạt dự án được "bán nhà trên giấy" tại khu Đông Sài Gòn năm 2019...

Theo khảo sát của người viết, thị trường bất động sản Tây Ninh trở nên sôi động bất thường trong khoảng 3 năm trở lại đây dẫn đến tình trạng “sốt” giá đất là do nguyên nhân chủ quan. Tức là nhu cầu về đất ở của người dân không đến mức khiến đất trở nên khan hiếm, làm cho giá thị trường tăng đột biến, bất thường như thời gian gần đây. Rất có thể, “có bàn tay” can thiệp của một số “nhà đầu tư” từ nơi khác đến.

Tọa lạc trên đường Trịnh Đình Trọng, quận Tân Phú, tiếp giáp quận 11 (TP HCM), căn nhà phố này được xây trên khu đất có kích cỡ thuộc hạng mini, ngang 4m dài 5,58 m, tức diện tích đất chỉ vỏn vẹn 22,32 m2. Thế nhưng nhờ mảnh đất vuông vức, vị trí căn góc có 2 mặt tiền, lại nằm trong hẻm xe hơi, pháp lý hoàn chỉnh, nên "căn nhà hộp diêm" vẫn lọt vào tầm ngắm của nhiều khách mua.

Kênh huy động vốn từ trái phiếu doanh nghiệp chỉ mới đi những bước khởi đầu. Sự khởi sắc trong thời gian qua là đáng ghi nhận, cùng với đó, Nghị định 163 chính thức có hiệu lực vào đầu tháng 2/2019 được kỳ vọng sẽ là lực đẩy cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Tuy vậy, cho đến thời điểm này, cuộc chơi dường như chỉ thuộc về những ông lớn.

Ngày 20/3, UBND tỉnh Cà Mau vừa có công văn về việc xử lý dứt điểm việc xây dựng, phân lô bán nền sai quy định diễn ra tràn lan trên địa bàn thành phố Cà Mau.

Cơn sốt đất ở Đà Nẵng đang tạo ra những tín hiệu không tốt cho thị trường bất động sản. Giá đất đã nhanh chóng thiết lập một mặt bằng mới cao hơn so với giá cũ. Đến mức, một doanh nhân thành đạt trong lĩnh vực bất động sản ở TPHCM cũng phải thốt lên: "Muốn ra Đà Nẵng mua miếng đất mà khó quá".

UBND TP.Hà Nội vừa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng từ ngày1.1.2019 đến hết 31.12.2019 làm căn cứ xác định giá thuê đất, giá thutiền sử dụng đất.

Việc TP.HCM siết cấp phép dự án mới tại khu vực trung tâm khiến nguồn cung tại đây hạn hẹp, qua đó đẩy giá nhà lên cao ngất ngưởng.

Theo một “nhà đầu tư” bất động sản, hiện ở khu vực trung tâm Thành phố, mỗi mét vuông đất mặt tiền đường 30.4 có giá khoảng 60 triệu đồng, nơi thấp hơn cũng khoảng 40 triệu đồng.

Tin tức bất động sản ngày 21/3 có các bài viết nổi bật: Lại 'nóng' bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào condotel, sau chiêu giao bán nhà phố cao ngất ngưởng, Quảng Nam giải quyết khiếu nại của hơn 1.000 hộ dân mua đất dự án...