Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), nhà chung cư mini là sản phẩm nhà ở cần thiết cho xã hội do giá cho thuê, giá bán vừa túi tiền của rất nhiều đối tượng là người thu nhập trung bình, người thu nhập thấp đô thị, công nhân lao động, sinh viên, học sinh, người nhập cư, người độc thân, người mới kết hôn...