Nhà đất

Ông Phạm Thế Anh, chuyên gia từ Đại học Kinh tế Quốc dân đề xuất Việt Nam cân nhắc đánh thuế bất động sản với nhà thứ hai, để hạn chế đầu cơ và găm giữ tài sản.

Với chương trình này, 5 năm đầu tiên lãi suất thấp hơn 2%/năm, 10 năm tiếp theo lãi suất sẽ thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay bình quân VND trung dài hạn thông thường.

Bộ Xây dựng được giao nghiên cứu, trình Chính phủ thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, hoàn thành trong tháng 6.

Ông Nguyễn Văn Được cho biết TP HCM đang xem xét cho phép người dân đăng ký xây dựng thay vì xin cấp giấy phép tại các khu vực có quy hoạch rõ ràng.

Nghị quyết của Quốc hội đã cắt giảm, cải cách thủ tục hành chính trong phát triển nhà ở xã hội. Trong đó đã thực hiện lồng ghép một số thủ tục, mà theo báo cáo của Bộ Xây dựng sẽ cắt giảm được ít nhất 350 ngày.

Cư dân hiện đại luôn tìm kiếm một không gian sống đầy đủ trải nghiệm, hưởng trọn tiện nghi, an toàn và kết nối cộng đồng… Điều này đòi hỏi các đơn vị quản lý phải không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ để đáp ứng kỳ vọng ngày càng cao của khách hàng.

Từ sau Tết Nguyên đán, giá đất nhiều nơi ở Vĩnh Phúc có xu hướng đi lên. Cơn sốt theo tin sáp nhập giúp thị trường này có lúc lọt top địa phương dẫn đầu về mức độ quan tâm đất nền trên cả nước, song cũng khiến có nhà đầu tư bị kẹt hàng, phải rao bán cắt lỗ.

TP HCM cho thuê ngắn hạn các quỹ đất công với thời hạn tối đa 60 tháng (5 năm), áp dụng từ ngày 5/6.

TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng nếu giá vốn bình quân của các ngân hàng là 5-6%/năm mà cho vay mua nhà ở xã hội lãi suất 4,7%/năm thì ngân hàng lỗ.

Phó cục trưởng Cục Quản lý đất đai đề xuất chuyển đổi trụ sở dôi dư sau sáp nhập thành nhà ở xã hội nhằm giải quyết tình trạng thiếu quỹ đất.

Các nghiên cứu gần đây cho thấy các doanh nghiệp sản xuất toàn cầu đang tìm kiếm đối tác và địa điểm đầu tư tại các khu công nghiệp (KCN) có chiến lược giảm phát thải rõ ràng, có hạ tầng hỗ trợ tiết kiệm năng lượng và tái sử dụng tài nguyên.

Theo Phó Chủ tịch VIREA, 4 "điểm nghẽn" của hạ tầng khu công nghiệp không được khơi thông khiến doanh nghiệp bị ứ đọng nguồn vốn, không phát huy được hiệu quả đầu tư.

Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội vừa được biểu quyết thông qua sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/6.

Theo đại diện Bộ Xây dựng, quỹ nhà ở quốc gia sẽ có mục đích chủ yếu để đầu tư nhà xã hội cho thuê, giúp nhiều người được tiếp cận hơn.

Nhiều tháng không tìm được khách mua căn nhà 56 m2 trong ngõ ở Nam Từ Liêm, anh Hùng chấp nhận giảm 500 triệu đồng, còn 11 tỷ nhưng vẫn khó thanh khoản.

Bên cạnh cắt giảm một loạt thủ tục dự án, Chính phủ đề xuất nới điều kiện để giúp người lao động dễ dàng tiếp cận với nhà xã hội.

Ông Thắng cho biết mức lãi suất 2-3% về cơ bản ngân hàng đáp ứng được, nhưng không cho vay được nhiều. Bởi ngân hàng huy động nguồn vốn trung và dài hạn với lãi suất 5,5-6%, còn lãi suất huy động ngắn hạn khoảng 4-5%.

Ông Lê Hoàng Châu đề xuất thành lập tổ công tác liên ngành cấp trung ương để rà soát, phân loại các dự án bất động sản đang bị ngưng trệ, từ đó có chính sách xử lý phù hợp từng nhóm nợ xấu.

Bên cạnh làn sóng bỏ cọc, cắt lỗ khi cơn sốt theo tin đồn sáp nhập tỉnh hạ nhiệt, nhiều nhà đầu tư vẫn kiên trì nắm giữ hoặc gom thêm đất tại Nhơn Trạch với kỳ vọng tăng giá dài hạn.

WHA, Sumitomo, Kinh Bắc, IDICO, Hòa Phát, Thaco... vừa được chấp thuận đầu tư loạt dự án hạ tầng khu công nghiệp quy mô lớn.