Nhà đất

Tình hình kinh doanh liên tục tăng trưởng giúp Phát Đạt đẩy mạnh cơ cấu lại nguồn vốn và tất toán các khoản nợ vay. Theo dự kiến, nợ vay ngắn hạn và dài hạn đến cuối tháng 7/2021 của doanh nghiệp sẽ còn 1.018,9 tỷ đồng.

Theo SSI Research, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với các KCN mới tăng lên sẽ không ảnh hưởng nhiều đến các chủ đầu tư KCN hiện tại có đất cho thuê như Kinh Bắc, Idico, Tân Tạo,...

Vinaconex sắp bơm thêm 1.200 tỷ đồng cho hai công ty con thuộc lĩnh vực xây dựng và bất động sản.

Trong khi các doanh nghiệp quy mô lớn lựa chọn việc phát hành cổ phần cho cổ đông hiện hữu. Những doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ có kết quả kinh doanh thua lỗ "chuộng" hình thức chào bán riêng lẻ. Giá cổ phiếu của các đơn vị chào bán riêng lẻ tăng mạnh khi được đồn thổi về "game" phát hành.

Bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp bị siết lại, nhóm doanh nghiệp địa ốc đang đua nhau phát hành cổ phiếu để huy động vốn. Theo thống kê của người viết, 31 công ty bất động sản niêm yết sẽ phát hành 3,6 tỷ cổ phần trong năm nay, dự kiến thu về 46.135 tỷ đồng (khoảng 2 tỷ USD).

Khu đô thị mới phường 3 tại TP Cao Lãnh có quy mô 275 ha sẽ được Tập đoàn Masterise tài trợ lập quy hoạch và đầu tư phát triển. Đây là dự án từng được CTCP Tập đoàn FLC (Mã: FLC) đề xuất đầu tư.

Năm 2021, Nam Tân Uyên dự chi 145 tỷ đồng để trả cổ tức tỷ lệ 60% vốn điều lệ trong khi năm 2020 tổng số tiền dự chi trả cổ tức lên tới 240 tỷ đồng.

Nhiều chủ đầu tư tại các KCN Tây Bắc Củ Chi, KCN Vĩnh Lộc,... đã tự ý thay đổi quy hoạch, xây dựng sai quy hoạch, sử dụng đất không đúng mục đích, chuyển nhượng, cho thuê để thu lợi, gây thất thoát tài sản nhà nước.

Câu chuyện phát hành thêm hàng trăm triệu cổ phiếu của Đất Xanh thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư trong những ngày gần đây. Nếu theo dõi trong hơn 10 năm niêm yết, vốn điều lệ của Đất Xanh đã gấp 65 lần. Đồng thời, doanh nghiệp này cũng tăng khoảng 24.000 cổ đông.

Với đà tăng trưởng của cổ phiếu PDR, tài sản của ông Nguyễn Văn Đạt, cổ đông lớn nhất đồng thời là Chủ tịch HĐQT công ty cũng tăng về thứ hạng trong top 10 người giàu nhất trên thị trường chứng khoán Việt Nam.

Tổng vốn đầu tư dự kiến năm 2021 là 1.745 tỷ đồng, trong đó ưu tiên cho KCN Ông Kèo. Tín Nghĩa đặt mục tiêu tới năm 2025 sẽ thực hiện đền bù, đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng và cho thuê lấp đầy diện tích KCN Ông Kèo.

Dự án Movenpick Central có tổng vốn đầu tư hơn 500 tỷ đồng, do CTCP Việt Group làm chủ đầu tư.

Tính từ đầu năm đến nay, chủ đầu tư hai dự án King Crown Infinity Thủ Đức và Giga City tại TP Thủ Đức đã huy động hàng nghìn tỷ đồng qua kênh trái phiếu, chưa kể những đợt thu xếp vốn từ phát hành riêng lẻ của các bên liên quan.

Dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden có quy mô diện tích hơn 5,1 ha, tổng vốn đầu tư dự án hơn 927 tỷ đồng.

Khu chung cư, khách sạn, thương mại và dịch vụ tại phường Cao Xanh, TP Hạ Long có tên thương mại là The Ruby Hạ Long, do công ty thành viên của MBLand làm chủ đầu tư.

Hai dự án rộng hơn 40 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng tại Phú Thọ vừa được bổ sung của quỹ đất "khủng" của May - Diêm Sài Gòn.

Trong phiên giao dịch đầu tiên trên thị trường UPCoM, cổ phiếu BVL tăng kịch mức cho phép (+39,42%) lên 14.500 đồng/cp.

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2018, do LDG Group làm chủ đầu tư.

Trong nước, Xây dựng Hòa Bình đang đầu tư tại hai dự án ở TP HCM với tổng giá trị hơn 1.400 tỷ đồng.

Về phương án phát hành riêng lẻ tới 200 triệu cổ phiếu và 7 triệu ESOP 0 đồng, SSI Research nêu quan điểm các nhà đầu tư có thể có lý do để lo ngại về đợt phát hành riêng lẻ và điều này có thể khiến giá cổ phiếu DXG biến động trong thời gian tới.