Cổ đông Vạn Phát Hưng lo ngại Lotte Land thâu tóm công ty, Chủ tịch Võ Anh Tuấn khẳng định không có chuyện đó xảy ra

Vạn Phát Hưng sẽ tiếp tục chuyển nhượng vốn tại BĐS Nhà Bè cho Lotte Land

Hôm nay (20/4), ĐHĐCĐ thường niên 2022 của CTCP Vạn Phát Hưng (mã chứng khoán: VPH) đã thông qua mục tiêu doanh thu 279 tỷ đồng, giảm 5% so với năm ngoái; song giá vốn hàng bán dự kiến giảm, kéo lợi nhuận sau thuế tăng 4% lên 85 tỷ đồng.

Đối với việc hợp tác đầu tư trong năm 2022, công ty sẽ tiếp tục thực hiện việc chuyển nhượng 55% vốn cổ phần CTCP Bất động sản Nhà Bè cho đối tác là Công ty TNHH Lotte Land.

Đối với việc thi công xây dựng sẽ triển khai san lấp dự án khu dân cư An Hưng cũng như triển khai thi công hạ tầng dự án này; thi công hoàn thiện các tiện ích cho dự án C.T.C và hoàn thành nâng cấp nhà máy xử lý chất thải dự án Hòa Bình.

Đối với các vấn đề pháp lý, Vạn Phát Hưng sẽ xin phê duyệt quy hoạch 1/500 cũng như xin phê duyệt Giấy phép xây dựng Dự án KDC An Hưng. Dự án này có diện tích khoảng 92,151 m2, loại hình sản phẩm gồm biệt thự, shophouse và nhà phố; dự kiến khởi công trong năm 2023.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KDC Nhà Bè; xinchủ trương đầu tư trung tâm điều dưỡng/trung tâm chẩn đoán y khoa tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè; cuối cùng là xin giấy phép đầu tư trường học tại xã Phú Xuân và xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.

Bán bớt các quỹ đất nhỏ lẻ, tập trung vào khu vực TP HCM

Về chiến lược trung và dài hạn, công ty sẽ tập trung đầu tư các dự án trọng điểm tại TP HCM mà hiện nay công ty đang có sẵn quỹ đất, ưu tiên đầu tư các dự án có quy mô lớn có vị trí tốt, có lợi thế cạnh tranh và khả năng thu hồi vốn tốt.

Doanh nghiệp cũng dự kiến bán bớt các quỹ đất của các dự án nhỏ lẻ hiện có và các sản phẩm bất động sản do công ty kinh doanh, đồng thời thương thảo với các đối tác để chuyển nhượng lại một số dự án như Bình Trưng Đông Quận 2, Quận 9.

Thảo luận:

Xin ban lãnh đạo chia sẻ thêm về tình hình quỹ đất cũng như việc chia cổ tức của công ty?

Ông Võ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT: Về tình hình khai thác các quỹ đất nhỏ lẻ, công ty sẽ tập chung những dự án chính như dự án An Hưng và dự án Nhà Bè, bán ra bớt quỹ đất nhỏ lẻ sẽ thống kê lại và báo cáo sau.

Hiện tại quỹ tiền mặt của công ty tương đối tốt, công ty sẽ thực hiện chia cổ tức sớm bằng tiền mặt cho nhà đầu tư vào quý III năm nay.

Doanh thu dự kiến từ các dự án ra sao?

Ông Võ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT: Trong năm 2022, doanh thu chính của công ty dự kiến 280 tỷ đồng, chủ yếu từ dự án C.T.C và block Y tế tuộc Khu dân cư La Casa. Doanh thu từ việc chuyển nhượng Nhà Bè Land cho Lotte Land sẽ hạch toán cho năm 2023.

Liệu việc Lotte Land đầu tư vào Vạn Phát Hưng có nhằm mục đích thâu tóm doanh nghiệp?

Ông Võ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT: Về việc hợp tác với Lotte Land chỉ liên doanh đầu tư với hai công ty con của Vạn Phát Hưng. Công ty mong muốn hợp tác sâu và lâu dài với Lotte Land. Việc cổ đông lo ngại rằng Lotte Land sẽ thâu tóm công ty sẽ không có chuyện đó xảy ra.