ĐHĐCĐ Novaland: Dự kiến ra mắt 4 dự án mới, mục tiêu lãi tăng trưởng 88% trong năm 2022

Giá trị hợp đồng bán hàng năm 2021 khoảng 3,5 tỷ USD

Sáng nay (19/4), CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) đã tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2022.

Theo báo cáo của ông Bùi Xuân Huy, Chủ tịch HĐQT Novaland tại đại hội, trong năm 2021, doanh nghiệp giới thiệu 6.700 sản phẩm ra thị trường với tổng giá trị hợp đồng 3,5 tỷ USD và đang nghiên cứu, phát triển nhiều dòng sản phẩm trên quỹ đất 10.600 ha, tính đến thời điểm cuối năm.

Về kết quả kinh doanh, Novaland đạt doanh thu thuần hơn 14.900 tỷ đồng, cao gấp gần 3 lần cùng kỳ và lãi ròng trên 3.230 tỷ đồng, giảm 17,6% so với cùng kỳ, chủ yếu do doanh nghiệp không còn ghi nhận doanh thu tài chính (hợp tác đàu tư, thoái vốn) nhiều như năm trước đó. Đồng thời, chi phí chương trình bán hàng và dịch vụ mua ngoài tăng mạnh.

Với kết quả này, HĐQT trình cổ đông thông qua kế hoạch chia cổ tức 2021 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 10%, tương đương tổng giá trị 1.930 tỷ đồng.

Mục tiêu lãi sau thuế 6.500 tỷ, ra mắt 4 dự án mới trong năm 2022

Về kế hoạch kinh doanh năm 2022, cổ đông đã thông qua mục tiêu doanh thu thuần gần 35.973 tỷ đồng và  lợi nhuận sau thuế  6.500 tỷ đồng, lần lượt tăng 141% và 88% so với kết quả đạt được trong năm 2021. Doanh nghiệp tạm thời không có kế hoạch chia cổ tức 2022.

Trong năm nay, Novaland tiếp tục phát triển 24 dự án, trong đó có 16 dự án ở TP HCM, 1 dự án ở Đồng Nai, 2 dự án ở Bình Thuận, 1 dự án ở Khánh Hòa, còn lại là các dự án ở Bà Rịa - Vũng Tàu. 

Cụ thể, doanh nghiệp sẽ phối hợp cùng các thành viên của Nova Service hoàn thành và đưa vào vận hành nhiều cụm dự án: Aqua City, NovaWorld Ho Tram và NovaWorld Phan Thiet.

Trên quỹ đất sẵn sàng đưa ra thị trường, Novaland sẽ giới thiệu thêm 15.000 sản mới (gồm 1.000 sản phẩm BĐS trung tâm, hơn 5.000 sản phẩm BĐS vệ tinh, còn lại là BĐS du lịch), tương đương khoảng  140.000 tỷ giá trị giao dịch.

Cụ thể, Novaland sẽ hợp tác với đối tác để sớm ra mắt dự án Grand Sentosa (Nhà Bè, TP HCM). 

Bên cạnh đó, Novaland đang nghiên cứu phát triểm thêm dự án NovaWorld thứ 2 tại Mũi Né với quy mô hơn 700 ha, dự kiến ra mắt thị trường vào tháng 4 tới đây. 

Theo kế hoạch trong tháng 6, Novaland sẽ ra mắt một dự án hơn 600 ha mang thương hiệu NovaWorld nằm tiếp giáp đường Trần Phú, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Ngoài ra, Novaland cũng có kế hoạch ra mắt dự án NovaWorld Da Lat (1.000 ha) ở Lâm Đồng. Doanh nghiệp cũng đang nghiên cứu thêm các quỹ đất tại Liên Khương - Prenn, Lâm Đồng với tổng quy mô hơn 3.000 ha. 

Theo lãnh đạo Novaland, với tốc độ triển khai và giới thiệu dự án như hiện nay, quỹ đất hiện có chỉ có thể đáp ứng nhu cầu phát triển của doanh nghiệp trong 5-7 năm tới. Do vậy, hoạt động M&A được xác định là một trong những kế hoạch chủ lực trong năm 2022, hướng đến mục tiêu phát triển 50 dự án tại 30 tỉnh thành trong 10 năm tới.

Ước tính lợi nhuận trên 3 tỷ USD từ 3 dự án 

Theo chia sẻ của ông Nguyễn Đức Dũng, Giám đốc Tài chính, doanh nghiệp sẽ đẩy mạnh bàn giao và ghi nhận doanh thu sớm hơn kế hoạch tại ba dự án: Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram. Ước tính, ba dự án này có lợi nhuận trên 3 tỷ USD.

Trong đó, lợi nhuận từ dự án NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram lần lượt trên 30.000 tỷ đồng và trên 10.000 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2021, Novaland còn 175.000 tỷ đồng doanh thu chưa được ghi nhận và toàn bộ số tiền này sẽ được hạch toán vào kết quả kinh doanh từ nay đến năm 2023.

Phát hành tối đa 482,6 triệu cp thưởng

Tại đại hội, các cổ đông cũng đã thông qua kế hoạch phát hành tối đa 482,6 triệu cp thưởng trong năm nay với tỷ lệ 1:0,25 (cổ đông sở hữu 100 cp sẽ được nhận tối đa 25 cp). Quyền nhận cổ phiếu thưởng này sẽ không được phép chuyển nhượng.

Đồng thời, Novaland dự kiến phát hành ESOP cho Thành viên HĐQT và người lao động theo danh sách được HĐQT phê duyệt. Số lượng phát hành tối đa bằng 1,5% số cổ phần đang lưu hành của doanh nghiệp tại thời điểm phát hành, dự kiến chậm nhất đến quý II/2023.