Evergrande đã thanh toán 83,5 triệu USD tiền lãi trái phiếu, thoát hiểm trong gang tấc

Evergrande tạm thời thoát hiểm

Tờ Securities Times (Thời báo Chứng khoán Trung Quốc) dẫn lời một số nguồn tin cho biết, Evergrande đã chuyển khoản 83,5 triệu USD tiền lãi trái phiếu và các trái chủ sẽ nhận được tiền trước ngày 23/10 - cũng là hạn chót để tập đoàn địa ốc nặng nợ này thực hiện nghĩa vụ tài chính cho lô trái phiếu đồng USD nêu trên.

Lẽ ra Evergrande phải trả khoản lãi trên vào ngày 23/9 nhưng được ân hạn 30 ngày. Nếu đến 23/10 mà công ty vẫn không trả thì sẽ bị tuyên bố vỡ nợ.

Trong nhiều tháng qua, công chúng không ngừng đồn đoán về nguy cơ vỡ nợ của Evergrande. Bê bối của "bom nợ" này khiến tình hình tín dụng của các công ty bất động sản đang khát tiền mặt khác trở nên eo hẹp hơn, đồng thời làm xói mòn niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường bất động sản Trung Quốc. Theo một số ước tính, ngành bất động sản hiện chiếm khoảng 25% tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Trung Quốc.

Thông tin của Securities Times càng chứng tỏ Evergrande sẽ ưu tiên thanh toán cho các trái chủ nước ngoài hơn là huy động vốn để trả nợ cho các ngân hàng, nhà cung ứng và chủ sở hữu sản phẩm đầu tư trong nước.

Trước đó, các cơ quan quản lý tài chính tại Bắc Kinh đã khuyến khích Evergrande tìm mọi biện pháp để tránh vỡ nợ ngắn hạn đối với trái phiếu đồng USD, đồng thời tập trung hoàn thiện những dự án bất động sản và trả nợ cho các nhà đầu tư cá nhân.

Chia sẻ với Bloomberg, ông Wu Qiong, Giám đốc nghiên cứu trái phiếu của ngân hàng đầu tư BOC International Holdings, cho hay: "Trong bối cảnh thanh khoản của Evergrande không khả quan, động thái thanh toán tiền lãi trái phiếu này dường như cho thấy bom nợ đang cố trì hoãn vấn đề".

"Dù vậy, việc thanh toán 83,5 triệu USD tiền lãi trái phiếu ngoại tệ vẫn đáng ghi nhận và có thể giúp Evergrande câu giờ để bán tài sản trả nợ. Điều đó cũng củng cố khả năng Evergrande sẽ tái cấu trúc một cách êm thấm", ông Wu nói tiếp.

Thị trường đón nhận tin tức mới về Evergrande một cách tích cực, cổ phiếu của các công ty bất động sản Trung Quốc niêm yết tại Hong Kong đều tăng. Riêng cổ phiếu của Evergrande có thời điểm tăng 5%.

Chông gai còn phía trước

Gần đây, Evergrande đã thất bại trong thương vụ bán 50,1% cổ phần trong công ty con Evergrande Property Services cho một doanh nghiệp địa ốc Hong Kong. Điều này càng nêu bật lên những khó khăn mà "bom nợ" phải đối mặt trong quá trình huy động vốn thông qua bán bớt tài sản.

Ngoài ra, cuối ngày 20/10, Evergrande còn cho biết doanh số bán bất động sản của tập đoàn đã sụt mạnh 97% trong mùa cao điểm và họ có thể không hoàn thành các nghĩa vụ tài chính. Hiện tại, Evergrande đang ôm khối nợ trị giá hơn 300 tỷ USD.

Tập đoàn địa ốc này đang có rất nhiều thách thức ở phía trước. Trong năm nay, Evergrande còn phải thanh toán tiền lãi cho 4 lô trái phiếu đồng USD khác, Bloomberg lưu ý. Sang năm 2022, Evergrande phải đương đầu với các khoản nợ chồng chất khác, trong đó có số trái phiếu trong và ngoài nước trị giá 7,4 tỷ USD.

Các cơ quan quản lý ở Bắc Kinh đang cố gắng trấn an thị trường rằng nền kinh tế lớn thứ hai thế giới có thể vượt qua cuộc khủng hoảng tại Evegrande và các đối thủ nhỏ hơn. Phó Thủ tướng Lưu Hạc gần đây đã trở thành quan chức cấp cao nhất trong chính phủ đứng ra bảo đảm rủi ro trên thị trường bất động sản có thể kiểm soát được.

CEO Hans Goetti của hãng tư vấn HG Research nhận định, có vẻ như Bắc Kinh "đang đảm bảo rằng họ có thể tránh được tác động dây chuyền vào nền kinh tế trong nước cũng như ở nước ngoài".

"Điều này phát đi một tín hiệu tích cực rằng Trung Quốc không muốn làm bung bét vấn đề, đặc biệt là gây hại cho các trái chủ nước ngoài", ông Goetti nhấn mạnh.