China Evergrande đã cam kết trả nợ trong năm nay, trong bối cảnh “gã khổng lồ” ngành bất động sản Trung Quốc phải đối mặt với việc tái cấu trúc sau giai đoạn giới chức nước này thắt chặt quản lý tình trạng vay nợ quá mức và đầu cơ tràn lan trong lĩnh vực trên.
Kết quả khảo sát do ngân hàng Citibank thực hiện cho hay 51% người dân Khu hành chính đặc biệt Hong Kong (Trung Quốc) tham gia phỏng vấn dự đoán giá nhà sẽ giảm.
Công ty con chủ chốt của China Evergrande, Hengda Real Estate Group, ngày 11/7 cho biết các trái chủ trong nước đã từ chối đề xuất hoãn thanh toán một hạng mục trái phiếu trị giá 4,5 tỷ NDT (671,04 triệu USD) của công ty này.
Evergrande sẽ tìm cách trả nợ gốc và lãi cho các chủ nợ nước ngoài bằng cách chuyển chúng thành trái phiếu mới, rồi sau đó sẽ trả dần theo từng phần trong khoảng thời gian từ 7 năm đến 10 năm.
Liệu chính quyền Bắc Kinh đã tháo gỡ bớt các biện pháp kiểm soát hà khắc đối với các công ty bất động sản tư nhân hay chưa đang là mối quan tâm lớn của giới đầu tư. Bloomberg đã tổng hợp một số thông tin có thể trả lời cho câu hỏi này.
Trong khi các công ty bất động sản tư nhân không mặn mà việc thâu tóm đất như xưa, các công ty nằm dưới trướng chính quyền địa phương đang mạnh tay bỏ ra hàng trăm triệu đến hàng tỷ USD để gom đất. Tuy nhiên, điều này cũng tiềm ẩn một mối nguy cho nền kinh tế Trung Quốc.
Tập đoàn bất động sản Evergrande của Trung Quốc ngày 23/1 thông báo đã bổ nhiệm Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty xe điện làm Giám đốc điều hành mới của tập đoàn này.
Chính quyền tỉnh Quảng Đông (Trung Quốc), nơi tập đoàn bất động sản Evergrande đặt trụ sở và điều hành việc tái cơ cấu tập đoàn này sau khủng hoảng nợ, đang muốn tách các tài sản ở nước ngoài của Evergrande và sau đó bán để trả các khoản nợ nước ngoài. Động thái này nhằm thúc đẩy hy vọng thu hồi vốn của các bên cho vay nước ngoài.
Evergrande đang đề xuất mời công ty China International Capital Corp Ltd và công ty BOCI Asia Ltd làm cố vấn tài chính, và công ty Zhong Lun Law Firm LLP làm cố vấn pháp lý.
Cải cách thị trường bất động sản trên quy mô toàn quốc luôn là một bài toán khó cho bất kỳ chính phủ nào, ngay cả khi nền kinh tế đang vận hành ổn định. Tuy nhiên, ông Tập Cận Bình lại đang gắng sức chấn chỉnh ngành bất động sản giữa lúc Trung Quốc đối mặt với bộn bề khó khăn.
Gã khổng lồ bất động sản Evergrande dường như không thể trả nổi tiền thuê văn phòng ở trụ sở cũ. Do đó, họ đã dời đến một cơ sở khác để tiết kiệm nguồn tiền mặt.
Tập đoàn bất động sản China Evergrande Group của Trung Quốc sẽ xin được hoãn trả lãi và mua lại trái phiếu trị giá 4,5 tỷ nhân dân tệ (NDT), 157 triệu USD, trong 6 tháng tại cuộc họp với những người nắm giữ trái phiếu của tập đoàn trong tuần này.
Gã khổng lồ Fitch Ratings cảnh báo rằng có tới 1/3 trong tổng 40 nhà phát triển bất động sản Trung Quốc do hãng này theo dõi có thể bị siết chặt thanh khoản nghiêm trọng nếu doanh số bán nhà giảm 30% trong năm tới.
Hôm 26/12, Chủ tịch Evergrande Group vừa hứa hẹn sẽ giao 39.000 căn hộ trong tháng 12, cao gần 4 lần so với chưa đến 10.000 căn mà họ giao trong ba tháng trước đó.
Thận trọng là từ để miêu tả cho kế hoạch kinh doanh năm 2023 của hầu hết các công ty trên sàn chứng khoán. Tuy nhiên vẫn có những doanh nghiệp kỳ vọng bức tranh sẽ tươi sáng hơn, thậm chí đề ra mục tiêu doanh thu, lợi nhuận cao kỷ lục.