CENLand của ‘Shark’ Hưng sắp chào sàn HOSE, Chứng khoán Thành Công lên UPCoM trong thua lỗ
 |
CENLand dự kiến niêm yết giá 50.000-60.000 đồng/cp ngay trong quý III |
Ngày 5/9, CENLand của ‘Shark’ Hưng niêm yết trên HOSE với giá 50.000 đồng/cp
Ngày 5/9 tới đây, 50 triệu cp CRE của Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CENLand) sẽ niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE) với giá tham chiếu trong phiên giao dịch đầu tiên 50.000 đồng/cp, biên độ giao dịch 20%. Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ tiếp thị, môi giới bất động sản.
CENLand được thành lập vào tháng 8/2001 với vốn điều lệ 3 tỷ đồng. Sau các đợt tăng vốn thông qua phát hành cổ phần cho cổ đông hiện hữu, chia cổ tức và chào bán cổ phần cho cán bộ công nhân viên, vốn điều lệ hiện nay của CENLand là 500 tỷ đồng.
Tại ngày 30/6/2018, công ty có 2 công ty con là CTCP Bất động sản CEN Sài Gòn với vốn điều lệ 20 tỷ đồng và CTCP Dịch vụ Bất động sản Ngôi sao Toàn Cầu với vốn điều lệ 20 tỷ đồng cùng hoạt động trong lĩnh vực phân phối bất động sản. Ngoài ra CENLand còn có một công ty con khác là CTCP Truyền thông và giải trí Ngôi Sao Mới với vốn điều lệ 10 tỷ đồng hoạt động trong lĩnh vực truyền thông, marketing.
 |
| Các công ty con của CENLand |
Được biết, ông Phạm Thanh Hưng (‘Shark’ Hưng) hiện là Phó Chủ tịch Hội đồng Quản trị (HĐQT) của CENLand đồng thời là Chủ tịch HĐQT của CTCP Truyền thông và giải trí Ngôi Sao Mới. Kết quả kinh doanh năm 2017, Ngôi Sao Mới ghi nhận doanh thu đạt 89,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 4 tỷ đồng.
Về cơ cấu cổ đông hiện nay, công ty có ba cổ đông lớn nắm giữ trên 5% vốn điều lệ gồm CTCP Tập đoàn Thế Kỷ (CENGroup) sở hữu 51,15% vốn điều lệ; hai tổ chức nước ngoài là Vietnam Master Holding 2 Limited và Vietnam Enterprise Investments Limited sở hữu lần lượt 12% và 7% vốn điều lệ. Cá nhân ‘Shark’ Hưng sở hữu 294.660 cổ phần, tương đương 0,69% vốn điều lệ của CENLand.
 |
| Cơ cấu cổ đông lớn của CENLand. Nguồn: Bản cáo bạch |
Theo báo cáo phân tích mới đây của Chứng khoán HSC, CENLand hiện đứng đầu thị trường môi giới BĐS tại miền Bắc với 42% thị phần, gần gấp đối doanh nghiệp đứng thứ 2 là Hải Phát với 22% thị phần. CENLand là doanh nghiệp môi giới bất động sản đứng thứ 2 toàn quốc với 18% thị phần, sau Tập đoàn Đất Xanh đứng đầu với 29% thị phần.
Về kết quả kinh doanh của CENLand, trong 6 tháng đầu năm 2018, công ty ghi nhận doanh thu thuần đạt 591 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 145 tỷ đồng. Trong đó, lợi nhuận gộp gần 251 tỷ đồng và biên lợi nhuận gộp đạt 42,3%. Số giao dịch thành công nửa đầu năm 2018 đạt 6.355 giao dịch, tương đương 55% số giao dịch thành công của năm 2017.
 |
| Thống kê giao dịch thành công của CENLand. Nguồn: Bản cáo bạch |
Chứng khoán Thành Công giao dịch trên UPCoM với khoản lỗ lũy kế 32 tỷ đồng
Ngày 5/9, 36 triệu cổ phiếu TCI của CTCP Chứng khoán Thành Công sẽ giao dịch trên UPCoM với giá tham chiếu trong phiên giao dịch đầu tiên 8.900 đồng/cp, biên độ giao dịch 40%.
Chứng khoán Thành Công được thành lập vào tháng 1/2008 với vốn điều lệ 360 tỷ đồng. Trong suốt quá trình hoạt động, công ty chưa tăng vốn.
Về cơ cấu cổ đông hiện nay, công ty có 4 cổ đông lớn sở hữu trên 5% vốn điều lệ gồm 1 tổ chức và 3 cá nhân. CTCP Thương mại Dịch vụ Tư vấn Đầu tư Sài Gòn 3 sở hữu 8,9 triệu cổ phần, tương đương 24,75% vốn điều lệ của công ty. 3 cá nhân là cổ đông lớn gồm Lê Anh Viên (sở hữu 18,88% vốn điều lệ), Lê Thị Thảo (sở hữu 13,76%) và Tô Mỹ Phấn (sở hữu 5,9%).
Đáng chú ý, số lượng cổ phần sở hữu của 4 cổ đông lớn này là số cổ phần được chuyển nhượng từ các cổ đông trước đó của công ty. Được biết, ngày 21/6, CTCP Dệt may - Đầu tư - Thương Mại Thành Công (Mã: TCM) thực hiện chuyển nhượng toàn bộ hơn 8,9 triệu cổ phần, tương đương 24,75% vốn của Chứng khoán Thành Công cho CTCP Thương mại Dịch vụ Tư vấn đầu tư Sài Gòn 3.
Sau Đại hội cổ đông thường niên 2018 (lần 2), ngày 21/6, 3 cổ đông lớn khác của công ty là Công ty TNHH E.Land Việt Nam (sở hữu 5,76% vốn điều lệ), Công ty 4 Oranges Co.,Ltd (sở hữu 13,76% vốn điều lệ) và Công ty Chứng khán từ Thái Lan Seamico Securities PLC (sở hữu 18,88% vốn điều lệ) thông báo thoái toàn bộ vốn tại Chứng khoán Thành Công.
Về kết quả kinh doanh, Chứng khoán Thành Công có hoạt động kinh doanh kém khởi sắc. Ba năm đầu đi vào hoạt động, công ty liên tục thua lỗ. Giai đoạn 2011-2016, công ty bắt đầu có lãi, tuy nhiên vẫn chưa bù đắp được khoản lỗ của 3 năm đầu. Năm 2017, Chứng khoán Thành Công đạt doanh thu 20 tỷ đồng, thấp nhất kể từ khi đi vào hoạt động và lỗ sau thuế 24 tỷ đồng.
 |
| Kết quả kinh doanh của Chứng khoán Thành Công kể từ khi hoạt động. Nguồn: Chứng khoán Thành Công |
Trong 6 tháng đầu năm 2018, công ty ghi nhận doanh thu 9,9 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế đạt 4,9 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lỗ gần 28 tỷ đồng.
Tuy nhiên, tính đến 30/6/2018, công ty vẫn còn lỗ lũy kế 32,2 tỷ đồng. Tổng tài sản của công ty là 373 tỷ đồng, trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền là 302 tỷ đồng. Công ty không có các khoản cho vay hoạt động ký quỹ.
