Nhà đất

Tại buổi sơ kết tình hình hoạt động 6 tháng đầu năm Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam diễn ra mới đây tại Hà Nội, một lần nữa ông Trần Đình Quý – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa phải nhấn mạnh, Nha Trang đang phát triển quá nóng nhưng đi kèm là sự hỗn loạn thị trường.

Gần đây, nhiều nhà đầu tư bất động sản rỉ tai nhau về cách soi pháp lý cho dự án định mua, đó là chủ động vay tiền ngân hàng, kể cả khi không có nhu cầu.

Theo ông Phạm Văn Bắc – Vụ trưởng Vụ vật liệu xây dựng (Bộ Xây dựng), với mức độ sử dụng cát như hiện nay thì đến năm 2020 sẽ hết không còn cát phục vụ công trình xây dựng.

Bộ Tài chính hiến kế chính sách thuế để bình ổn thị trường bất động sản, chống đầu cơ; trong đó có việc đánh thuế người có nhiều nhà, có nhà thứ hai trở đi.

Về mặt cắt ngang các tuyến đường vào nút, tuyến đường Phạm Hùng có bề rộng mặt cắt ngang điển hình B=68, gồm 2 lòng đường xe chạy rộng 24m; hè hai bên rộng 16m; dải đất bố trí cầu cạn cao tốc ở giữa rộng 28m.

Tỏa ra vùng ven để tìm mua đất hay nhà là xu hướng của rất nhiều người muốn định cư tại TP HCM bởi trong khu vực trung tâm của thành phố 13 triệu dân, mật độ dân số cao đã khiến cuộc sống, sinh hoạt trở nên ngột ngạt với đủ thứ mệt mỏi: kẹt xe, ngập nước, ô nhiễm…

Đường Nguyễn Tuân - tuyến đường vừa bị loại bỏ kế hoạch mở rộng, có chiều dài chỉ hơn 1km nhưng hiện phải "cõng" hơn chục dự án chung cư đã và đang triển khai, đấy là chưa kể một số dự án còn "nằm trên giấy". 

Theo lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, để xây dựng được hệ thống thông tin cần có thời gian và kinh phí từ trung ương đến địa phương, hiện chưa làm được.

Nguồn tin của Đầu tư Chứng khoán cho biết, thương vụ bán toàn bộ phần vốn của Posco (Hàn Quốc) tại Công ty liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh, chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Splendora, đã có diễn tiến mới.

Mặc dù đã được UBND TP. Hà Nội chấp thuận việc chuyển nhượng tòa CT2-105 Usilk City (nay đã đổi tên thành HPC Landmark 105) từ CTCP Sông Đà Thăng Long (STL) cho CTCP Đầu tư Hải Phát Thủ đô, nhưng những rắc rối đối với dự án này vẫn chưa hết.

Hàng trăm căn nhà rộng 5-6 m2 ọp ẹp, thiếu ánh sáng mặt trời tại "khu đất vàng" quận 1 là nơi tá túc của bao gia đình hàng chục năm nay.

Vi phạm xây dựng sáu tháng đầu năm tăng về số vụ và số quận, huyện cho thấy cấp phép xây dựng hiện còn nhiều bất cập.

Bộ Xây dựng vừa đồng ý với đề xuất của Hà Nội về việc chuyển đổi nhà ở sinh viên bỏ hoang tại Pháp Vân- Tứ Hiệp (Hoàng Mai) sang nhà ở xã hội. Nhiều chuyên gia bày tỏ lo lắng, nếu không đảm bảo được hạ tầng, khu nhà ở này lại rơi vào tình trạng quá tải, vì nhu cầu sinh viên khác với các hộ gia đình.

“Đâu đó vẫn xảy ra tình trạng sai phép, không phép tùy quy mô. Nguyên tắc giải quyết là tất cả các công trình sai phép, không phép đều phải đình chỉ" , Thứ trưởng Lê Quang Hùng nói tại cuộc họp báo quý II/2017 của Bộ Xây dựng ngày 2/8.

Phong trào đổi đất lấy đường sá, trụ sở, công viên,... ở các thành phố lớn đang rầm rộ trở lại. “Tuần trăng mật” của hình thức đầu tư BT (xây dựng - chuyển giao) tưởng chừng đã qua đi sau nhiều năm im ắng bỗng chốc sống dậy với những kế hoạch đầu tư chục nghìn tỷ.

Nhiều khách mua bất động sản hiện nay than thở, mỗi khi tỏ ý định quan tâm đến một sản phẩm bất động sản nào đó là họ như bị lạc vào một “ma trận” thông tin hoặc bị làm phiền thường xuyên bởi những cú điện thoại không mong muốn. Tất cả những sự làm phiền này đều bị… quy cho đội ngũ môi giới.

Chỉ cần dừng chân gần khu vực dự án sân bay Long Thành (Đồng Nai), người muốn mua đất dễ dàng bắt gặp nhiều công ty môi giới địa ốc, “cò” đất và kèm theo đó là những lời chào mời mua đất với đủ mức giá khác nhau.

Từ câu chuyện hơn 3 tỷ USD chảy sang Mỹ mua nhà, có thể thấy, lẽ ra chính quyền còn phải quảng cáo, hỗ trợ để thu hút người nước ngoài đến Việt Nam đầu tư. Có được điều này, chúng ta sẽ có thuế, ngoại tệ, việc làm, thu hút du lịch và nhiều cái lợi khác.

Ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TPHCM mới đây đã ký quyết định số 4035/QĐ-CC về việc cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính tại dự án Thảo Điền Sapphire do Công ty Cổ phần TDS làm chủ đầu tư. 

Đất mặt tiền đường Đề Thám, đoạn cắt phố đi bộ Bùi Viện, quận 1, TP HCM bất ngờ tăng 131% chỉ trong 7 tháng qua.