Nhà đất

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu đô thị, công viên phía bắc sông Mã với quy mô hơn 600 ha.

Theo chuyên gia Huỳnh Minh Tuấn, năm Bính Ngọ tiếp tục là một cuộc đua phân hoá. Trong bức tranh đó, một số phân lớp tài sản có thể đóng vai trò “ngựa ô”, trong khi nhà đầu tư cần cân nhắc nhịp đi giữa phi nước đại và đi nước kiệu để hướng tới chặng đường dài.

Việc Vinhomes lần đầu xuất hiện trong Top 500 doanh nghiệp tốt nhất châu Á – Thái Bình Dương phản ánh bước tiến của mô hình phát triển đô thị Việt Nam trên bản đồ khu vực. Đằng sau danh hiệu ấy là các siêu đại dự án quy mô lớn, chiến lược hợp tác quốc tế và vai trò ngày càng rõ nét của doanh nghiệp tư nhân trong bài toán phát triển hạ tầng, tái thiết đô thị và trách nhiệm cộng đồng.

Làn sóng xây nhà cao cấp lan rộng ở cả ba thành phố, kéo mặt bằng giá chung cư mới leo thang 20-40% trong khi phân khúc bình dân ngày càng thu hẹp.

Sau nhiều năm vắng bóng kể từ khi trường đua Phú Thọ (TP HCM) dừng hoạt động, loạt dự án trường đua ngựa quy mô lớn trở lại tại nhiều địa phương, với vốn đầu tư từ vài chục đến hàng trăm triệu USD. Các dự án này không chỉ nhắm đến hoạt động thể thao mà còn hướng tới mô hình tổ hợp du lịch - giải trí - bất động sản cao cấp.

Nếu như ở các chu kỳ trước, mục tiêu quen thuộc của các nhà phát triển bất động sản là mở rộng quỹ đất, tăng tốc bán hàng và tăng trưởng nóng, thì bước sang năm 2026, bức tranh kỳ vọng đã thay đổi đáng kể. Thay vì chạy theo quy mô, các chủ đầu tư bắt đầu đặt trọng tâm vào kiểm soát dòng tiền, lựa chọn phân khúc phù hợp và phát triển dự án sát với sức hấp thụ thực của thị trường.

Sau giai đoạn chuẩn bị pháp lý, nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam lên kế hoạch mở rộng dự án và nâng mục tiêu doanh thu, lợi nhuận năm 2026.

Sự gia tăng nhanh của ôtô, xe máy điện tạo áp lực lớn lên hạ tầng kỹ thuật các tòa nhà chung cư, buộc cơ quan quản lý phải tính đến việc bổ sung quy định về trạm sạc, siết chặt tiêu chuẩn an toàn.

Từ nay đến 2030, TP Hà Nội dự kiến hoàn thành tối thiểu 120.000 căn nhà xã hội và nâng lên 500.000 căn vào 2035.

Avison Young Việt Nam dự báo, từ nay đến năm 2033, nguồn cung đất công nghiệp mới của Hà Nội và TP HCM dự kiến đón hơn 11.000 ha đến từ 27 dự án.

Nút giao Mỹ Thủy đang được xây dựng với quy mô 4 tầng, tổng mức đầu tư hơn 3.600 tỷ đồng.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu lãnh đạo các bộ ngành, địa phương phân loại và xử lý ngay các khó khăn, vướng mắc của dự án theo thẩm quyền với tinh thần địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm.

Thủ tướng yêu cầu triển khai kết nối, tích hợp với cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai; kết nối, chia sẻ thông tin, dữ liệu đất đai ở địa phương với các cơ sở dữ liệu khác, trước mắt là Cổng dịch vụ công và kết nối liên thông với cơ quan thuế để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp.

Trung tâm thương mại đầu tiên tại Thủ đô của Takashimaya nằm ở khu đô thị Starlake, dự kiến hoạt động trong nửa cuối năm sau.

Bộ Tài chính đề xuất cho An Giang sử dụng khu vực biển để làm quỹ đất thanh toán hợp đồng BT Trung tâm tổ chức Hội nghị APEC ở Phú Quốc.

Lãi suất cho vay mua nhà đã tăng nhanh lên quanh ngưỡng 11%/năm từ cuối 2025 và tiếp tục nhích lên trong những tháng đầu 2026. Cùng với định hướng kiểm soát tín dụng chặt chẽ của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, dòng vốn giá rẻ đang dần thu hẹp khỏi thị trường bất động sản.

Dữ liệu sổ đỏ đã cập nhật đầy đủ trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai sẽ được khai thác, sử dụng thay thế bản giấy trong hồ sơ thủ tục hành chính.

BIDV thông tin sẽ tiếp tục đồng hành với sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản; tích cực hợp tác, đồng hành với các doanh nghiệp phát triển các dự án đầu tư, phân khúc bất động sản phù hợp, hiệu quả, khả thi, góp phần phát triển kinh tế.

Dự án này được định hướng gắn liền với KCN Thái Hà 1, 2, 3 tạo thành tổ hợp công nghiệp 700 ha ở khu vực Lý Nhân, Hà Nam cũ.

Theo định hướng kiểm soát vốn vay đổ vào địa ốc, BIDV - một trong bốn ngân hàng quốc doanh - vừa ngưng cho vay mới với dự án bất động sản.