Nhà đất

Dù đây là thời điểm xấu nhất của thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp như Khải Hoàn Land, Nam Long và cả tay chơi mới là Haxaco - đơn vị phân phối Mercedes cùng chung nhận định đây là thời cơ để mua lại các khu đất đẹp với giá tốt, rẻ hơn nhiều so với đấu giá.

Theo Chủ tịch Bùi Thành Nhơn, với những nỗ lực Novaland đã làm được trong quý IV/2022 và sự nỗ lực tiếp tục trong năm 2023, hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty có thể sớm hồi phục trong quý III/2023.

Viện Kiểm sát xác định Công ty Bemes, do bị can Lê Thanh Thản - Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc, đầu tư xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng có nhiều vi phạm pháp luật nghiêm trọng.

Vincom Retail vừa có quý đầu tiên báo lãi trên nghìn tỷ đồng và ghi nhận tăng trưởng đột biến so với mức nền thấp của cùng kỳ năm ngoái.

Đô thị Bắc Giang bao gồm TP Bắc Giang và huyện Yên Dũng hiện hữu, diện tích lập quy hoạch khoảng 25.830 ha.

Bình Phước hiện đã bố trí hơn 13.000 tỷ đồng cho 40 dự án giao thông. Thời gian tới, tỉnh này cũng sẽ tập trung đầu tư thêm nhiều cao tốc quan trọng.

Nhận định về bối cảnh hiện tại, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Nam Long, đánh giá có ba rủi ro lớn nhất và dự đoán tình hình sắp tới còn khó khăn hơn nữa.

Lãnh đạo Nam Long cho biết doanh nghiệp sẽ tiếp tục tập trung vào dòng sản phẩm “affordable housing”. Mặt khác, tình hình thị trường bất động sản vừa qua cũng là cơ hội để Nam Long tìm kiếm quỹ đất mới phục vụ nhu cầu phát triển cho các năm tiếp theo. Một phần vốn dự kiến huy động từ đối tác ở cấp độ dự án 200-250 triệu USD sẽ được dùng để mua quỹ đất.

Chủ tịch Hoàng Quân cho rằng các chính sách về nhà ở xã hội đang được Chính phủ, Bộ ngành quan tâm. Tuy nhiên, chính sách thì có độ trễ và để tiếp cận được gói 120.000 tỷ đồng còn rất nhiều thủ tục. Biên lợi nhuận của nhà ở xã hội (NƠXH) rất thấp, các điều kiện để có thể đạt được biên lợi nhuận 10% cũng chưa rõ ràng.

Theo chuyên gia, trong quý đầu năm 2023, trước áp lực từ việc trả lãi ngân hàng, giá thứ cấp trung bình của phân khúc biệt thự và liền kề tại Hà Nội ghi nhận giảm.

ĐT.830E có chiều dài 9,3 km, có điểm đầu tại nút giao cao tốc TP HCM - Trung Lương thuộc xã An Thạnh, huyện Bến Lức và điểm cuối tại nút giao với ĐT.830 thuộc xã Long Định, huyện Cần Đước.

Doanh thu hoạt động kinh doanh của Nam Long trong quý đầu năm ghi nhận giảm 60% so với cùng kỳ nhưng biên lãi gộp và các khoản mục khác tăng mạnh giúp công ty có lãi 7 tỷ đồng. Cùng kỳ năm ngoái, Nam Long ghi nhận 543 tỷ đồng doanh thu mảng này, chi phí giá vốn là 311 tỷ đồng, tương ứng biên lãi gộp khoảng 43%.

Theo chia sẻ của ông Tạ Hoài Hạnh,dự án của BV Land tại Bắc Giang vẫn bán được nên doanh nghiệp không có kế hoạch giảm giá bán. Đồng thời để đảm bảo lợi ích cho khách hàng và đối tác, công ty sẽ giữ giá hoặc tăng giá bán sản phẩm.

Đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi có quy mô đầu tư là công trình giao thông cấp I, chiều dài tuyến khoảng 28 km, tổng mức đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng. Quảng Ngãi dự kiến khởi công dự án này vào tháng 12 năm nay.

Dự án mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, đoạn từ cầu Giồng Ông Tố - cầu Xây Dựng nằm tại hai phường Bình Trưng Đông và Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức, có chiều dài khoảng 3,5 km.

Theo chuyên gia, đối tượng mua ở giai đoạn này chủ yếu là người mua để ở thực và đầu tư dài hạn chứ không còn là nhà đầu tư ngắn hạn với sự hỗ trợ của đòn bẩy tài chính như trước đây.

Kế hoạch kinh doanh 2023 của Nam Long tăng trưởng 11% về doanh thu và tăng 5% về lợi nhuận so với kết quả đạt được trong năm 2022. Doanh nghiệp tiếp tục tập trung triển khai các khu đô thị lớn đã sẵn sàng phát triển, mục tiêu tổng doanh số đạt 2 tỷ USD trong 3 năm tới.

Theo kế hoạch 2023, Phát Đạt sẽ triển khai hơn 13.000 sản phẩm tại các thị trường đang có nhu cầu lớn như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Định và Đà Nẵng… Các dự án này kỳ vọng đạt doanh thu hơn 30.000 tỷ đồng.

Nguồn thu chính Sonadezi Châu Đức đến từ việc cho thuê đất khu công nghiệp nhưng trong quý I/2023, mảng này chỉ đem về hơn 26 tỷ đồng. Trong khi doanh thu từ mảng bất động sản nhà ở cũng chỉ ghi nhận gần 22 tỷ đồng.

Phát Đạt cho biết do tình hình khó khăn chung của thị trường, đặc biệt là ngành bất động sản dẫn đến việc kinh doanh tại các dự án không thuận lợi.