[Photostory] Hiện trạng dự án của nhóm Hưng Thịnh tại Nhơn Trạch, Đồng Nai
Cù lao Ông Cồn - vị trí dự án Angel Island thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Khu đô thị du lịch Nhơn Phước (Angel Island) nằm trên cù lao Ông Cồn, thuộc xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án này nằm giữa ranh giới giữa TP Thủ Đức và tỉnh Đồng Nai (huyện Nhơn Trạch). Do đó, từ dự án có thể dễ dàng di chuyển tới các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực như quốc lộ 51, quốc lộ 1, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và cao tốc Bến Lức - Long Thành.
Dự án được mệnh danh là đảo ngọc Nhơn Phước bởi 4 bề dự án đều được bao bọc bởi sông nước sông Đồng Nai và có vị trí tiếp giáp với TP Thủ Đức. Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai cấp quyết định giao đất từ cuối năm 2004 và ban hành quyết định phê duyệt 1/500 từ đầu năm 2007. Trước đây, dự án do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang làm chủ đầu tư.
Đầu năm 2019, Nhật Quang chính thức sáp nhập vào CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên (doanh nghiệp của vợ chồng con gái ông chủ Suối Tiên), quyền phát triển khu đô thị đảo ngọc theo đó thuộc về Địa ốc Sông Tiên. Cuối năm 2021, tập đoàn Hưng Thịnh đã mua lại phần vốn góp chi phối và trở thành công ty mẹ của Địa ốc Sông Tiên.
Dự án lúc này được giới thiệu gồm 2.000 căn biệt thự, nhà phố và một block với 1.700 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng. Theo dự kiến, dự án được chia làm 6 phân kỳ và hoàn thành xây dựng vào năm 2026.
Hiện tại, tiếp cận dự án chỉ có thể di chuyển bằng đường thủy. Toàn dự án có tổng diện tích gần 205 ha. Trong đó, trung tâm thương mại, cơ quan hành chính khoảng 15 ha; Khu trung tâm văn hóa thể thao 2,7 ha; Khu khách sạn, resort 8,4 ha; Đất kinh doanh nhà ở hơn 46 ha; Công trình công cộng 3,5 ha; Cây xanh, mặt nước khu dân cư 25 ha; Giao thông khu dân cư 11,4 ha; Cây xanh, mặt nước đô thị 57 ha; Giao thông khu đô thị khoảng 30 ha; Khu bến cảng 1,3 ha; Hạ tầng kỹ thuật 0,24 ha.
Nằm ngay cạnh dự án này là dự án Nam Long Đại Phước nằm trên đảo Đại Phước. Theo quy hoạch, giữa hai dự án này sẽ có cầu kết nối.
Hồi ngày 17/10/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định chấp thuận cho CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên (STC) được kéo dài thời gian đã gia hạn thêm 310 ngày để triển khai thực hiện dự án.
Cầu Đại Phước - cây cầu duy nhất hiện đang kết nối đảo Đại Phước với các khu vực khác.
Đường dẫn lên cầu Đại Phước hiện nay.
Hồi tháng 5/2023, Tổ công tác của Chính phủ cũng đã có thông báo kết quả giải quyết vướng mắc của dự án. Theo đó, đến thời điểm báo cáo, chủ đầu tư đã được giao khoảng 81,7 ha, trong đó có khoảng 36,6 ha đất cơ sở sản xuất kinh doanh; khoảng 45 ha đất ở. Hiện chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận đối với khoảng 75 ha nhưng chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư. Trên ảnh, cách dự án này qua sông Soài Rạp là cảng Phú Hữu
![[Photostory] Hiện trạng dự án hơn 330 ha của DIC Corp tại Nhơn Trạch, Đồng Nai](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/03/28/z529150671811065f591b09eab4aa0e48c8efb74f2c5eb-20240328073227527-avatar-15x10-20240328073246297.jpg?width=257&height=172 "[Photostory] Hiện trạng dự án hơn 330 ha của DIC Corp tại Nhơn Trạch, Đồng Nai"){kind=avatar}
![[Photostory] Quỹ đất của các chủ đầu tư lớn tại huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/03/26/dji0154-compressed-1-20240326141455469-avatar-fb-20240326142340579.jpg?width=336&height=223){kind=avatar}
