Nhà đất

Theo góc nhìn của nhà phân tích, chứng khoán Việt Nam giảm điểm xuất phát hai nguyên nhân đến từ trong nước và quốc tế. Về thông tin trong nước, ngoài thương vụ phát hành trái phiếu của Vingroup, kết quả kinh doanh quý III công bố không như kỳ vọng, tâm lý thị trường yếu sau phiên chứng khoán Mỹ đỏ lửa.

ĐBQH cho rằng Điều 76 dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) chưa xác định rõ và chưa đầy đủ đối tượng được hưởng chính sách, trong đó chính sách hỗ trợ quan trọng nhất là nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp.

Ông Michael Kokalari cho rằng  tình hình thị trường hiện tại chắc chắn không phải là hậu quả của bong bóng bất động sản. Minh chứng là tỷ lệ nhà đất trống thực tế của Việt Nam vẫn còn khá khiêm tốn và tỷ lệ này cũng thấp hơn nhiều so với Trung Quốc.

Theo báo cáo của Kiểm toán Nhà nước chuyên ngành VI, thời gian qua có một số doanh nghiệp nhà  nước lợi dụng kẽ hở của pháp luật để chuyển nhượng đất thuê của Nhà nước dưới hình thức góp vốn liên doanh, hợp tác đầu tư bằng giá trị lợi thế quyền thuê đất Nhà nước, sau đó thực hiện thoái toàn bộ phần vốn góp.

Sau khi Hà Nội chốt đưa Đông Anh lên quận hồi tháng 7, thị trường đất nền tại Đông Anh tương đối trầm lắng. Ngược lại, phân khúc đất đấu giá Đông Anh đã xuất hiện lại giao dịch, đà giảm giá dừng lại và không còn hiện tượng giảm sâu, giá bắt đầu nhích lên và tâm lý nhà đầu tư có sự thay đổi.

Thanh tra toàn diện, xử lý nghiêm đối với các vi phạm trong hoạt động quản lý xây dựng chung cư mini là một trong những chỉ đạo quyết liệt của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị nhằm triển khai thực hiện Công điện số 991 của Thủ tướng Chính phủ.

Chưa bao giờ ngành bất động sản đón nhiều trợ lực về mặt chính sách như giai đoạn này. Dù vậy, thị trường hiện vẫn chưa khởi sắc như kỳ vọng.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ TNMT khẩn trương hoàn thiện, trình cấp có thẩm quyền xem xét, ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 44 quy định phương pháp định giá đất ngay trong tháng 10 này.

Từ quý IV/2023 đến năm 2026, thị trường phía Bắc được dự báo sẽ có khoảng 5.300 ha nguồn cung đất công nghiệp mới.

UBND TP HCM có chỉ đạo về công tác cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp tự ý tách thửa, tự chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền bằng giấy tay.

Báo cáo về giá đất nền quý III ở Hà Nội của Bộ Xây dựng cho biết, các khu vực Vành đai 4 đi qua huyện Hoài Đức ghi nhận mức giá gần 100 triệu/m2; khu vực gần dự án Vinhomes Wonder Park khoảng 140 triệu đồng/m2; khu vực đầu cầu Nhật Tân (phía Đông Anh) có giá khoảng hơn 200 triệu đồng/m2 đối với những lô đẹp mặt đường lớn.

Trong buổi làm việc với công an TP Thủ Đức, diễn viên Quốc Nghiệp đã cung cấp các hình ảnh quá trình thực hiện đoạn TVC quảng cáo cho sản phẩm xe điện Quantum của Dat Bike.

UBND thành phố Hà Nội ủy quyền cho UBND cấp huyện thành lập Hội đồng thẩm định giá đất và quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất đấu giá có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên.

Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài ngày một tăng cao đồng thời mang tới lượng lớn các chuyên gia quốc tế tới Hà Nội làm việc đã tạo nguồn cầu vững chắc đối với phân khúc căn hộ dịch vụ.

Mảnh đất thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở thấp tầng, nhà biệt thự, ký hiệu Đô thị số 3 tại khu K2 thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, TP Hà Nội, có tổng diện tích hơn 40.000 m2.

Tại Bắc Ninh, đến nay có gần 6.000 căn NOXH đã hoàn thành, song một nửa bị bỏ trống vì không có người đăng ký mua. Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh này cho hay, công nhân ở Bắc Ninh không mấy mặn mà với việc mua NOXH, trong khi người thu nhập thấp ở nông thôn lại không thuộc đối tượng được mua nhà.

Chính phủ đã có nhiều biện pháp hỗ trợ thị trường bất động sản, song phân khúc nghỉ dưỡng vẫn chưa hết khó khăn, tiếp tục rơi vào tình trạng ảm đảm, thanh khoản yếu dẫn đến lượng tồn kho lớn.

Giá nhà đất quanh chợ đầu mối Ninh Hiệp (Gia Lâm) dao động 800 - 900 triệu đồng/m2, những nơi xa chợ hơn quanh 300 - 500 triệu đồng/m2. Nhiều kiot trong chợ được các tiểu thương phát giá ở mức 1 - 1,2 tỷ đồng/m2...

Bộ Xây dựng đề nghị NHNN tiếp tục rà soát và thúc đẩy việc cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp bất động sản; xem xét, điều chỉnh phù hợp theo thẩm quyền hệ số rủi ro đối với các phân khúc.

Tính đến cuối tháng 8/2023, các ngân hàng đã cho các chủ đầu tư dự án bất động sản vay thêm hơn 180.000 tỷ đồng.