Nhà đất

Agribank đang ráo riết xử lý nợ xấu, trong đó nhiều khoản nợ của doanh nghiệp bất động sản.

Theo HoREA, Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sắp tới nên điều chỉnh theo hướng Chủ đầu tư dự án bất động sản được thu tiền đặt cọc từ khách hàng khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh và đã thực hiện giao dịch theo đúng quy định nhằm mục đích bảo đảm thực hiện hợp đồng.

Tại công bố thông tin định kỳ quý III về tình hình thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng dẫn chứng: Dòng vốn FDI trong lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo trong 3 quý đầu của năm 2023 tiếp tục dẫn đầu về tổng vốn đầu tư với hơn 14 tỷ USD, chiếm gần 69,3% tổng vốn đầu tư đăng ký và tăng 15,5% so với cùng kỳ năm 2022.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho biết, thời gian tới, Ủy ban Kinh tế sẽ phối hợp với cơ quan soạn thảo nghiên cứu quy định theo hướng sàn thực hiện chức năng trung gian môi giới, không tham gia vào mua bán.

TP HCM hiện có 81.085 căn nhà ở thương mại tuy đã có văn bản thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nhưng chưa thể cấp do gặp một số vướng mắc.

Xoay quanh Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), vấn đề tiền đặt cọc nhà ở hình thành trong tương lai đang ghi nhận nhiều ý kiến trái chiều của các ĐBQH về thời điểm chủ đầu tư dự án bất động sản được thu tiền và mức tiền tối đa.

Việc chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã làm ảnh hưởng rất lớn đến quyền và lợi ích chính đáng của người dân.

Tính đến ngày 31/12/2022, cả nước có tổng diện tích tự nhiên: 33.134.482ha, bao gồm diện tích nhóm đất nông nghiệp; diện tích nhóm đất phi nông nghiệp; diện tích nhóm đất chưa sử dụng.

Đại biểu Phan Thị Mỹ Dung - Đoàn ĐBQH tỉnh Long An đã đề xuất điều chỉnh tỷ lệ vốn chủ sở hữu một mức thống nhất không thấp hơn 20% tổng số vốn đầu tư của dự án và không phân biệt quy mô sử dụng đất để tránh tình trạng vốn mỏng, thiếu khả thi trong phương án tài chính.

Thị trường mặt bằng cho thuê tại Hà Nội đang chứng kiến những diễn biến trái chiều. Trong khi nhà mặt phố tại khu vực trung tâm bị trả mặt bằng, sụt giảm giá thuê thì mặt bằng bán lẻ trong ngõ hay những tuyến đường nhỏ lại được săn đón.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh yêu cầu này tại cuộc họp trực tiếp, trực tuyến, ngày 30/10, với một số bộ, ngành, địa phương, hiệp hội… giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác định giá đất; rà soát, hoàn thiện Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP (Dự thảo Nghị định).

Trải thảm đỏ hút đầu tư phát triển công nghiệp công nghệ cao, nỗ lực trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tầm cỡ quốc tế, mức sống người dân ngày càng cao… đang là những lực đẩy đưa phân khúc BĐS đô thị cao cấp nhanh chóng phát triển, khẳng định vị thế tại Đà Nẵng.

Quận Hà Đông (Hà Nội) vừa tổ chức đấu giá thành công 20 thửa đất ở tại khu xứ đồng Sen, phường Vạn Phúc. Trong đó, giá trúng cao nhất được ghi nhận ở mức 168,9 triệu đồng/m2, giá thấp nhất khoảng 100 triệu đồng/m2.

Các ngân hàng vẫn tiếp tục rót vốn cho các chủ đầu tư dự án trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, thanh khoản kém.

Rủi ro nợ xấu ngày càng gia tăng buộc ngân hàng phải liên tục rao bán hàng nghìn tài sản bảo đảm với mức chiết khấu hấp dẫn. Tuy nhiên, việc xử lý tài sản thế chấp hiện nay không hề dễ dàng.

Kinh doanh bất động sản tiếp tục đứng vị trí thứ hai về thu hút vốn ngoại với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 2,14 tỷ USD, giảm gần 45% so với cùng kỳ năm trước.

Theo Ủy ban Thường vụ Quốc hội, cá nhân xây dựng nhà ở từ 2 tầng, quy mô từ 20 căn hộ trở lên để cho thuê đều phải lập dự án đầu tư và đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở.

Theo Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng, dự thảo Luật đất đai sửa đổi đã quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư. Nhiều ý kiến của ĐBQH đã yêu cầu bổ sung một số nội dung để làm rõ ràng hơn về quy định này.

Thị trường bất động sản công nghiệp ghi nhận các giao dịch thuê đất xây nhà máy chủ yếu đến từ các nhà đầu tư Trung Quốc, Hong Kong Singapore và Nhật Bản.

Việc xây dựng, cải tạo nhà chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh đang gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, cần được tháo gỡ cấp bách từ hệ thống luật pháp, cơ chế thực hiện.