Nhà đất

Chuyên gia Savills cho rằng với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt, ngành bất động sản dự kiến sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ ở mọi phân khúc trong dài hạn.

Chiều 19/6, trong phiên họp toàn thể tại Hội trường, các đại biểu đã nhấn mạnh cần làm rõ tác động khi đẩy sớm thi hành các luật liên quan bất động sản.

Chính phủ đề xuất cho phép ba luật quan trọng với thị trường bất động sản có hiệu lực từ 1/8, tức sớm 5 tháng so với thời điểm đã được Quốc hội quyết định.

Giai đoạn khởi sắc của thị trường bất động sản dự báo sẽ diễn ra vào quý II/2025 đến quý IV/2025, tương ứng với sự đi lên của phân khúc đất nền, biệt thự.

Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, tạo chuyển biến rõ nét trong 6 tháng cuối năm 2024.

5 khu tổng diện tích 102.400 m2 và 12 cơ sở nhà, đất được tỉnh Khánh Hòa chuẩn bị đấu giá trong năm nay.

Theo đại diện HoREA, việc đấu giá sau khi đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật có thể làm tăng giá trị của các thửa đất xen kẹt.

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước yêu cầu Công ty Chứng khoán VPS ngừng các hoạt động phân phối hay chia nhỏ bất động sản vốn từ 10.000 đồng để bán cho nhà đầu tư.

Các doanh nghiệp bất động sản vẫn đang trong tâm thế chờ đợi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực thi hành vào ngày 1/7/2024, qua đó rút ngắn quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý vốn đang còn nhiều vướng mắc.

Trong khi thị trường đất nền nói chung còn trầm lắng, một số phiên đấu giá đất tại một số địa phương vẫn thu hút hàng nghìn người tham gia.

Đề xuất chuyển nhà tái định cư thành nhà ở xã hội được nhiều chuyên gia đề xuất và cũng trở thành đề tài thu hút sự quan tâm của nhiều đại biểu tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV. Đây được coi là giải pháp để thể giải "cơn khát" về quỹ nhà ở xã hội trong giai đoạn hiện nay.

Nhà ở kết hợp kinh doanh, cho thuê trọ phát triển ồ ạt nhưng còn nhiều bất cập, theo chuyên gia, cần siết chặt quản lý và mạnh tay xử phạt thay vì cấm.

Các chuyên gia đề xuất quy định rõ điều kiện cá nhân kinh doanh bất động sản, trong đó có doanh thu bán, cho thuê nhà đất trong một năm.

Số liệu chính thức công bố ngày 17/6 cho thấy giá nhà mới tại Trung Quốc đã giảm với tốc độ mạnh nhất trong hơn 9 năm rưỡi qua trong tháng 5. Lĩnh vực bất động sản Trung Quốc đang dò đáy, trong bối cảnh chính phủ đã nỗ lực kiềm chế tình trạng cung vượt cầu và hỗ trợ các nhà phát triển đang ngập trong nợ nần.

Phó Thủ tướng yêu cầu Cơ quan soạn thảo rà soát các thủ tục chuyển nhượng bất động sản hiện có, đẩy mạnh thủ tục trên nền tảng số, không phát sinh thủ tục mới.

Bộ Tài chính, NHNN đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu quy định cụ thể tỷ lệ tổng dư nợ (tín dụng, trái phiếu) của doanh nghiệp trên tổng vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thay vì trên tổng mức đầu tư của cả dự án.

Nhiều phiên đấu giá đất tại Bắc Giang thời gian gần đây có sự tham gia của các khách hàng đến từ TP Hà Nội, tỉnh Bắc Ninh.

Tâm điểm thị trường bất động sản nửa đầu năm 2024 được giới chuyên gia đánh giá là chung cư và năm 2024 vẫn là năm của loại hình này. Ở hai thành phố lớn là TP HCM và Hà Nội, chuyên gia khuyến nghị chỉ nên cân nhắc mua nhà khi có thu nhập từ 30 triệu đồng/tháng.

Đất vi phạm do lấn chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình, lòng đường, vỉa hè có thể được Nhà nước cấp sổ đỏ sau khi điều chỉnh quy hoạch, theo Luật Đất đai 2024.

Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 sẽ “siết” lại việc phân lô, bán nền của các chủ đầu tư bất động sản. Điều này ảnh hưởng như nào đến thị trường bất động sản nói chung và phân khúc đất nền nói riêng. Phóng viên báo Tin tức đã trao đổi với chuyên gia pháp lý bất động sản Phạm Thanh Tuấn xung quanh vấn đề này.