Nhà đất

Ông Phạm Lâm cho rằng, không phải các nhà đầu tư mất niềm tin mà niềm tin đó phải dành cho đúng nơi mà họ nhìn thấy được sự minh bạch. Nhà đầu tư vẫn còn đó, niềm tin vẫn còn đó và việc họ đặt vào ai còn phụ thuộc vào việc doanh nghiệp có chứng thực được năng lực của mình hay không.

Đây là đề xuất của Bộ Tài chính tại dự thảo Nghị định của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Bất động sản công nghiệp là phân khúc hiếm hoi không lao dốc giữa đại dịch COVID-19 và được coi là điểm sáng. Tuy vậy, động lực tăng trưởng cho phân khúc này được cho rằng đang bị chậm lại.

Theo ông Lê Viết Hải, doanh nghiệp bất động sản nuôi bộ máy nhân sự rất lớn, trong hệ sinh thái ngành bất động sản nguồn nhân lực còn lớn hơn rất nhiều. Khi khó khăn ập đến, không chỉ người lao động tại doanh nghiệp bất động sản sẽ mất việc.

Trải qua một năm nhiều biến cố, thị trường bất động sản năm 2023 được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức đang hiện hữu.

Theo ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, không nên khống chế về mặt đơn giá của nhà ở xã hội mà để cho thị trường tự quyết định để đảm bảo chất lượng cho dự án.

54 lô đất ở đô thị tại khu dân cư khu phố chợ Phú Long, thị trấn Phú Long, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận, có diện tích từ 77,5 m2/lô đến 127,5 m2/lô.

Trong năm 2022, nhà đầu tư nước ngoài vẫn quan tâm đến thị trường bất động sản Việt Nam, trái ngược với tâm lý lo ngại những bất ổn thị trường khiến dòng vốn ngoại chậm lại.

Sau khi tạo xong đỉnh, thị trường bất động sản bước vào nhịp điều chỉnh. Tình trạng giảm giá đã xuất hiện tại một số dự án và một số khu vực.

Hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng trong năm 2023 tại Đồng Nai sẽ được áp dụng bằng với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022.

Tại TP HCM, nhiều Trung tâm thương mại (TTTM) đã lên kế hoạch và tiến hành cải tạo và tái cấu trúc mặt bằng thương mại.

Bất động sản 2022 được đánh giá khó khăn hơn nhiều so với năm trước và chưa có nhiều chuyển biến tích cực trong ngắn hạn. Theo quan sát của giới chuyên gia, thị trường cần thời gian để có những nhịp điều chỉnh và dần tích cực hơn ở nửa sau năm 2023.

Tiền gửi tiết kiệm và vàng vẫn được coi là kênh đầu tư an toàn, nhất là gửi tiết kiệm trong bối cảnh lãi suất huy động năm 2023 được dự báo vẫn sẽ duy trì ở mức cao. Với nhà đầu tư có khẩu vị rủi ro cao hơn, chứng khoán sẽ là một lựa chọn tốt khi thị trường được dự báo sẽ phục hồi năm 2023.

Đi qua năm 2022 với nhiều thăng trầm, thị trường bất động sản năm 2023 được kỳ vọng sẽ phục hồi nhờ những trợ lực về cơ chế, chính sách.

Tốc độ tăng giá nhà hàng năm của Vương quốc Anh ghi dấu sự chậm lại “rõ rệt” hơn trong tháng 12/2022, tháng kết thúc năm, do tác động của chi phí thế chấp tăng cao, công ty cho vay thế chấp Nationwide vừa cho biết.

Theo nhận định của chuyên gia Savills, Việt Nam cùng với Singapore, Nhật Bản sẽ là một trong những điểm sáng về thị trường bất động sản trong khu vực.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng đã thông tin một số kết quả làm việc của Tổ công tác của Thủ tướng về tháo gỡ các dự án bất động sản. Đồng thời, Thứ trưởng cho rằng doanh nghiệp bất động sản xem xét đến giải pháp cơ cấu, bán bớt dự án chưa triển khai để có vốn làm các dự án đang thực hiện.

TS. Phan Đức Hiếu, Ủy viên thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, kỳ vọng sớm nhất về gói thể chế trong năm 2023 cho thị trường bất động sản phụ thuộc vào kết quả hành động của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ và triển khai các chính sách hỗ trợ xây dựng nhà ở xã hội.

Theo dự báo của OneHousing, nguồn cung bất động sản trong tương lai sẽ mở rộng ra bán kính 15 – 20 km so với trung tâm thay vì chỉ 10 km như trước đây. Chênh lệch giá sơ cấp bất động sản giữa khu vực nội thành và vùng ven có xu hướng thu hẹp.

Chiều 29/12, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tuyên án bị cáo Nguyễn Thái Luyện, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc điều hành Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba án tù chung thân về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.