Nhà đất

HoREA vừa kiến nghị áp dụng lãi suất ưu đãi 4,8%/năm trong 2018 đối với tất cả các đối tượng thụ hưởng chính sách NƠXH, không phân biệt vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc vay tại các ngân hàng được Ngân hàng Nhà nước chỉ định như Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Agribank.

Với đề xuất của Bộ Tài chính, một ngôi nhà (dù là nhà đất hay chung cư), đều phải chịu cả thuế đất lẫn thuế nhà.

Chủ đầu tư các dự án bất động sản tại Long An như Thắng Lợi Reverside Market (huyện Cần Đước), Cát Tường Golden River Residence (huyện Đức Hòa) vừa lên tiếng phản hồi sau khi bị bêu tên là chưa được cấp phép đã xây dựng hạ tầng, rao bán, quảng cáo tại cuộc họp báo quý 1/2018 vừa qua.

Theo các chuyên gia và DN BĐS, việc đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng là mâu thuẫn với chính sách cho vay ưu đãi mua nhà ở thương mại giá rẻ của Nhà nước. Không những vậy, việc này còn khiến nguồn cầu giảm, thị trường chung cư kém hấp dẫn bởi khó lách giá hơn so với mua nhà đất... 

Sau các vụ cháy chung cư, TP HCM có dấu hiệu sốt giá đất tại khu vực phía Đông thành phố. Liệu cơn sốt giá đất nền có phản ánh đúng nhu cầu thực?

Đó là phát biểu của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng khi nhận định về tình hình thị trường BĐS Việt Nam hiện tại – những thành tựu đã đạt được và thách thức đang đặt ra cho ngành địa ốc.

Thị trường đất nền Đà Nẵng đang trải qua giai đoạn khan hiếm quỹ đất tại trung tâm khiến nhiều giao dịch mua lại. Sau mỗi lần giao dịch giá lại tăng lên.

Con số về tổng giá trị các cuộc M&A BĐS được công bố trong quý I/2018 là 60 triệu USD, nhưng JLL cho rằng đây chỉ là giá trị của chưa đến một nửa số giao dịch thành công.

Chỉ vài giờ, vài ngày, giá một khu đất có thể tăng lên đến hàng trăm triệu đồng. Cơn sốt đất cuối năm 2017 vừa bị dập tắt thì nay lại bùng phát dữ dội hơn ở TP HCM và nhiều tỉnh, thành trên cả nước.

Thời gian qua xã Yên Bài, huyện Ba Vì, Hà Nội “nổi lên” với sự xuất hiện của nhiều biệt thự nghỉ dưỡng, điều đáng nói những biệt thự này được ghi nhận xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Gần đây Yên Bài lại được biết đến với việc nhiều “đại gia” về đây thu gom đất đai làm trang trại, khu nghỉ dưỡng quy mô lớn.

Bộ Tài chính đã đề nghị không thực hiện phương án đánh thuế đối với căn nhà thứ hai trở đi vì phương án này có nhiều nhược điểm và tác động tiêu cực tới thị trường bất động sản.

Bộ Tài chính đưa ra 2 phương án đánh thuế tài sản đối với nhà ở trên 700 triệu đồng là 0,3 hoặc 0,4% và đề xuất chọn phương án 0,4%. Với các phương án này, dự kiến số thuế thu về cho ngân sách lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.

Trong quý I/2018, cả thị trường tại Hà Nội và TP HCM đều ghi nhận không có thêm nguồn cung văn phòng cho thuê mới, dù giá thuê văn phòng tăng lên thì sức cầu vẫn lớn khiến tỷ lệ trống giảm nhiều.

Tại buổi họp báo quý 1/2018 của tỉnh Long An vào ngày 12/4, Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết đang tiến hành chấn chỉnh lại hàng loạt dự án nhà đất vì rao bán trái phép. Các dự án vào tầm ngắm như: Trần Anh Riverside (huyện Bến Lức),  Bảo Ngọc Riverside (huyện Đức Hòa), dự án Thắng Lợi Reverside Market (huyện Cần Đước), dự án Cát Tường Golden River Residence.

Giám đốc điều hành Baker McKenzie cho rằng nhiều khu đất tại Việt Nam hiện nay được Bộ Quốc phòng xếp vào diện “nhảy cảm” và người nước ngoài không được mua, nhưng họ lại không nắm được thông tin rõ ràng về việc cần tránh những khu đất nào.

Từ mấy ngày nay, người dân xếp hàng dài trước cửa UBND quận 9, TP HCM để làm thủ tục hành chính, trong đó 99% hồ sơ liên quan đến vấn đề đất đai.

Thay đổi đơn vị quản lý tòa nhà luôn gắn với nhiều câu chuyện và đây cũng là thời điểm mà nhiều sai phạm trong quản lý, vận hành tòa nhà và cả sử dụng quỹ bảo trì lộ diện.

Cushman & Wakefield Việt Nam, một đại lý tư vấn BĐS và thương mại vừa công bố Báo cáo về thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội và TP HCM.

Ngân hàng Chính sách xã hội vừa mới phát đi thông báo chính thức triển khai chương trình cho vay mua nhà ở xã hội trên phạm vi toàn quốc, đồng thời nêu rõ đối tượng, điều kiện, số tiền được vay tối đa theo chương trình này.

Bên cạnh sự thay đổi phức tạp và khó kiểm soát hơn, thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu xuất hiện nhóm nhà đầu tư mới đến từ cao nguyên đổ về, ngoài những nhà đầu tư truyền thống đến từ Hà Nội, TP HCM.