Bài 1: Nhiều diện tích đất nông nghiệp được 'thôn tính' làm khu nghỉ dưỡng!

Thuận tiện giao thông, đất đai rộng rãi, phong cảnh hữu tình có hồ, có núi do đó xã Yên Bài là sự lựa chọn là nơi nghỉ dưỡng của một số người có tiền, có của từ Thủ đô về đây trú ngụ. Được thiên nhiên ban tặng vị trí tốt, đất đai ở Yên Bài cũng được giá so với một số xã khác trong vùng. Việc mua bán đất nông nghiệp không chỉ sôi động trong giới “cò” của địa phương, mà chỉ cần tra google đã ra hàng trăm trang rao bán đất nông nghiệp tại xã Yên Bài.

Đất đai tại xã Yên Bài cũng nhộn nhịp trên các trang mua bán bất động sản.

Phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã có dịp khảo sát và được chứng kiến sự “sôi động” trong việc mua bán đất đại tại đây, theo đó những mảnh đất vuông vắn, thuận tiện giao thông, giáp hồ Đồng Mô đang được săn đón với giá hấp dẫn. Tại thôn Phú Yên, nơi giáp với hai mặt hồ Đồng Mô được ghi nhận vài chục trang trại, nhà nghỉ dưỡng quy mô lớn. Theo một người môi giới tên Chiến cho biết: Hầu hết những trang trại, biệt thự này đều thuộc quyền sở hữu của những “đại gia” từ Thủ đô về mua. Những “đại gia” này đủ các thành phần, từ doanh nhân, kiến trúc sư và cả những quan chức cao cấp đang công tác ở Nhà nước.

Theo chân người môi giới tên Chiến, phóng viên Báo điện tử Xây dựng được giới thiệu về hàng loạt những nhà vườn “khủng” nơi đây, theo đó hầu hết những nhà vườn này được thiết kế những căn nhà tiện ích, phục vụ cho việc nghỉ dưỡng vào những ngày cuối tuần của những “đại gia” trở về từ Thủ đô.

Những khu vườn rộng rãi, nơi khu nghỉ dưỡng hoành tráng không chỉ có ở thôn Phú Yên mà trước đó tại thôn Chóng, xã Yên Bài đã ghi nhận hàng loạt biệt thự xây dựng trái phép tại đây. Theo đó khu Điền Viên Thôn tại thôn Chóng, đã ghi nhận rất nhiều các căn biệt thự nghỉ dưỡng. Các biệt thự này được xây dựng trên đất nông nghiệp do Cty Thăng Long Xanh đứng ra thu mua đất của người dân. Sau đó, doanh nghiệp này tiến hành xây dựng khu nghỉ dưỡng mà không được chính quyền cho phép.

Trước đó, theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, đã ghi nhận gần 60 căn biệt thự mang tên Điền Viên Thôn nằm trong diện tích gần 4,8ha là công trình xây dựng sai phép. Toàn bộ diện tích 4.8ha tại xã Yên Bài, huyện Ba Vì do một cá nhân đại diện mua lại từ các hộ gia đình, cá nhân trong xã Yên Bài nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cũng theo một diễn biến khác cho thấy, đối với những căn biệt thự này chủ đầu tư cũng rao bán các căn biệt thự 2 tầng và các nhà kiểu 3 gian truyền thống với giá trên 1 tỉ đồng/căn.

Được biết, phần lớn đất đai tại thôn Phú Yên trước kia do Nông trường Hữu nghị Việt Nam – Mông Cổ quản lý. Các hộ dân của thôn đã được Nông trường giao khoán quản lý, sử dụng đất đai và đóng sản lượng hàng năm. Sau này Nông trường giải thể, đất đai phần lớn cũng được người dân mua bán cho những người có tiền có của làm trang trại hoặc khu nghỉ dưỡng quy mô lớn. Tại thôn Phú Yên nơi có vị trí tương đối đẹp, hai mặt giáp hồ lớn nên hầu hết những khu đất tại đây đã được các “đại gia” thôn tính làm nơi nghỉ dưỡng. Không chỉ “thôn tính” đất đai của người dân, mà những trang trại này còn “tự tiện” san lấp, lấn chiếm diện tích hồ Đồng Mô với diện tích lớn.

Sau đây là một số hình ảnh mà phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã ghi nhận lại được:

Những căn nhà được thiết kế tiện nghi, cầu kỳ đã được dựng lên sau khi những mảnh đất này được các “đại gia” thôn tính của người dân địa phương.

Những khu đất đẹp tại thôn Phú Yên được các “đại gia” thôn tính đã được xây dựng tường rào vuông vắn.

Những mảnh đất có vị trí đẹp, những căn nhà tiện nghi thích hợp với thú điền viên của gia chủ có tiền.

Tình trạng lấn chiếm lòng hồ diễn ra công nhiên tại xã Yên Bài.

Việc thu gom đất đai trái phép, lập trang trại, khu nghỉ dưỡng diễn ra phổ biến tại thôn Phú Yên thời gian qua.

Được sự “làm ngơ” của chính quyền địa phương, những công trình như thế này mọc lên ngày càng nhiều tại thôn Phú Yên.

Báo điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin.