Buông lỏng quản lí về đất đai, trật tự xây dựng dẫn đến nhiều tổ chức, cá nhân xây dựng hạ tầng trái phép trên đất nông nghiệp nhằm mục đích phân lô, tách thửa chuyển mục đích sử dụng. Thậm chí nhiều trường hợp lấn chiếm sông, suối, đất rừng,... ở Phú Quốc nhưng vẫn được địa phương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).