Nhà đất

Hai giải pháp của Bộ Tài nguyên và Môi trường đều bất ổn, chưa xác định rõ ràng mục đích của các dự án condotel là kinh doanh du lịch hay kinh doanh bất động sản.

Sốt đất đã khiến cho bảng giá đất do TP HCM ban hành trở nên lạc hậu, nhiều khu vực chỉ bằng 5-7% giá thị trường.

UBND tỉnh Bình Thuận vừa kiểm tra và phát hiện việc đầu tư cả trăm hecta đất trồng thanh long không đúng quy định pháp luật của một nhà đầu tư Trung Quốc.

Năm 2017, hoạt động kinh doanh bất động sản tăng 4,07%, đây là mức tăng cao nhất kể từ năm 2011 đến nay, đóng góp 0,21 điểm % trong tổng mức tăng trưởng 6,81% của GDP cả nước.

UBND TP HCM sẽ kiến nghị Thủ tướng bổ sung 668 ha đất của Khu công nghiệp Phạm Văn Hai vào quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố, thay thế cho ba Khu công nghiệp Bàu Đưng, Phước Hiệp và Xuân Thới Thượng.

Bổ sung “đất du lịch”, “đất đặc khu kinh tế” vào loại đất phi nông nghiệp; bổ sung chủ thể “cá nhân nước ngoài” là người sử dụng đất... là một trong những kiến nghị sửa đổi Luật Đất đai 2013 mà HoREA đề xuất.

Năm 2017, Hòa Bình ước đạt doanh thu 16.500 tỷ đồng, vượt khoảng 5% so với kế hoạch, lợi nhuận sau thuế vượt 15-20% so với kế hoạch.

Kết thúc một năm phát triển ổn định trên hầu hết các phân khúc dù không phải không có những thăng trầm, năm 2018 tới đây, thị trường bất động sản được nhận định sẽ bước vào giai đoạn mới, giai đoạn chú trọng chất lượng sản phẩm và không gian sống của cư dân.

Dù chưa có phương án chính thức mức thưởng Tết năm 2018, nhưng không ít doanh nghiệp (DN) đã có kế hoạch, dự trù kinh phí cho thưởng cuối năm. Tìm hiểu được biết, mức thưởng Tết năm nay sẽ không thấp hơn năm trước. Thậm chí nhiều DN còn “ấm” hơn.

Đó là chia sẻ của Tiến sĩ Nguyễn Phú Thái, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Kinh tế - Xã hội Đà Nẵng khi nói về thị trường bất động sản thành phố này.

Không gian đô thị tại nút giao Võ Văn Kiệt - Quốc lộ 1A, huyện Bình Chánh, TP HCM sẽ được tăng chiều cao xây dựng do đây là nút giao thông cửa ngõ quan trọng phía Tây của TP HCM.

Trong năm 2017, ngành Kinh doanh bất động sản đã có sự chuyển biến tích cực, thu hút rất lớn lượng vốn doanh nghiệp đổ vào đầu tư so với các ngành còn lại với số vốn đăng ký gần 388.400 tỷ đồng, chiếm 30% tổng số vốn đăng ký.

Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế - xã hội Đà Nẵng chỉ ra thực trạng của bất động sản Đà Nẵng hiện nay là sự bùng nổ dự án treo, đất trống khổng lồ, đầu cơ đất nền.

Danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2018 được thành phố Hà Nội thông qua mới đây gồm 1.415 công trình, dự án với diện tích 4.654,27 ha.

Đó là chia sẻ của ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở, Savills TP HCM trong cuộc trao đổi với CafeLand mới đây.

Là “cửa ngõ” kết nối tam giác kinh tế trọng điểm Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM, khu Đông Sài Gòn bao gồm các quận 2, quận 9 và Thủ Đức đang là tâm điểm và sẽ là khu vực dẫn dắt thị trường địa ốc TP.HCM trong năm 2018.

Theo các chuyên gia, hiện nguồn cung về nhà ở trên thị trường lớn hơn nguồn cầu khoảng 20%. Do đó, mỗi năm Hà Nội chỉ nên cấp từ 3 - 3,5 triệu m2 sàn nhà ở phát triển mới theo dự án.

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa đề xuất xây dựng dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2013. Điều đáng nói, sau 3 lần chỉnh sửa, pháp luật về đất đai của Việt Nam vẫn tồn tại nhiều lỗ hổng.

HoREA kiến nghị, năm 2018, NHNN cũng cho phép tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn theo tỷ lệ tối đa 50% như hiện nay.

Sốt ảo đất nền nguy cơ trở lại, dự án chưa hoàn thiện nhưng chủ đầu tư “lùa” người dân về ở vì sợ bị phạt tiến độ, dự án chưa đủ pháp lý vẫn mở bán là những diễn biến đáng lo ngại trên thị trường bất động sản phía Nam cuối năm.