Nhà đất

Tình trạng sốt đất đang tái diễn trên địa bàn huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Việc mua bán “ngoài luồng” nóng lên từng ngày và có khả năng sẽ kéo dài, diễn biến phức tạp như đã xảy ra vào những tháng cuối năm 2014 và đầu năm 2015.

Các khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 vừa được UBND TP HCM chấp thuận phương án bán đấu giá nằm trong Khu tái định cư Bình Khánh, gồm 3.790 căn hộ với giá khởi điểm đấu giá là hơn 9.154 tỷ đồng.

Thị trường nhà đất Vân Đồn đang nóng lên từng ngày. Tuy nhiên, thực tế liệu giá đất tăng đột biến có đúng với giá trị thực hay là chiêu trò đẩy giá...

Khoản 3, Điều 57 Nghị định 139/2017 của Chính phủ quy định phạt tiền từ 250 – 300 triệu đồng nếu bán hoặc cho thuê mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai mà chưa được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính.

Thị trường bất động sản Việt Nam đến thời điểm này đã đi gần hết chặng đường của năm 2017. Nhìn lại những chuyển biến của thị trường trong năm qua, nhiều chuyên gia đánh giá, 2017 là một năm có diễn biến tương đối bình ổn, không có sự đột phá, đặc biệt là thị trường nhà ở.

"Hội thảo lấy ý kiến hoàn thiện pháp luật về đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng" diễn ra sáng 13/12 ghi nhận nhiều đóng góp của chuyên gia trong ngành xây dựng.

Huyện Cần Giờ nằm tách biệt với trung tâm TP HCM hơn 4 bán đảo còn lại nhưng biên độ tăng giá đất vọt lên đến 233%.

Theo TS. Cấn Văn Lực, sự phát triển của bitcoin có tác động mạnh đến thị trường BĐS khi đây là một kênh đầu tư thay thế, bổ trợ cho BĐS nên cần được nghiên cứu trước.

Nhiều giao dịch mua bán dự án bất động sản diễn ra âm thầm, tỷ lệ những dự án được M&A trong ngành BĐS được công bố ước tính chỉ đạt 20 – 30% so với tổng lượng giao dịch thực tế trên thị trường.  

Thị trường bất động sản 2018 dự báo sẽ tăng trưởng khi đón nhận nhiều dòng vốn. Tuy nhiên tồn tại thực tế là doanh thu DN bất động sản tăng mạnh nhưng lợi nhuận tăng rất ít.

Bên cạnh việc tiếp tục đón nhận những dự án văn phòng cho thuê mới hoạt động đáp ứng lượng doanh nghiệp mới tăng nhanh trong năm 2017, sự tham gia mạnh của khối ngoại hứa hẹn sẽ tạo đà để phân khúc này bật sáng trong năm tới.

Đầu năm 2017, có thời điểm giá đất nền tăng gấp 2, gấp 3 lần chỉ trong vòng nửa tháng. Tình trạng sốt đất được cho là toàn diện tại các quận huyện ngoại thành TP.HCM. Kéo theo đó là đội quân cò đất rải khắp nơi, sẵn sàng giới thiệu, tư vấn và dắt khách hàng.

Trong thời gian chờ ban hành quy trình quản lý đầu tư các dự án theo hình thức đối tác công tư – PPP từ Sở Kế hoạch và Đầu tư, TP HCM tạm thời chưa triển khai thêm các dự án mới.

Đã gần một năm kể từ khi gói tín dụng 30.000 tỉ đồng kết thúc, người mua nhà ở xã hội vẫn chưa thể tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi mới.

Giá thuê văn phòng tại khu vực trung tâm TP HCM đạt mức cao kỷ lục trong hai năm trở lại đây, quy mô thuê văn phòng trung bình đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ là giải pháp cho sự thiếu hụt nguồn cung cho thị trường văn phòng cho thuê hiện tại.

Những tháng cuối năm 2017, khu vực quận Tân Phú, quận Bình Tân (TP HCM) lại nở rộ việc phân lô bán nền. Nhiều “dự án” mới mở bán 2-3 tuần đã được chủ đầu tư thông báo cháy hàng.

Các chuyên gia và cơ quan quản lý nhà nước đang có cái nhìn lạc quan về thị trường bất động sản cuối năm 2017. Thị trường ghi nhận nguồn cung dồi dào và những giao dịch thành công bằng tiền mặt thay vì sử dụng nhiều vốn vay như trước kia.

Báo cáo của Batdongsan.com.vn dự báo, quý IV, lượng giao dịch căn hộ chung cư ở cả Hà Nội và TP HCM sẽ tăng cao hơn so với kết quả trong quý III, lần lượt đạt hơn 4.900 giao dịch và gần 7.500 giao dịch.

CBRE Việt Nam vừa công bố bản nghiên cứu về xu hướng bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng châu Á – Thái Bình Dương quý 3 năm 2017.

Nhiều chuyên gia ủng hộ đề xuất xây dựng một khung tỷ suất lợi nhuận đối với các dự án BOT chỉ định thầu để đảm bảo lợi ích cho cả nhà nước, nhà đầu tư cũng như người dân.