Nhà đất

Cơn sốt đất hạ nhiệt, giới đầu tư “cá mập” rút chân, thị trường bất động sản khu vực Đà Nẵng (bao gồm khu Nam Đà Nẵng - đô thị mới Điện Nam- Điện Ngọc) đang chững lại.

TS Nguyễn Trí Hiếu nhận định có khả năng xảy ra bong bóng bất động sản, trong khi các chuyên gia khác có những nhận định lạc quan hơn về tăng trưởng của thị trường.

Theo các nhà đầu tư Trung Quốc, TP HCM có thể sẽ giống như Pudong với giá nhà có thể tăng 4-5 lần trong vòng 10 năm tới.

Ngày 28/6, có 550 đại biểu dự phiên làm việc thứ nhất Đại hội Công đoàn TP HCM lần thứ XI (nhiệm kỳ 2018 - 2023) diễn ra tại hội trường TP.

Nhiều chuyên gia bất động sản (BĐS) cho rằng giới đầu cơ đang thao túng, “thổi” giá đất nền ở TP.Quy Nhơn (Bình Định) lên cao, vượt xa khả năng mua của người dân.

Tin tức bất động sản ngày 29/6 nổi bật có thông tin phía sau lời rao bán nhà đất vì thua độ World Cup, VinGroup sẽ bán căn hộ từ 200 triệu đồng, TP HCM lại dự kiến tăng hệ số giá đất...

Theo JLL, Việt Nam đang đứng thứ 61 về chỉ số minh bạch bất động sản, xếp hạng cao nhất trong nhóm “Kém minh bạch” và đang ở ngưỡng quá độ lên nhóm “Bán minh bạch”.

Hôm nay (29/6), UBND TP.HCM có cuộc họp với Hội đồng Thẩm định giá đất của Thành phố, để bàn việc tăng hệ số giá đất. Với động thái này, không ít người cho rằng, giá đất tại TP.HCM sẽ biến động.

Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, hiện Đà Nẵng có khoảng hơn 50 dự án bất động sản đang triển khai với tổng số căn hộ, nhà ở liền kề, biệt thự khoảng hơn 50.000 căn từ nhiều chủ đầu tư lớn như Vinacapital, Hoà Bình, An Thịnh, Vingroup...

Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa (cũ) rộng gần 7.400 m2 thuộc trung tâm TP Nha Trang được định giá chỉ khoảng 123 tỉ đồng để làm dự án BT xây trường mới nhưng vẫn thiếu tiền để xây ký túc xá.

Nhật Bản hy vọng sẽ mở đường cho các công ty của mình tại Việt Nam và trên những thị trường châu Á khác bằng cách xuất khẩu kỹ thuật định giá bất động sản, tạo ra cơ hội bằng cách thúc đẩy ngành tài chính và đô thị hóa. 

CapitaLand (đến từ Singapore) mua lại khoảng 0,9 ha một vị trí đắc địa ở quận Tây Hồ, Hà Nội vào tháng 3/2018, mở rộng danh mục đầu tư của tập đoàn tại Việt Nam lên đến 12 khu phát triển dân cư, một khu phát triển tích hợp và 21 khu nhà ở dịch vụ.

Kể từ thời điểm World Cup 2018 khởi tranh, trên các diễn đàn về bất động sản ngập tràn thông tin rao bán nhà vì thua cá độ bóng đá. Tuy nhiên, không ít trong số này chỉ là chiêu trò “gắn mác” của dân môi giới, người mua nên cẩn trọng để tránh bị “hớ”.

Quận 12 (TP. HCM) được cho là mảnh đất màu mỡ cho các đối tượng vẽ dự án "ảo” để bán đất nền. Đi sâu tìm hiểu mới thấy được các thông tin bán đất nền dự án đều không có cơ sở và căn cứ pháp lý gây nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.

Luật Đất đai 2013 không quy định cơ chế bán đất quốc phòng, chung cư Carina được 'đặc cách' cho sửa chữa sớm, Kiên Giang lập đoàn kiểm tra liên ngành về đất đai Phú Quốc... là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 28/6.

Theo thông tin từ UBND TP HCM, cơ quan này vừa chấp thuận chủ trương đầu tư cho một loạt dự án bất động sản mới tại các quận 9, quận Gò Vấp và huyện Hóc Môn. Đó là dự án Khu dân cư Metro Valley, Khu dân cư Tân Hiệp Riverside và dự án Trung tâm thương mại dịch vụ - siêu thị.

Việc xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch, xây dựng các khu dân cư tự phát trên đất nông nghiệp càng nhiều.

Hiện Việt Nam đang có 206 dự án nhà ở xã hội, quy mô khoảng 168.700 căn hộ đang được triển khai, nhưng các dự án này đều có điểm chung là đang bị chậm tiến độ hoặc tạm dừng thi công do không có nguồn vốn.

Theo GS. Đặng Hùng Võ, hiện có nhiều cơ sở đất quốc phòng được bán cho các nhà đầu tư bất động sản làm nhà ở để bán, tuy nhiên cơ chế chuyển đổi mục đích sử dụng đất lại không được Luật Đất đai 2013 quy định rõ.

Nguyên nhân chủ yếu dẫn tới những tranh chấp kéo dài tại chung cư thời gian qua là việc chủ đầu tư ôm quỹ bảo trì, chậm hoặc không chịu bàn giao cho cư dân. Do đó, việc khởi tố chú đầu tư “ôm” quỹ bảo trì được cho là giải pháp mạnh tay cần thiết để hạn chế tranh chấp tại các chung cư.