Đề xuất ‘lạ’ của Tập đoàn Mường Thanh
 |
Đà Nẵng sẽ đấu thầu tìm đơn vị cưỡng chế tháo dỡ công trình Mường Thanh |
|
Mường Thanh Đà Nẵng thách thức chính quyền |
 |
Tổ hợp chung cư giá rẻ HH Linh Đàm của Tập đoàn Mường Thanh. |
Cụ thể, Tập đoàn Mường Thanh kiến nghị nhà nước cần có cơ chế ưu đãi đối với doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp.
“Mường Thanh cho rằng nhà nước nên nghiên cứu phương án trích % GDP cho việc phát triển nhà ở. Tương tự như quy định % dành cho nghiên cứu khoa học (ví dụ 0,5% - 1% GDP) hoặc dành ngân sách nhà nước cố định 5 năm, hàng năm cho phát triển nhà ở (cả ngân sách nhà nước trung ương và ngân sách nhà nước địa phương”, tập đoàn nêu kiến nghị.
Kiến nghị này của Mường Thanh lạ lùng ở chỗ tập đoàn đề xuất nhà nước “trích % GDP cho phát triển nhà ở”.
“Trích GDP? Nhà nước đâu có quản lý GDP, trích bằng cách nào?”, TS Vũ Đình Ánh, chuyên gia tài chính, bày tỏ sự ngạc nhiên.
Theo TS Ánh, nhà nước chỉ nắm ngân sách. Thu ngân sách hiện bằng khoảng 22% – 25% GDP. Và nếu nhà nước định trích tiền của mình cho phát triển nhà ở thì đó là khoản nằm trong chi ngân sách (hiện bằng khoảng 28 – 30% GDP).
“Ý của doanh nghiệp có lẽ là lấy tiền ngân sách để chi cho phát triển nhà ở”, ông Ánh nói.
Bên cạnh đề xuất trên, tập đoàn Mường Thanh cũng nêu một số đề xuất khác để phát triển dòng sản phẩm nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền như: địa phương cần có quy hoạch quỹ đất nhà ở xã hội, tạo môi trường thuận lợi về đất đai, thủ tục hành chính cho các doanh nghiệp đầu tư, thiết lập tiêu chuẩn về nhà giá rẻ…
Đáng chú ý, Mường Thanh đề xuất nhà nước cần điều chỉnh hệ số sử dụng đất. “Để phù hợp tiêu chí giá rẻ, nhiều chủ đầu tư đã ‘gọt’ diện tích căn hộ nhằm đáp ứng, thỏa mãn nhu cầu của nhiều người mua hơn. Xu hướng này có lợi thế tạo thêm nguồn cung vốn đang thiếu ở phân khúc nhà giá rẻ. Do đó, chính quyền cần linh động trong việc điều chỉnh hệ số sử dụng đất, đặc biệt ưu tiên việc tăng hệ số sử dụng đất đối với những khu vực đô thị mới, có hạ tầng đồng bộ”, tập đoàn nêu.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!
TRỰC TIẾP
