Hà Nội và TP HCM phải báo cáo về việc thực hiện bảo lãnh trước khi 'bán nhà trên giấy'

	HoREA kiến nghị cho CĐT được ‘bán nhà trên giấy’ sau khi tạm nộp tiền sử dụng đất
	Loạn thị trường bán nhà trên giấy
	Bán nhà ở hình thành trong tương lai không được ngân hàng bảo lãnh bị phạt đến 300 triệu

Bộ Xây dựng mới đây vừa có văn bản đề nghị UBND 11 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương báo cáo về tình hình thực hiện bảo lãnh trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đối với các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn.

Nội dung báo cáo cụ thể bao gồm: (1) Tình hình thực hiện bảo lãnh trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai; (2) Khó khăn, vướng mắc khi thực hiện quy định pháp luật về bảo lãnh trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và (3) đề xuất, kiến nghị.

Bộ Xây dựng vừa đề nghị Hà Nội, TP HCM và 9 tỉnh, thành phố khác báo cáo về tình hình thực hiện bảo lãnh trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. (Ảnh minh họa: VOV)

Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố cần báo cáo về Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng để tổng hợp trước ngày 14/12/2018. Trên cơ sở nội dung báo cáo, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với các địa phương kiểm tra tại một số dự án về các nội dung trên.

11 tỉnh, thành phố được đề nghị báo cáo gồm: Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Thừa Thiên Huế, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, TP HCM và Cần Thơ.

Theo quy định, điều kiện để chủ đầu tư bán nhà ở hình thành trong tương lai là có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng (đối với những trường hợp phải có giấy phép xây dựng), giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án.

Tuy nhiên thực tế, dù Sở Xây dựng các tỉnh thường xuyên cập nhật những dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai trên website, nhưng có nhiều chủ đầu tư dự án không có tên trong danh sách vẫn rầm rộ bán hàng qua nhiều website, sàn giao dịch bất động sản; thậm chí có dự án chưa có giấy phép xây dựng nhưng vẫn bán hàng… khiến khách mua đối diện nhiều rủi ro.

Xem thêm Loạt dự án tại quận 2 TP HCM được phép 'bán nhà trên giấy' Loạt dự án tại quận 2 TP HCM được phép 'bán nhà trên giấy' Loạt dự án tại khu Đông Sài Gòn được bán nhà ở hình thành trong tương lai Loạt dự án tại khu Đông Sài Gòn được bán nhà ở hình thành trong tương lai Nỗi sợ khi mua nhà hình thành trong tương lai Nỗi sợ khi mua nhà hình thành trong tương lai Bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai: Vì sao vẫn khó? Bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai: Vì sao vẫn khó?

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)