Nhà đất

Colliers International Việt Nam nhận định, nhóm khách hàng đủ năng lực tài chính sở hữu căn hộ trung và cao cấp ngày càng được “trẻ hóa”, xu hướng giá tăng ở các phân khúc này sẽ tiếp diễn trong năm 2021.

Ngày 3/2, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Bình Thuận thực hiện lệnh bắt tạm giam để điều tra với ông Nguyễn Quang Bình, Giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Diamond Land, về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Đi qua những thăng trầm của năm 2020, thị trường bất động sản năm 2021 được dự báo sẽ định hình và phát triển theo một số xu hướng chủ đạo.

Cục Thuế TP HCM đề xuất giữ nguyên giá đất các tuyến đường của ba đơn vị cũ (các quận 2, 9 và Thủ Đức) trên bảng giá cũ áp dụng cho các tuyến đường của TP Thủ Đức.

Thực tế, người thành đạt luôn chắc chắn rằng mình tiêu tiền đúng cách và biết cách khiến khoản đầu tư gia tăng giá trị theo cấp số nhân, đặc biệt trong đầu tư bất động sản - vốn luôn là mảnh đất màu mỡ cho bất cứ ai “đã giàu càng giàu hơn”.

Trung Quốc xây nhà nhiều gấp 5 lần Mỹ và châu Âu cộng lại và có dấu hiệu bong bóng, song quả bóng bất động sản tại nước này chỉ phình to mà chưa hề vỡ.

Theo ông Nguyễn Thành Thanh, Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An, các khu công nghiệp đi vào hoạt động đã đóng góp vai trò rất lớn trong phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Khảo sát của Colliers International Việt Nam, dự kiến có 5 trung tâm thương mại được hoàn thành trong năm 2021, trong đó có 4 trung tâm thương mại ở TP Thủ Đức hoàn thành trong quý I.

Theo HoREA, đã là căn hộ thì luôn có chức năng lưu trú. Do vậy, việc dùng khái niệm “căn hộ lưu trú” để chỉ căn hộ du lịch (condotel) là chưa hoàn toàn chính xác.

Để giải được bài toàn lệch pha cung cầu trong các phân khúc sản phẩm nhà ở hiện nay rất cần có sự vào cuộc đồng bộ của cả các cơ quan quản lý và các doanh nghiệp bất động sản; trong đó, trước hết phải nỗ lực khôi phục lại thị trường bất động sản nói chung và thị trường bất động sản nhà ở nói riêng tại TP HCM và các tỉnh lân cận.

Thị trường bất động sản TP HCM năm 2020 về cơ bản vẫn giữ được sự phát triển ổn định, không bị đóng băng, cũng không bị “bong bóng”, nhưng thiếu hụt nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là rất thiếu nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội.

Theo thống kê của Savills, tình hình hoạt động cả năm 2020 của phân khúc biệt thự, nhà liền kề Hà Nội ở mức thấp nhất kể từ năm 2016. Nguồn cung mới trong năm 2021 chủ yếu đến từ huyện Hoài Đức, theo sau là Hà Đông, Đan Phượng và Hoàng Mai.

Bắc Giang đang trở thành đích ngắm của nhiều doanh nghiệp bất động sản trong cả nước. Địa phương này thời gian gần đây cũng đẩy mạnh các hoạt động kêu gọi đầu tư, phê duyệt quy hoạch dự án.

Theo Phóng viên TTXVN tại Jakarta, kết quả cuộc khảo sát năm 2021 của Coldwell Banker Richard Ellis (CBRE) cho hay Singapore và TP HCM là hai thành phố ở khu vực Đông Nam Á mà các nhà đầu tư bất động sản có trụ sở tại châu Á-Thái Bình Dương có nhu cầu lớn nhất.

Từ ngày 8/2/2021, tỉnh Lâm Đồng áp dụng quy định mới về điều kiện tách, hợp thửa đất và diện tích tối thiếu được tách thửa đối với từng loại đất.

Theo Colliers Internatinonal, dự án Cocobay, Naman Garden, Ariyana condotel Furama có mức cam kết lợi nhuận lên đến 8 - 10%/năm, cao nhất tại TP Đà Nẵng.

Theo nhận định của Colliers, thị trường nhà phố khu Đông Bắc TP HCM sẽ nóng hơn với sự ra đời của TP Thủ Đức.

Theo thống kê của Savills, giá chào bán trung bình căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng 4% mỗi năm trong vòng 5 năm qua do được hưởng lợi từ việc nâng cấp cơ sở hạ tầng.

Năm 2021, TP HCM đặt mục tiêu thu hút 550 triệu USD vốn đầu tư vào các khu chế xuất và công nghiệp thành phố, tập trung ở 4 ngành công nghiệp trọng yếu và công nghiệp hỗ trợ.

Theo SSI, những chủ đầu tư có quỹ đất lớn, nằm ở những địa điểm tiềm năng như Vinhomes, Novaland, Đất Xanh, Nam Long hay Khang Điền sẽ có khả năng tăng trưởng tích cực trong năm nay.