Nhà đất

Ông Trần Anh Tuấn (Đại biểu TP HCM) cho rằng phải thí điểm xây dựng đặc khu, từ đó rút kinh nghiệm thay vì "bàn để đấy".

"Đề án xây dựng 3 đặc khu cần khoản đầu tư hơn 1,5 triệu tỷ đồng vào tiếp 3 đặc khu này. Trong đó ngân sách bỏ ra khoản không nhỏ... Trong 10 năm, 20 năm hay 30 năm nữa tất cả khoản đầu tư này là dành cho ai, đem lại lợi ích gì?", ĐBQH Trương Trọng Nghĩa nói tại phiên thảo luận về dự án Luật Đặc khu trong phiên họp Quốc hội sáng 23/5.

TP.HCM đã và đang có tốc độ đô thị hóa chóng mặt, áp lực quá tải đô thị ngày một lớn. Chính sách Vùng TP.HCM và cơ chế đặc thù vừa được Quốc hội cho phép sẽ là đòn bẩy tháo gỡ sự quá tải, đưa TP.HCM từng bước phát triển thành một siêu đô thị, là đầu tàu tạo động lực phát triển cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Tân cảng Sài Gòn đề nghị Bộ GTVT ủng hộ chủ trương giao doanh nghiệp này làm chủ đầu tư và khai thác Dự án cảng tổng hợp và container Cái Mép Hạ. Bộ trưởng GTVT đã đồng ý về nguyên tắc. “Đơn vị nào đầu tư cũng được nhưng phải có thế mạnh về logistics, cảng biển..."

Liên quan đến một số kiến nghị của tỉnh Đồng Tháp và tỉnh An Giang (tại Văn bản số 60-TB/VPTW và 61-TB/VPTW ngày 20/4/2018...

Hàng trăm khu đất công ở TPHCM đang bị các doanh nghiệp “xẻ thịt” cho thuê kiếm lời hàng tỷ đồng, số còn lại bỏ hoang và sử dụng không đúng mục đích gây lãng phí.

Theo TS. Cấn Văn Lực, đặc khu kinh tế tương lai của Việt Nam chưa thực sự thu hút các nhà đầu tư nước ngoài lớn là do những hạn chế về thể chế, cơ sở hạ tầng và nguồn nhân lực chất lượng cao.

"Việc ban hành Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt phải làm sao để nhà đầu tư khi vào các đặc khu của Việt Nam thì họ cảm thấy như đang ở đất nước họ và khi họ nhìn vào đó thì biết ngay được cần phải làm những gì chứ không phải là phải chạy chọt xin cái này, cái kia".

Nhu cầu nhà ở của tầng lớp thu nhập thấp là rất lớn và có thực nhưng nguồn cung vẫn rất hạn chế.

Đấu giá các "khu đất vàng", các bất động sản thuộc sở hữu nhà nước, tìm nhà đầu tư mới cho các dự án bị trì trệ nhiều năm nay là những phần việc quan trọng nhằm tiến tới minh bạch hóa thị trường bất động sản, cũng như tránh thất thoát, lãng phí nguồn lực đất đai.

Thời điểm năm 2013, dù rất quyết tâm nhưng Quảng Ninh vẫn chưa đủ cơ sở để mời gọi các NĐT ngoại "đổ tiền" vào đặc khu tương lai Vân Đồn, nhưng đến nay tỉnh đã rất tự tin sẽ xây dựng đặc khu kinh tế Vân Đồn thành công nhờ dự luật đã rõ ràng.

Đà Nẵng đang tính đến chuyện lấn biển ở khu vực vịnh Đà Nẵng để phát triển kinh tế. Tuy nhiên, có nhiều ý kiến cảnh báo việc lấn biển này cần được cân nhắc kỹ càng, tránh những hệ lụy tiền nhãn như những dự án đã và đang triển khai dọc tuyến biển Đà Nẵng.

Thủ tướng yêu cầu các tỉnh phải ngăn chặn tình trạng mua bán đất đai và xây dựng trái phép đang diễn biến phức tạp tại Phú Quốc, Bắc Vân Phong, Vân Đồn, không để “cò đất”, xã hội đen mua bán đất lộng hành đẩy giá lên cao. Chủ tịch UBND tỉnh chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nếu để tiếp diễn tình trạng trên.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn, thuộc địa bàn quận 2 (đối diện trung tâm quận 1), có tổng diện tích 657ha. Vậy, cơ sở hạ tầng tại đây đang có những gì?

Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho hay Chính phủ đã đồng ý lập lại quy hoạch hai bên sông Hồng.

Năm 1996 - 2003, người dân Thủ Thiêm nhận bồi thường 150.000 - 200.000 đồng mỗi m2 đất nông nghiệp, đến nay cột giá vọt lên gần 210 triệu đồng mỗi m2. 

Mặc dù pháp luật về đất đai có quy định rà soát, lập phương án sử dụng đất trước khi thực hiện cổ phần hóa. Tuy nhiên, quá trình phê duyệt diễn ra còn chậm, gây ảnh hưởng đến tiến độ cổ phần hóa.

Nhiều khu vực trên 4 con đường "dát vàng" tại Thủ Thiêm (TP HCM) vẫn còn ngổn ngang, có nơi còn trở thành bãi đổ phế liệu bởi chủ đầu tư - Công ty Đại Quang Minh đang tạm ngừng thi công vì chưa có mặt bằng.

CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh thành lập vào tháng 3/2011, vốn điều lệ hiện là 4.850 tỷ đồng. Tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ngoài 4 tuyến đường "dát vàng", công ty này còn là chủ đầu tư của hàng loạt dự án khác.

Ở khu đô thị Thủ Thiêm, vài căn nhà nham nhở của người dân cố giữ đất khi bị giải tỏa luôn trong cảnh ngập nước khi mùa mưa đến.