Nhà đất

Nhờ ghi nhận doanh thu bán một số căn biệt thự tại dự án Vlasta Sầm Sơn (Thanh Hóa), Văn Phú – Invest báo lãi gần 305 tỷ đồng trong quý đầu năm 2023 trong khi cùng kỳ nặm ngoái chỉ lãi gần 65 tỷ đồng.

Danh Khôi không phải là doanh nghiệp bất động sản duy nhất báo lỗ trong quý đầu năm 2023 nhưng lại là doanh nghiệp môi giới hiếm hoi đang niêm yết trên sàn hoạt động không có doanh thu.

Quý đầu năm 2023, doanh thu bán biệt thự tại dự án Khu đô thị Bắc QL32 của Nhà Từ Liêm ghi nhận giảm, trong khi đây là dự án duy nhất đang được doanh nghiệp này triển khai bán hàng.

Trước đó, Hải Phát Invest đã xin hoãn công bố BCTC kiểm toán năm 2022, đồng thời lên tiếng về việc trễ hẹn trả cổ tức năm 2021.

CenLand báo lỗ hai quý liên tiếp trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn. Ông Vũ cho biết trung bình mỗi tháng ông phải bỏ ra khoảng 2-3 căn chung cư để nuôi công ty.

Theo kế hoạch từ quý II, Novaland sẽ tập trung cao độ để làm việc với các đối tác tài chính, nhà thầu thi công để sớm đưa vào triển khai xây dựng lại các dự án tại trung tâm TP HCM và các đô thị Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram.

Đặt trong bối cảnh thị trường bất động sản quý I chưa có nhiều chuyển biến tích cực, cộng thêm “đặc tính” của doanh nghiệp bất động sản thì quý đầu năm không phải là điểm rơi lợi nhuận, nên đa phần các doanh nghiệp trong ngành sẽ báo kết quả kinh doanh kém khả quan.

Mảng năng lượng tiếp tục chiếm tỷ trọng lón trong cơ cấu doanh thu của Hà Đô quý đầu năm 2023.

Novaland cho biết, ngân hàng vẫn đang khóa tất cả các nguồn tiền, kể cả doanh thu bán hàng của doanh nghiệp để trừ dần vào lãi vay phát sinh. Mỗi ngày Novaland và NovaGroup phải trả trung bình 50 tỷ đồng.

Theo Phó Tổng Giám đốc Hưng Thịnh, nếu quản lý và kiểm soát giỏi trong vấn đề đầu tư, xây dựng thì chủ đầu tư mới bảo đảm được lợi nhuận sau khi quyết toán một dự án. Hiện nay, Hưng Thịnh nói riêng và các doanh nghiệp bất động sản nói chung sẵn sàng giảm giá bán, âm vào lợi nhuận tích lũy 10 năm trước để thu hút nhà đầu tư trở lại thị trường.

Thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng, Khải Hoàn Land chỉ ghi nhận gần 15 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động môi giới trong ba tháng đầu năm 2023.

"Trung bình mỗi tháng tôi phải bỏ ra khoảng 2-3 căn chung cư coi như lỗ để nuôi công ty và tôi nghĩ là tôi còn khoảng vài trăm căn để có thể lo liệu cho công ty qua giai đoạn này", Chủ tịch CenLand Nguyễn Trung Vũ chia sẻ.

Theo kế hoạch kinh doanh năm nay, Khang Điền sẽ đẩy mạnh kinh doanh các sản phẩm còn lại của dự án The Classia để ghi nhận lợi nhuận và đưa vào kinh doanh dự án The Privia ở phía Tây TP HCM. Tính đến hiện nay, tỷ lệ bán hàng tại dự án The Classia đạt khoảng 80%.

Lãnh đạo Văn Phú - Invest cho biết, dự án Vlasta Sầm Sơn (Thanh Hóa) và The Terra Bắc Giang dự kiến chiếm hơn 98% doanh thu và lợi nhuận của doanh nghiệp trong năm 2023.

Chủ tịch Tập đoàn Hà Đô Nguyễn Trọng Thông chia sẻ, thời gian qua có 1.200 doanh nghiệp bất động sản giải thế, phá sản nhưng Hà Đô chưa mua được dự án nào.

Năm 2023, Danh Khôi sẽ tạm dừng phát triển các dự án mới. Đối với các dự án nhà ở xã hội, ban lãnh đạo đang suy nghĩ kế hoạch tham gia dựa trên quỹ đất mà công ty đang có tại huyện Nhà Bè hay quận 12. Tuy nhiên, để thực hiện phân khúc này, chắc chắn trong năm nay phía công ty vẫn chưa thể thực hiện được mà phải đợi sang năm 2025.

Sáng ngày 25/4, Năm Bảy Bảy đã hủy kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2022 do cổ đông tham dự không đáp ứng đủ tỷ lệ số cổ phần có quyền biểu quyết.

Theo chia sẻ của Tổng Giám đốc TTC Land, năm nay ban điều hành không theo đuổi mục tiêu lợi nhuận mà tập trung vào công tác chuẩn bị, chấp nhận có những buồn bã, thất vọng để có những bước đi vững vàng cho 2024 và các năm tiếp theo.

Vinhomes dự kiến sẽ chào bán tối đa 10.000 tỷ đồng trái phiếu thông qua một hoặc nhiều đợt, với kì hạn từ 12 tháng trở lên và tối đa không quá 60 tháng kể từ ngày phát hành.

Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã: VHM) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2023 với sự tăng trưởng mạnh cả về doanh thu và lợi nhuận.