Nam Long bảo lãnh khoản vay của công ty liên doanh tại OCB để phát triển dự án Nam Long Đại Phước

HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) vừa phê duyệt cho công ty ký kết hợp đồng bảo lãnh cho nghĩa vụ trả nợ của Công ty TNHH Paragon Đại Phước đối với khoản vay trung hạn trị giá 1.300 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB).

Nghĩa vụ bảo lãnh bao gồm nợ gốc tối đa 400 tỷ đồng, lãi vay, lãi quá hạn và các khoản chi phí khác theo hợp đồng tín dụng giữa Công ty TNHH Paragon Đại Phước và OCB.

Thời hạn bảo lãnh cho đến khi Công ty TNHH Paragon Đại Phước cung cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh hoặc các văn bản khác tương đương có nội dung gia hạn thời hạn đầu tư dự án được các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Theo ghi nhận tại BCTC hợp nhất quý III/2023 của Nam Long, các khoản vay ngắn hạn có tài sản bảo đảm hoặc được bảo lãnh tại OCB chịu lãi suất dao động 7,1 - 10,4%/năm; còn khoản vay dài hạn có tài sản bảo đảm chịu lãi suất 10,5%/năm.

Khoản vay tại OCB nhằm tài trợ cho dự án Khu biệt thự Đại Phước Paragon tại Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, còn được gọi là Khu đô thị Nam Long Đại Phước (hơn 45 ha) do Công ty TNHH Paragon Đại Phước làm chủ đầu tư.

Công ty TNHH Paragon Đại Phước trước đây là công ty con do Nam Long góp 100% vốn thành lập nhằm phát triển dự án Nam Long Đại Phước. Cuối năm ngoái, Nam Long đã hoàn tất chuyển nhượng 25% vốn tại công ty con này cho hai đối tác trong nước gồm CTCP Đầu tư Thái Bình và Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp với khoản lãi 244 tỷ đồng.

Công ty TNHH Paragon Đại Phước theo đó trở thành công ty liên doanh do nhóm Nam Long nắm quyền kiểm soát (tỷ lệ sở hữu và biểu quyết là 75%), tương ứng giá trị đầu tư gần 1.252 tỷ đồng, tính đến ngày 30/9.

Hiện dự án Nam Long Đại Phước do nhóm Nam Long cùng đối tác Nhật Bản (Nishi Nippon Railroad) phát triển với tổng mức đầu tư trên 13.300 tỷ đồng, gồm 518 sản phẩm. Giám đốc Đầu tư Nam Long từng chia sẻ đa số các sản phẩm thuộc dự án này có giá trị 15 - 20 tỷ đồng/căn, một số sản phẩm cao cấp hơn có giá khoảng 20 - 30 tỷ/căn.