Hà An, doanh nghiệp vừa trúng giá khu đất vàng 92 ha tại Long Thành cũng chính là công ty con do Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) sở hữu 99.99% vốn phụ trách mảng đầu tư phát triển dự án.
Theo ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT của Phát Đạt, việc huy động trái phiếu với lãi suất cao diễn ra trong bối cảnh các ngân hàng hết 'room' cho vay bất động sản.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 2.340 tỉ đồng, tăng 20,1%. Nhờ lợi nhuận đột biến trong quí II, Đất Xanh báo lãi nửa đầu năm tăng 21,4%, đạt 789,4 tỉ đồng.
Tập đoàn Đất Xanh vừa công bố việc phát hành tối đa 400 trái phiếu với tổng giá trị phát hành dự kiến tối đa 400 tỉ đồng. Lãi suất dự kiến không quá 12%/năm, thời điểm phát hành dự kiến từ quý II đến quý IV/2019.
Theo dự báo của VCSC, phần móng dự án Gem Riverside sẽ được hoàn tất trong quý II hoặc III năm 2020, khiến việc thu tiền từ khách hàng của Đất Xanh bị chậm lại. Theo đó, VCSC điều chỉnh giảm ước tính giá trị tài sản ròng khoảng 10%.
Theo kết quả kinh doanh quý I/2019 của Đất Xanh, doanh thu và lợi nhuận sau thuế công ty mẹ lần lượt là 1.498 tỉ đồng và 307 tỉ đồng, đạt 30% và 26% kế hoạch năm.
BVSC cho rằng thị trường bất động sản nói chung và hoạt động kinh doanh của Đất Xanh trong năm 2019 vẫn còn khó khăn. Lợi nhuận sau thuế sau khi trừ lợi ích của cổ đông thiểu số là 1.236 tỉ đồng, tăng 8% với dự kiến thực hiện 2018. Đồng thời, nợ vay có xu hướng tăng nhanh từ nửa sau năm 2018.
Thống kê 9 tháng đầu năm 2018, khoản nợ vay ngân hàng và trái phiếu phát hành của các doanh nghiệp bất động sản đều tăng. Bên cạnh đó, tổng giá trị hàng tồn kho cũng tăng gần 41% so với thời điểm 31/12/2017.
Kết thúc quý III, Đất Xanh ghi nhận thêm hai dự án hoàn thành việc xây dựng, chuyển thành BĐS thành phẩm tồn kho là dự án Lux Garden và dự án Golden Hill, trong đó giá trị của dự án Lux Garden chiếm đến một nửa tổng giá trị tồn kho của doanh nghiệp.
Tin tức bất động sản ngày 9/11 có các bài viết về việc Đất Xanh góp thêm vốn vào hai công ty con để phát triển dự án, chỗ ở tối thiểu để nhập hộ khẩu TP HCM là 20 m2, LDG rao bán dự án Grand Worrld tại Phú Quốc với giá 1.180 tỷ đồng...
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các chi nhánh thanh tra việc giảm lãi suất tại tổ chức tín dụng ngay trong tháng 11, xử lý vi phạm và báo cáo kết quả kịp thời.