Địa ốc Đất Xanh vượt 61,3% kế hoạch lãi năm, xây dựng dở dang và hàng tồn kho đồng loạt tăng

CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (Mã: DXG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2018 tích cực với doanh thu tăng trưởng 17,1% so với cùng kì, đạt 1.408,7 tỉ đồng.

Giá vốn hàng bán giảm 25% còn 389 tỉ đồng trong khi các khoản chi phí đều tăng. Đáng chú ý, chi phí lãi vay tăng từ 24 tỉ đồng lên 53 tỉ, chi phí khác tăng 32 lần lên 19,6 tỉ đồng.

Tuy nhiên, doanh thu hoạt động tài chính tăng 12 tỉ đồng, đạt 27,5 tỉ. Ngoài ra, công ty ghi nhận khoản lãi 131 tỉ đồng từ đầu tư vào công ty liên kết trong khi cùng kì năm trước khoản này là 42 tỉ đồng.

Kết quả là lợi nhuận sau thuế quý IV tăng 68,7% so với cùng kì năm trước, đạt hơn 703 tỉ đồng. Theo giải trình của công ty, lợi nhuận sau thuế tăng trong quý IV do sự tăng trưởng trong các mảng hoạt động của tập đoàn như dịch vụ, đầu tư và xây dựng.

Kết quả kinh doanh quý IV vă năm 2018 của Địa ốc Đất Xanh. Nguồn: Thu Thủy tổng hợp

Cả năm 2018, doanh thu thuần của Địa ốc Đất Xanh tăng 61,3%, đạt 4.645 tỉ đồng, LNST tăng 58,7%, đạt 1.723 tỉ đồng. Như vậy, công ty hoàn thành gần 93% chỉ tiêu doanh thu cả năm, nhưng vượt 61,3 kế hoạch lợi nhuận năm 2018.

Tại thời điểm 31/12/2018, tổng tài sản của công ty ở mức 13.774,7 tỉ đồng, tăng 3.510 tỉ đồng so với đầu kì. Trong đó, tiền và tương đương tiền giảm 31% còn 1.159 tỉ đồng. Ngược lại, hàng tồn kho tăng 35% lên 4.621 tỉ đồng. Cụ thể, các dự án bất động sản dở dang tăng 28%, đạt 3.800 tỉ đồng, các dự án thành phẩm và bất động sản chờ bán đều tăng gấp đôi đầu kì, lần lượt đạt 616 tỉ và 94 tỉ đồng. Khoản chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng 414 tỉ, đạt 504 tỉ đồng.

Khoản tồn kho của Địa ốc Đất Xanh. Nguồn: BCTC

Về nợ phải trả, tổng nợ vay tài chính công ty tăng 13% so cùng kì năm trước lên 2.865 tỉ đồng. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn giảm 28% còn 471 tỉ đồng trong khi vay nợ tài chính dài hạn tăng 30% lên 2.394 tỉ đồng.

Xem thêm BVSC: Nợ vay có nguy cơ tăng cao, Đất Xanh lãi ròng năm 2018 tăng trưởng 54% BVSC: Nợ vay có nguy cơ tăng cao, Đất Xanh lãi ròng năm 2018 tăng trưởng 54% Bộ Công Thương: Chuyển nhượng dự án Phú Thuận của Kim khí TP HCM cho Đất Xanh không vi phạm pháp luật Bộ Công Thương: Chuyển nhượng dự án Phú Thuận của Kim khí TP HCM cho Đất Xanh không vi phạm pháp luật Thị trường biến động, nhóm quỹ Dragon Capital nâng tỉ lệ sở hữu tại Đất Xanh Thị trường biến động, nhóm quỹ Dragon Capital nâng tỉ lệ sở hữu tại Đất Xanh Siết tín dụng bất động sản, nợ vay của doanh nghiệp vẫn 'dắt tay' hàng tồn kho đi lên Siết tín dụng bất động sản, nợ vay của doanh nghiệp vẫn 'dắt tay' hàng tồn kho đi lên

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027