Mặc dù Chính phủ và NHNN đã tăng cường kiểm soát tín dụng trong bất động sản nhưng theo số liệu từ các ngân hàng, dư nợ cho vay lĩnh vực này vẫn chưa có chuyển biến rõ ràng. Trong năm 2019, khi các qui định mới chính thức có hiệu lực, tín dụng chảy vào lĩnh vực rủi ro này kì vọng được kiểm soát chặt hơn.