Theo ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT của Phát Đạt, việc huy động trái phiếu với lãi suất cao diễn ra trong bối cảnh các ngân hàng hết 'room' cho vay bất động sản.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 2.340 tỉ đồng, tăng 20,1%. Nhờ lợi nhuận đột biến trong quí II, Đất Xanh báo lãi nửa đầu năm tăng 21,4%, đạt 789,4 tỉ đồng.
Tập đoàn Đất Xanh vừa công bố việc phát hành tối đa 400 trái phiếu với tổng giá trị phát hành dự kiến tối đa 400 tỉ đồng. Lãi suất dự kiến không quá 12%/năm, thời điểm phát hành dự kiến từ quý II đến quý IV/2019.
Theo dự báo của VCSC, phần móng dự án Gem Riverside sẽ được hoàn tất trong quý II hoặc III năm 2020, khiến việc thu tiền từ khách hàng của Đất Xanh bị chậm lại. Theo đó, VCSC điều chỉnh giảm ước tính giá trị tài sản ròng khoảng 10%.
Theo kết quả kinh doanh quý I/2019 của Đất Xanh, doanh thu và lợi nhuận sau thuế công ty mẹ lần lượt là 1.498 tỉ đồng và 307 tỉ đồng, đạt 30% và 26% kế hoạch năm.
BVSC cho rằng thị trường bất động sản nói chung và hoạt động kinh doanh của Đất Xanh trong năm 2019 vẫn còn khó khăn. Lợi nhuận sau thuế sau khi trừ lợi ích của cổ đông thiểu số là 1.236 tỉ đồng, tăng 8% với dự kiến thực hiện 2018. Đồng thời, nợ vay có xu hướng tăng nhanh từ nửa sau năm 2018.
Thống kê 9 tháng đầu năm 2018, khoản nợ vay ngân hàng và trái phiếu phát hành của các doanh nghiệp bất động sản đều tăng. Bên cạnh đó, tổng giá trị hàng tồn kho cũng tăng gần 41% so với thời điểm 31/12/2017.
Kết thúc quý III, Đất Xanh ghi nhận thêm hai dự án hoàn thành việc xây dựng, chuyển thành BĐS thành phẩm tồn kho là dự án Lux Garden và dự án Golden Hill, trong đó giá trị của dự án Lux Garden chiếm đến một nửa tổng giá trị tồn kho của doanh nghiệp.
Tin tức bất động sản ngày 9/11 có các bài viết về việc Đất Xanh góp thêm vốn vào hai công ty con để phát triển dự án, chỗ ở tối thiểu để nhập hộ khẩu TP HCM là 20 m2, LDG rao bán dự án Grand Worrld tại Phú Quốc với giá 1.180 tỷ đồng...
Tập đoàn Đất Xanh (DXG) góp thêm 155 tỷ đồng vào hai công ty con là Vicco-Sài Gòn và Hà An để phát triển các dự án tại TP HCM và Bình Dương. Tỷ lệ sở hữu của DXG ở cả hai công ty này đều là 99,99% vốn điều lệ.
9 tháng đầu năm, cả doanh thu và lợi nhuận của Đất Xanh đều tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, tuy doanh thu mới chỉ thực hiện khoảng 65% kế hoạch năm, nhưng lợi nhuận đã sắp cán đích đề ra.
Các chuyên gia phân tích của VDSC cho rằng bộ đệm để ứng phó với áp lực tỷ giá là dự trữ ngoại hối đã hao hụt đáng kể trong năm 2024, ước tính khoảng 8-10 tỷ USD. Điều này khiến cho tỷ giá dễ biến động khi có áp lực về luồng ngoại tệ rút ra.