Không đồng loạt tăng giá hay theo kịch bản “nước lên, thuyền lên”, cổ phiếu vốn hóa trung bình và lớn trong nhóm bất động sản âm thầm tăng giá và vượt đỉnh mọi thời đại. Mặc dù vậy, xu hướng phân hóa diễn ra rõ nét khi nhiều cổ phiếu penny vẫn khiến nhà đầu tư thua lỗ.