Tin tức Bất động sản ngày 8/3: Nhìn lại cơn 'sốt đất' Đà Nẵng đầu năm...

1. Cơ chế 'bó' thị trường đất nền TP HCM

Trái với đầu năm 2018, thị trường đất nền TP.HCM những tháng đầu năm 2019 rất trầm lắng, thiếu vắng dự án mới do bị vướng cơ chế. Ghi nhận thực tế những khu vực trọng điểm của phân khúc đất nền tại TP.HCM cho thấy, từ đầu năm 2019 đến nay, không có dự án mới nào xuất hiện, những giao dịch đa phần là ở những dự án cũ đã mở bán từ năm 2017 - 2018. Chẳng hạn, tại khu Đông, nơi dẫn đầu thị trường bất động sản TP.HCM ở các phân khúc, trong đó có đất nền, những khu như đường Trường Lu, Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh… đều không có dự án mới...

2. 'Sốt' đất ở Đà Nẵng: Gom cả đất nông nghiệp, đất sát biển

Tại Quảng Nam, giá đất cũng tăng đột biến. Tại trung tâm TP Tam Kỳ và các huyện, thị xã giá đất đang tăng chóng mặt thời gian gần đây, khiến giao dịch đất sôi động. Thậm chí có xã, 80% đất trồng cây lâu năm đã được người dân bán. Trong khi tại các khu phố mới ADB Tân Thạnh, khu dân cư Quảng Hà... giá mỗi lô đất không dưới 2 tỷ đồng. Trong khi đó, tại thị xã Điện Bàn và TP Hội An giá đất cũng tăng chóng mặt...

Ảnh: Tiền Phong

3. Nhìn lại cơn sốt đất phi mã tại Đà Nẵng ngay sau tết Kỷ Hợi

Ngay sau Tết Nguyên đán Kỷ Hợi, đất nền ở một số khu vực tại Đà Nẵng đã chứng kiến mức tăng giá "chóng mặt". Chỉ trong 2 tuần sau kỳ nghỉ Tết, đất nền tại một số nơi đã bất ngờ tăng thêm 600 - 800 triệu đồng mỗi lô và lập đỉnh mức giá mới... Nhiều sàn giao dịch nhà đất tại Đà Nẵng cho biết, nguyên nhân của sơn sốt đất trên là do liên tục có các thông tin mang tính kích thích thị trường như: có chủ trương đầu tư xây dựng cảng Liên Chiểu, tăng tổng vốn đầu tư từ 458 tỷ đồng lên 1.823 tỷ đồng (tăng 400%) vào dự án Khu đô thị Thủy Tú… khiến cho giá đất của các khu đô thị Golden Hills, Dragon Smart, Lakeside Palace, Eco Charm và đất nền nhiều khu dân cư lân cận… tăng nóng...

4. Savills: Lợi suất văn phòng Hà Nội dẫn đầu thế giới, đạt 8,6%/năm

Theo Savills, Hà Nội dẫn đầu trên thế giới về lợi suất văn phòng với mức lợi suất thị trường đạt 8,6%, theo sau là Manila, Adelaide, TP HCM và Perth lần lượt lọt vào top 5 toàn cầu. Như vậy, TP HCM đã từng xếp hạng 2 trong báo cáo Lợi suất văn phòng toàn cầu của năm 2017, nay tụt xuống vị trí thứ 4 với lợi suất thị trường ở mức 7,4%. Việc Hà Nội và TP HCM đang có mức lợi suất cao hàng đầu thế giới cho thấy triển vọng rất khả quan về giá thuê và công suất thuê tại hai thị trường này...

5. Dự án trường đua ngựa Đà Nẵng đang khẩn trương tìm đất, lập quy hoạch

Theo thông tin từ UBND TP Đà Nẵng, tỉnh này vừa có buổi làm việc với Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời và Công ty CP Keyhinge Toys Việt Nam nhằm lắng nghe, tháo gỡ các vướng mắc của các nhà đầu tư. Lãnh đạo Đà Nẵng yêu cầu Sở Xây dựng cùng nhà đầu tư sớm lập quy hoạch khu vực dự kiến làm trường đua ngựa, báo cáo UBND thành phố xem xét; Sở KH-ĐT khẩn trương tham mưu, trình UBND thành phố có văn bản báo cáo xin ý kiến Thủ tướng...