Năm 2019 được đánh giá là một năm khá ảm đạm của thị trường bất động sản tại TP HCM do ngay từ đầu năm, thành phố đã có chủ trương siết lại việc cấp phép cho các dự án cao ốc mới ở những quận trung tâm.
Thị trường bất động sản Tp Hồ Chí Minh hiện nay
Kết quả khảo sát từ các công ty nghiên cứu thị trường đều cho thấy, chủ trương này đã khiến nguồn cung nhà ở mới của thành phố trong nửa đầu năm bị sụt giảm mạnh, giá bán căn hộ có phần tăng cao do những chủ đầu tư dự án đã được cấp phép chiếm lĩnh được ưu thế độc quyền trên thị trường.
Đặc biệt, phân khúc nhà giá rẻ (căn hộ hạng C, căn hộ vừa túi tiền) càng trở nên khan hiếm hơn bao giờ hết, nguồn cung mới gần như không xuất hiện thêm khiến cơ hội tiếp cận nhà ở của người dân đô thị càng trở nên khó khăn hơn.
Tuy nhiên, xu hướng này được các chuyên gia nhận định là sẽ không kéo dài, nửa cuối năm phân khúc căn hộ chung cư tại TP HCM có thể bung thêm nhiều nguồn cung mới bổ sung và kéo lại nhịp thị trường.
Cùng với đó, xu hướng các doanh nghiệp bất động sản "bỏ phố về quê" ngày càng phổ biến. Trong kế hoạch kinh doanh năm 2019, rất nhiều doanh nghiệp địa ốc đã công khai các quỹ đất và việc phát triển những dự án BĐS ở các tỉnh vùng ven TP HCM (như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An…) hay các tỉnh ven biển, có lợi thế về phát triển du lịch (như Đà Nẵng, Quảng Nam, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận, Đà Lạt, Cần Thơ…).
Xu hướng này càng khiến thị trường BĐS TP HCM 2019 thêm trầm lắng.
Xu hướng này càng khiến thị trường BĐS TP HCM 2019 thêm trầm lắng
Cập nhật tình hình nhà đất, nhận định thị trường bất động sản tại TP.HCM mới nhất trong ngày.
Tin tức bất động sản hôm nay tại TpHCM đang có những dự án đang bán, đất nền, chung cư, căn hộ... được nhiều khách hàng chú ý đến.