|
 Thuật ngữ VietnamBiz
TAGS

Thị trường bất động sản TP HCM

TP HCM đẩy mạnh tháo gỡ khó khăn trong xây dựng nhà ở xã hội

TP HCM đẩy mạnh tháo gỡ khó khăn trong xây dựng nhà ở xã hội

TP HCM đang nỗ lực triển khai nhiều giải pháp để đẩy mạnh tháo gỡ khó khăn trong xây dựng nhà ở xã hội.
Nhà đất -18:00 | 19/08/2023
Bất động sản phía Nam phục hồi nhẹ

Bất động sản phía Nam phục hồi nhẹ

Thị trường bất động sản phía Nam gồm TP HCM và vùng phụ cận (Bình Dương, Đồng Nai, Long An) ghi nhận chuyển biến tích cực hơn so với đầu năm nhưng vẫn chưa có sự đột biến.
Nhà đất -08:11 | 13/07/2023
Lượng giao dịch căn hộ tại TP HCM sụt giảm hơn 70%

Lượng giao dịch căn hộ tại TP HCM sụt giảm hơn 70%

Ba tháng đầu năm 2023, nguồn cung căn hộ mới mở bán tại TP HCM chỉ ghi nhận hơn 1.600 căn, trong khi chủ đầu tư chỉ bán được chưa tới 400 căn .
Nhà đất -08:44 | 14/04/2023
'Tìm không ra nhà ở dưới 35 triệu/m2 ở TP HCM'

'Tìm không ra nhà ở dưới 35 triệu/m2 ở TP HCM'

Ông Lê Hoàng Châu cho biết, nguồn cung bất động sản liên tục sụt giảm từ năm 2018 đến nay. Thị trường thiếu sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, còn nhà ở cao cấp liên tục gia tăng.
Nhà đất -21:46 | 13/01/2023
Thị trường bán lẻ bất động sản TP HCM 'ấm' dần

Thị trường bán lẻ bất động sản TP HCM 'ấm' dần

Những tháng đầu năm 2022, hoạt động thị trường bán lẻ bất động sản ghi nhận mức độ phục hồi không đồng đều giữa các khu vực trên địa bàn TP HCM.
Nhà đất -14:49 | 17/04/2022
TP HCM không có dự án chung cư mới nào mở bán trong ba tháng qua

TP HCM không có dự án chung cư mới nào mở bán trong ba tháng qua

Quý đầu năm vừa qua, TP HCM không có dự án chung cư mới nào mở bán. Đây cũng là quý có nguồn cung căn hộ mới thấp nhất kể từ năm 2013.
Nhà đất -07:45 | 16/04/2022
Siết chặt vay và phát hành trái phiếu có thể làm tiến độ các dự án sắp triển khai chậm lại

Siết chặt vay và phát hành trái phiếu có thể làm tiến độ các dự án sắp triển khai chậm lại

Theo nhận định của chuyên viên VDSC, hoạt động siết chặt vay và phát hành trái phiếu có thể làm tiến độ các dự án sắp triển khai chậm lại.
Nhà đất -07:46 | 14/04/2022
TP HCM quá nhiều nhà ở cao cấp, hạng sang

TP HCM quá nhiều nhà ở cao cấp, hạng sang

Trong số 14.443 căn hộ đủ điều kiện chào bán trong năm qua tại TP HCM, có tới 10.404 căn thuộc phân khúc từ cao cấp đến siêu sang, chiếm gần 74% rổ hàng. Còn lại là căn hộ trung cấp và không có căn hộ bình dân.
Nhà đất -07:56 | 08/03/2022
Hai khu vực này sẽ giúp người dân TP HCM giải 'cơn khát' mua nhà

Hai khu vực này sẽ giúp người dân TP HCM giải 'cơn khát' mua nhà

Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở sơ cấp tại TP HCM đang khan hiếm, hai thị trường lân cận là Bình Dương và Đồng Nai dự báo sẽ là lời giải cho "cơn khát" này.
Nhà đất -11:38 | 03/03/2022
'Sẽ có làn sóng chốt chứng khoán, đổ tiền vào BĐS từ sau tết'

'Sẽ có làn sóng chốt chứng khoán, đổ tiền vào BĐS từ sau tết'

Theo nhận định của các chuyên gia, giá bất động sản sẽ tăng mạnh hơn từ quý II/2022, khi kinh tế phát triển mạnh trở lại, Việt Nam hoàn thành mục tiêu tiêm chủng toàn dân.
Nhà đất -20:22 | 29/10/2021
Thị trường BĐS phía Nam ngấm đòn, nhà đầu tư bắt đầu cắt lỗ

Thị trường BĐS phía Nam ngấm đòn, nhà đầu tư bắt đầu cắt lỗ

Thị trường bất động sản TP HCM và cách tỉnh giáp ranh đã xuất hiện tình trạng giảm giá, cắt lỗ hoặc giảm một phần lợi nhuận đến từ một số nhà đầu tư đang chịu áp lực từ lãi vay.
Nhà đất -13:51 | 09/09/2021
Bất động sản phía Nam sẽ vực dậy vào năm 2022

Bất động sản phía Nam sẽ vực dậy vào năm 2022

Thị trường bất động sản phía Nam đang chịu nhiều áp lực do ảnh hưởng của đợt dịch COVID-19 lần 4. Theo nhiều chuyên gia trong ngành, thị trường cần thêm thời gian phục hồi sau khi dịch được kiểm soát. 
Nhà đất -08:04 | 23/08/2021
Vùng TP HCM không có dự án đất nền mở bán trong tháng 7

Vùng TP HCM không có dự án đất nền mở bán trong tháng 7

Trong tháng 7/2021, thị trường bất động sản nhà ở tại TP HCM và các tỉnh phụ cận ghi nhận không có dự án đất nền mở bán do ảnh hưởng của đợt dịch COVID-19 lần thứ 4.
Nhà đất -15:03 | 11/08/2021
Gần một nửa nguồn cung nhà ở TP HCM nửa cuối năm là căn hộ dưới 2 tỷ

Gần một nửa nguồn cung nhà ở TP HCM nửa cuối năm là căn hộ dưới 2 tỷ

Theo chuyên gia Savills, trong nửa cuối năm 2021, thị trường bất động sản nhà ở TP HCM dự kiến 6.800 căn từ 22 dự án sẽ được chào bán ra thị trường, chủ yếu là căn hộ dưới 2 tỷ, chiếm 47% tổng nguồn cung.
Nhà đất -08:03 | 13/07/2021
[Infographic] Toàn cảnh thị trường bất động sản quý II/2021

[Infographic] Toàn cảnh thị trường bất động sản quý II/2021

Theo dữ liệu từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, trong quý II/2021, hầu hết nguồn cung mới ở các phân khúc đều giảm do nhiều dự án trì hoãn mở bán vì ảnh hưởng từ dịch COVID-19. Song, nhìn chung giá nhà rao bán vẫn tiếp tục đầ tăng.
Nhà đất -07:24 | 10/07/2021
Thị trường bất động sản tại Tp.HCM mới nhất năm 2022

Thị trường bất động sản tại Tp.HCM mới nhất năm 2022

Năm 2020 được đánh giá là một năm khá ảm đạm của thị trường bất động sản tại TP HCM do ngay từ đầu năm, thành phố đã có chủ trương siết lại việc cấp phép cho các dự án cao ốc mới ở những quận trung tâm.

Thị trường bất động sản Tp Hồ Chí Minh hiện nay

Kết quả khảo sát từ các công ty nghiên cứu thị trường đều cho thấy, chủ trương này đã khiến nguồn cung nhà ở mới của thành phố trong nửa đầu năm bị sụt giảm mạnh, giá bán căn hộ có phần tăng cao do những chủ đầu tư dự án đã được cấp phép chiếm lĩnh được ưu thế độc quyền trên thị trường.

Đặc biệt, phân khúc nhà giá rẻ (căn hộ hạng C, căn hộ vừa túi tiền) càng trở nên khan hiếm hơn bao giờ hết, nguồn cung mới gần như không xuất hiện thêm khiến cơ hội tiếp cận nhà ở của người dân đô thị càng trở nên khó khăn hơn.

Tuy nhiên, xu hướng này được các chuyên gia nhận định là sẽ không kéo dài, nửa cuối năm phân khúc căn hộ chung cư tại TP HCM có thể bung thêm nhiều nguồn cung mới bổ sung và kéo lại nhịp thị trường.

Cùng với đó, xu hướng các doanh nghiệp bất động sản "bỏ phố về quê" ngày càng phổ biến. Trong kế hoạch kinh doanh năm 2019, rất nhiều doanh nghiệp địa ốc đã công khai các quỹ đất và việc phát triển những dự án BĐS ở các tỉnh vùng ven TP HCM (như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An…) hay các tỉnh ven biển, có lợi thế về phát triển du lịch (như Đà Nẵng, Quảng Nam, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận, Đà Lạt, Cần Thơ…).

Xu hướng này càng khiến thị trường BĐS TP HCM 2020 thêm trầm lắng.

Xu hướng này càng khiến thị trường BĐS TP HCM 2020 thêm trầm lắng

Cập nhật tình hình nhà đất, nhận định thị trường bất động sản tại TP.HCM mới nhất trong ngày.

Tin tức bất động sản hôm nay tại TpHCM đang có những dự án đang bán, đất nền, chung cư, căn hộ... được nhiều khách hàng chú ý đến.

Xem thêm: Cocobay Đà Nẵng