Quảng Yên tái diễn sốt đất ảo

Thông tin từ Báo Quảng Ninh cho biết, khoảng nửa tháng nay, nhiều môi giới đã có mặt tại khu Thống Nhất, phường Tân An (TX Quảng Yên) khiến hoạt động mua bán, giao dịch đất nền diễn ra nhộn nhịp.

Cụ thể, dự án Khu dân cư Thống Nhất 2 và 3 được thị xã Quảng Yên quy hoạch rộng hơn 10 ha. Từ năm 2019 đến nay, Quảng Yên đã tổ chức đấu giá 3 lần. Lần gần đây nhất, tháng 1/2020, địa phương đã tổ chức đấu giá với mức dao động từ 10 - 12 triệu đồng/m2. 

Tuy nhiên, mức giá này hiện đã qua tay nhiều cò đất và bị đẩy lên mức 18 - 20 triệu đồng/m2. Có những ô biệt thự, mặt hướng biển được chào bán với giá  20 - 25 triệu đồng/m2. 

Nhiều cò đất còn sẵn sàng chấp nhận rủi ro đặt cọc số tiền lớn khoảng 100 - 150 triệu đồng/lô đất để giữ đất tìm khách hàng rồi "lướt sóng" ăn giá chênh lệch. Đáng nói, giá đất tăng chóng mặt nhưng lượng người mua đất đổ về khu vực này vẫn khá đông, trong đó cũng có nhiều khách hàng đến từ Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh,…

Tính từ đầu năm 2019 đến nay, đây là lần thứ hai thị trường bất động sản Quảng Yên chứng kiến cơn sốt đất ảo. Trước đó, vào thời điểm tháng 7/2019, tình trạng này cũng diễn ra tại địa bàn các xã Hoàng Tân, Tân An, Hà An, Sông Khoai,… 

Theo ông Nguyễn Văn Bắc, Phó Chủ tịch UBND thị xã Quảng Yên, tình trạng sốt đất ảo tại Quảng Yên hiện nay chủ yếu do các cò đất dùng chiêu trò thổi giá tung tin mập mờ về các dự án sắp triển khai nhằm thu hút khách hàng giao dịch bất động sản. Một số nhóm liên kết mua đi bán lại đất qua tay nhau rồi tự nâng giá đất cao hơn gấp nhiều lần so với thực tế.

Trước tình trạng này, thị xã Quảng Yên đã yêu cầu các địa phương tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với lĩnh vực đất đai nhằm ngăn chặn sốt đất ảo tại địa phương. Đồng thời, không chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở các khu vực quy hoạch diện giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án trọng điểm,...