Nhà Từ Liêm báo lãi quý IV tăng 76% nhờ khu đô thị Lideco

CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, Mã: NTL) vừa công kết quả kinh doanh quý IV/2020 với doanh thu thuần đạt hơn 336 tỷ đồng, tăng 42% so với cùng kỳ.

Doanh thu tăng chủ yếu do sự tăng trưởng của mảng bất động sản từ gần 235 tỷ đồng lên hơn 328 tỷ đồng, đây cũng là mảng hoạt động chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu doanh thu với 97,7%. 

Giá vốn bán hàng trong kỳ tăng thấp hơn doanh thu, theo đó lợi nhuận gộp cũng tăng 58% lên hơn 217 tỷ đồng, biên lợi nhuận gộp tăng từ 58% lên gần 65%. Quý này, Lideco đã có doanh thu hoạt động xây lắp nhưng chiếm tỷ trọng không đáng kể với hơn 697 triệu đồng.

Sau khi trừ đi các khoản chi phí, Lideco báo lãi sau thuế gần 160 tỷ đồng, tăng mạnh 76% so với cùng kỳ. 

Lideco cho biết, kết quả này có được là do công ty đã và đang đẩy mạnh công tác bán hàng và thu tiền tại dự án Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (Hoài Đức, Hà Nội). Cụ thể, trong năm 2020, công ty đã ghi nhận doanh thu của 18.612 m2 đất tại dự án này.

Lũy kế cả năm, Lideco ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 653 tỷ đồng, giảm 22% so với cùng kỳ và LNST đạt gần 297 tỷ đồng, tăng 27% so với cùng kỳ.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2020 được tổ chức cuối tháng 6 vừa qua, cổ đông Lideco đã thông qua việc điều chỉnh giảm kế hoạch doanh thu từ 1.050 tỷ đồng xuống 900 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế giảm từ 450 tỷ đồng còn 400 tỷ đồng.

Như vậy, so với kế hoạch đã điều chỉnh, Lideco mới thực hiện được 73% chỉ tiêu doanh thu và 74% lợi nhuận cả năm.

Tại thời điểm 31/12/2020, tổng tài sản của Lideco ở mức 1.812 tỷ đồng, tăng gần 12% so với thời điểm đầu năm.

Trong đó, hàng tồn kho vẫn chiếm tới hơn 1.160 đồng, tập trung chủ yếu vào chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại các dự án Dịch Vọng (hơn 245 tỷ đồng), Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (gần 300 tỷ đồng) và Khu 23 ha Bãi Muối, TP Hạ Long (hơn 522 tỷ đồng).

Trong kỳ, Lideco chỉ ghi nhận thêm hơn 15 tỷ đồng tiền đặt trước từ người mua nhà. Theo đó, khoản người mua trả trước ngắn hạn tăng từ hơn 43 tỷ đồng hồi đầu năm lên hơn 58 tỷ đồng.

Tính đến cuối quý IV, nợ phải trả của Lideco vẫn giữ nguyên ở mức 555 tỷ đồng đồng. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn ghi nhận hơn 123 tỷ đồng, giảm 36% so với hồi đầu năm. Doanh nghiệp không có khoản vay dài hạn.

Mới đây, Hội đồng quản trị Lideco công bố ước tính kế hoạch kinh doanh năm 2020 với doanh thu 626 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế là 371 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng dự kiến doanh thu năm 2021 đạt 800 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 350 tỷ đồng. Mục tiêu lợi nhuận của doanh nghiệp đi lùi so với con số thực hiện năm 2020.

Trong năm tới, Lideco cũng dự kiến tỷ lệ cổ tức tương đương với năm 2020 là 25%.

Trước đó, HĐQT NTL đã thống nhất thông qua việc tạm ứng cổ tức bằng tiền mặt năm 2020 cho cổ đông với tỷ lệ 15%, tức mỗi cổ phiếu sẽ nhận 1.500 đồng. Ngày đăng ký cuối cùng là 14/1/2021 và ngày thanh toán là 27/1/2021.

Như vậy, với 60,99 triệu cổ phiếu đang lưu hành, Nhà Từ Liêm dự kiến chi khoảng 91 tỷ đồng để trả cổ tức cho cổ đông.