Nhà đất

Trước nhiều thông tin trái chiều của dư luận về Cocobay, dự án được SHB độc quyền cho vay mua bất động sản, ngân hàng đã chính thức phát đi thông cáo về vấn đề này.

Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương cho rằng, cam kết lợi nhuận cho thuê condotel từ 4 – 6% mỗi năm là mức hợp lí để đảm bảo lợi nhuận cho thuê ổn định. Trường hợp này, người mua vẫn được sử dụng một số ngày nghỉ miễn phí và có cơ hội đạt được lợi nhuận thoái vốn trong trung đến dài hạn, đặc biệt đối với sản phẩm ven biển.

Sau thông tin về vụ việc chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng phá vỡ cam kết chi trả lợi nhuận cho khách hàng, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã phát đi thông cáo liên quan đến việc này cho phép chuyển đổi căn hộ condotel thành chung cư.

Ông Mai Huy Tân, nhà sáng lập xúc xích Đức Việt đang thế chấp hàng loạt căn hộ condotel giá từ vài tỉ đến hàng chục tỉ đồng mỗi căn thuộc dự án Cocobay Đà Nẵng tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội (SHB).

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa kí tờ trình chủ trương đầu tư, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn với công trình cải tạo, nâng cấp cơ sở 42 Bạch Đằng để làm bảo tàng Đà Nẵng và trình HĐND thành phố tại kì họp đầu tháng 12.

Trong số 48 dự án được bổ sung, chỉ có một dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm hiện hữu là dự án Tòa nhà căn hộ-Văn phòng dịch vụ-Thương mại dịch vụ HH2 Khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son, quận 1.

Ông Mai Huy Tân - người sáng lập thương hiệu xúc xích Đức Việt - bỏ gần 600 tỉ đồng vào dự án Cocobay và hiện cũng đang bị “mắc kẹt”.

Ngày 28/11, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa xác nhận vừa yêu cầu chủ đầu tư dự án Imperium Town (TP Nha Trang) với quy mô 561 căn hộ cao cấp không mua bán, giao dịch, kinh doanh bất động sản vì chưa đủ các điều kiện.

Theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, trong quí III/2019 chỉ có 198 căn condotel và không có căn resort villa hay officetel nào được bộ này thẩm định.

Theo một số chuyên gia tài chính, đầu tư condotel về bản chất là một hình thức huy động vốn với rủi ro nằm ở những nhà đầu tư thứ cấp khi thực tế họ không phải là người sở hữu chính thức các tài sản.

Có những quảng cáo bán hàng dựa trên đặc tính sản phẩm thật. Nhưng đôi khi chúng là một câu chuyện viễn tưởng thuần túy.

Sáng nay, rất đông người đã tụ tập trước cổng công ty Thành Đô, căng băng rôn phản đối việc đơn phương chấm dứt cam kết lợi nhuận 12% và phương án 'chữa cháy' của chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng.

Theo tiết lộ của đại diện các chủ sở hữu condotel tại Cocobay Đà nẵng, có một trường hợp đã đầu tư cả gia sản gần 700 tỉ đồng vào dự án này. Số tiền 700 tỉ đồng khá trùng khớp với số tiền mà ông Mai Huy Tân - một chủ sở hữu condotel tại Cocobay nhận được khi bán công ty của mình 2 năm trước.

Trước lúc Cocobay Đà Nẵng "vỡ trận" về chi trả lợi nhuận cam kết liên quan condotel, UBND TP Đà Nẵng đã cho phép chuyển đổi hàng nghìn căn condotel tại dự án này thành chung cư.

Ông Nguyễn Duy Hưng ví condotel như thuốc nổ Dynamite, ai được dùng vào việc gì và sử dụng như thế nào thì cần có qui định và kiểm soát của Chính phủ! Hệ thống ngân hàng nói riêng và nền kinh tế nói chung rõ ràng là đang tiềm ẩn một núi rủi ro nhãn tiền...

Hiện TTC Land đang sở hữu quĩ đất chưa phát triển gần 1.754 ha bao gồm Khu Công nghiệp, Nghỉ dưỡng, Dân dụng chiếm khoảng 89% và Thương mại - Văn phòng và Kho vận khoảng 11%.

Ông Bùi Khắc Sơn - Chủ tịch HĐQT Xuân Mai Corp cho biết, khó khăn lớn nhất hiện nay của doanh nghiệp là thủ tục đầu tư. Bởi những vướng mắc và sự chậm trễ về thủ tục hành chính khiến quá trình thực hiện các thủ tục kông thể theo được kế hoạch .

Theo UBND quận 2 (TP HCM), hiện vẫn còn hơn 6,5 ha đất chưa thu hồi mặt bằng trong dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Mức vay ODA của Hà Nội để làm đường sắt đô thị đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo chiếm 85,6% tổng vốn đầu tư dự án.

Ngày 27/11, UBND TP HCM cho biết đã kiến nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư xác định loại hình cần chuyển đổi cho từng khu chế xuất, khu công nghiệp hiện hữu.