Nhà đất

‏Ở những nấc cao hơn của chuỗi giá trị, chuẩn mực không còn đơn thuần là điều kiện để doanh nghiệp tham gia thị trường. Khi được chuyển hóa thành năng lực thực thi, duy trì xuyên suốt và đồng bộ, chuẩn mực sẽ trở thành một phần quan trọng trong sức cạnh tranh của cả nền kinh tế.

Nguồn cung nhà liền thổ Đà Nẵng duy trì ở mức khan hiếm trong quý III/2026 nhưng sức cầu phân hóa rõ rệt. Giá sơ cấp biệt thự, nhà liền kề bình quân đạt 4.950 USD/m2, một số khu vực xa trung tâm và dự án đất nền thiếu tiện ích ghi nhận mức giảm 10 - 15% trên thị trường thứ cấp.

Đặt cọc mua đất chưa đứng tên người bán, thỏa thuận thiếu thông tin hay giao dịch đổ vỡ không đồng nghĩa hợp đồng vô hiệu hoặc đương nhiên phải chịu phạt cọc.

UBND thành phố Đồng Nai quyết định thu hồi hơn 11.600 m2 đất của Công ty TNHH Berjaya - D2D tại phường Trấn Biên do doanh nghiệp hết thời hạn gia hạn sử dụng đất nhưng chưa hoàn thành đầu tư xây dựng các hạng mục theo dự án được phê duyệt.

Sau 9 tháng đầu năm 2026, Kinh Bắc đạt hơn 1.197 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế và thực hiện được khoảng 40% kế hoạch năm.

TP HCM đề xuất ấn định hệ số bồi thường khi nhà nước chỉ định thầu dự án chung cư cũ thay vì để nhà đầu tư và người dân tự thỏa thuận.

Giá căn hộ sơ cấp vẫn neo cao trong khi lãi suất vay mua nhà thả nổi lên 12–15%/năm. Trên thị trường thứ cấp, một số chủ nhà chịu áp lực tài chính phải chấp nhận thương lượng giảm giá với khoảng 12% trong một số trường hợp.

Hải Phòng dự kiến thu hồi đất khu vực phụ cận để triển khai dự án mở rộng đường Lý Thái Tổ, kết nối đến cổng Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng của Geleximco tại Đồ Sơn.

Starlake, Ciputra giai đoạn III và khu chức năng đô thị Cao Xà Lá đóng góp tổng cộng khoảng 27.600 tỷ đồng tiền sử dụng đất cho Hà Nội trong 9 tháng, tương đương gần một phần ba khoản thu này của thành phố.

Tổ Công tác 1645 vừa làm việc với các doanh nghiệp bất động sản để xem xét tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại 4 dự án.

Dự thảo nghị quyết của HĐND Hà Nội chia vi phạm tại 12 dự án thành ba nhóm, quy định trách nhiệm khắc phục, di dời cư dân và nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư.

Các doanh nghiệp địa ốc phát hành trái phiếu 149.455 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm, tăng mạnh so với cùng kỳ 2025 khi tín dụng thắt chặt.

Gia Lai dự kiến đấu giá khu đất hơn 19 ha tại Khu kinh tế Nhơn Hội để phát triển Khu biệt thự du lịch Học viện Golf vào quý IV/2026.

Công ty vừa thành lập 3 tháng ở Hưng Yên được duyệt là nhà đầu tư Khu đô thị mới Mễ Sở giáp Vành đai 4.

Trong bối cảnh lãi suất tăng khiến người mua nhà cân nhắc kỹ hơn về khả năng tài chính, Vinhomes cho rằng nhu cầu ở thực, chính sách bán hàng và quá trình đô thị hóa vẫn là những yếu tố quan trọng đối với triển vọng của doanh nghiệp. Doanh số bán hàng và lượng hợp đồng chưa ghi nhận doanh thu cần được nhìn nhận riêng với doanh thu, lợi nhuận thực tế.

UBND TP HCM vừa công bố thêm 10 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài, nâng tổng số dự án đủ điều kiện lên 158.

Vinhomes xem việc bán buôn các lô đất lớn hoặc dự án thành phần cho đối tác là một phần trong mô hình phát triển đại đô thị. Cách làm này giúp doanh nghiệp thu tiền sớm hơn, giảm rủi ro phát triển và bổ sung các sản phẩm thuộc những phân khúc khác nhau vào tổng thể dự án.

Hải Phòng chấp thuận cho các tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện 10 dự án thí điểm nhà ở thương mại, với tổng mức đầu tư dự kiến 11.346 tỷ đồng.

Theo ông Phạm Anh Khôi, Giám đốc Tài chính và Đầu tư Vinhomes, sở hữu quỹ đất lớn mới chỉ là một phần lợi thế của doanh nghiệp bất động sản. Điều quan trọng hơn là khả năng khai thác quỹ đất để tạo ra doanh thu với chi phí hợp lý.

Giá nhà phố, riêng lẻ tại TP HCM giảm hàng tỷ đồng ở nhiều khu vực khi người bán chịu áp lực tài chính, trong khi người mua vẫn chưa vội xuống tiền.