Nhà đất

Thông tin lãi suất vay bất động sản giảm xuống quanh mức 7,8 - 8,8%/năm đang được lan truyền trên thị trường trong những ngày vừa qua. Tuy nhiên, đằng sau những con số hấp dẫn này là sự khác biệt lớn về mục đích vay và điều kiện áp dụng. Đây là những yếu tố có thể khiến người mua nhà hiểu sai bản chất chi phí vốn.

Theo thông lệ quốc tế, chi phí nhà ở chiếm khoảng 30 - 35% thu nhập của hộ gia đình là phù hợp. Do vậy, với mức thu nhập 40 triệu đồng/tháng thì hộ gia đình có thể dành khoản 12 triệu đồng cho chi phí nhà ở.

Luật Nhà ở sửa đổi có thể bổ sung hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), làm rõ cơ chế ưu đãi để đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ.

Những dự án bất động sản hàng nghìn ha ngày càng xuất hiện nhiều trên thị trường. Dưới góc nhìn của chuyên gia, mô hình này chỉ có thể thành công khi chủ đầu tư nhìn thấy được chu kỳ hấp thụ của thị trường và kiểm soát dòng vốn chính là yếu tố sống còn.

UBND TP HCM vừa ban hành Công văn về trình tự thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Cơ quan công an xác định các đối tượng đã chiếm đoạt số tiền hơn 40 tỷ đồng tại các dự án này.

Theo bảng giá đất 2026 của TP Hà Nội, Hào Nam (đoạn Hoàng Cầu - Vũ Thạnh) là tuyến đường đắt đỏ nhất dọc metro Cát Linh - Hà Đông, gần 244 triệu đồng/m2.

Tập đoàn Vingroup đề xuất thực hiện ba dự án khu đô thị mới tại các xã Thư Lâm, Đông Anh (Hà Nội) với tổng quy mô hơn 1.280 ha.

Theo bảng giá đất 2026 của TP Hà Nội, tuyến đường đắt đỏ nhất dọc metro Nhổn - ga Hà Nội là Trần Hưng Đạo (đoạn Trần Thánh Tông - Lê Duẩn).

Trong mọi chu kỳ bất động sản, hạ tầng luôn được xem là yếu tố có khả năng tác động mạnh nhất đến mặt bằng giá. Lịch sử phát triển đô thị TP HCM cho thấy nhiều khu vực đã thay đổi đáng kể giá trị khi các dự án giao thông trọng điểm được triển khai, từ đại lộ Võ Văn Kiệt, hầm Thủ Thiêm đến các cầu kết nối trung tâm.

Bà Nguyễn Thị Như Loan sẽ bị xét xử cùng nhiều người trong vụ sang tay trái phép khu đất "vàng" ở Bến Vân Đồn, gây thất thoát hơn 542 tỷ đồng.

Dự án này được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái, đa chức năng, góp phần khai thác quỹ đất ven sông và thúc đẩy chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm.

Ông Đào Hữu Huyền từng khẳng định nếu không có đất do cha ông để lại, Tập đoàn cũng không làm bất động sản.

HoREA cho rằng quy định tính dân số theo diện tích, số phòng của TP HCM khiến doanh nghiệp chỉ xây căn hộ lớn, làm giảm nguồn cung nhà vừa túi tiền.

Một số khu đất chưa giải phóng mặt bằng do vướng đất nghĩa trang tại Ciputra được đề xuất chuyển đổi thành đất cây xanh công cộng.

Thấy khách hàng không đủ điều kiện, nhóm nhân viên môi giới bất động sản nhận làm giả hồ sơ mua nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City với giá 5 đến 7 triệu đồng một bộ.

Lâm Đồng vừa giao gần 145 ha đất thu hồi từ Rạng Đông tại Mũi Né cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý, trong bối cảnh địa phương đẩy nhanh tiến độ dự án sân bay Phan Thiết và đã ký hợp đồng đầu tư hạng mục hàng không dân dụng với doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Sun Group.

Liên danh nhà đầu tư đề xuất lùi thời gian lập Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 đến tháng 7/2026 để đồng bộ với Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm đang nghiên cứu.

Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tăng mạnh đang khiến thanh khoản bất động sản chậm lại rõ rệt, đẩy thị trường vào giai đoạn thanh lọc. Tuy nhiên, trái với kỳ vọng của nhiều người mua, giá nhà được dự báo khó giảm sâu trong ngắn hạn.

Novaland lên kế hoạch kinh doanh năm 2026 với trọng tâm đẩy mạnh xây dựng và bàn giao tại các dự án hiện hữu để ghi nhận doanh thu, trong bối cảnh doanh nghiệp tiếp tục xử lý pháp lý, hoàn tất tái cấu trúc và từng bước khôi phục hoạt động sau giai đoạn khó khăn của thị trường.