Nhà đất

Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, Vinhomes Green Paradise là minh chứng cho thấy bất động sản Việt Nam đã đạt đẳng cấp thế giới, nhưng mặt bằng giá vẫn đi sau một nhịp và còn nhiều dư địa tăng trưởng so với các nước trong khu vực. “Kỳ quan đô thị” bên biển Cần Giờ góp phần đưa BĐS Việt Nam vào trung tâm của dòng vốn quốc tế.

Chuyên gia cho rằng khi các chi phí đầu vào đều tăng, doanh nghiệp rất khó điều chỉnh giảm giá bán chung cư. Chưa kể người mua nhà ngày càng đòi hỏi cao, chủ đầu tư phải cạnh tranh bằng những thứ đặc biệt, dẫn đến chi phí cũng gia tăng.

Khu dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại bán đảo Tha La, hồ Dầu Tiếng đang được mời gọi đầu tư với tổng vốn hơn 18.000 tỷ đồng.

Dự án Blanca City có vị trí nằm trên trục đường 3/2, thuộc địa bàn phường 10 và phường 11, TP Vũng Tàu (nay thuộc địa bàn TP HCM), dự án này có quy mô gần 100 ha, được Sun Group khởi công hồi giữa tháng 5/2025.

Khu dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại bán đảo Tha La, hồ Dầu Tiếng có quy mô gần 207 ha, tổng vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành quy định kỹ thuật về mã định danh thửa đất, lần đầu chuẩn hóa việc gán mã duy nhất cho từng thửa.

Quý I, tỷ lệ hấp thụ căn hộ tại TP HCM giảm hơn 66% so với cuối năm ngoái khi lãi suất vay mua nhà tăng và tâm lý thị trường thận trọng, theo Knight Frank.

Dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng công an tại xã Tân Hưng có hơn 1.400 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 2.200 tỷ, dự kiến hoàn thành năm 2028.

Điều kiện thu nhập với cá nhân mua nhà xã hội được nâng lên 25 triệu đồng mỗi tháng, tăng thêm 5 triệu so với trước đây, theo Nghị định 136.

Giá nhà Hà Nội vẫn tăng 25% trong quý đầu năm nay. Trong khi đó, nhóm khách hàng phụ thuộc vào vốn vay đang chịu áp lực lớn hơn từ chi phí lãi và rủi ro lãi suất thả nổi cao sau khi hết thời gian ưu đãi, ảnh hưởng đến khả năng chi trả mua nhà.

Dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc có diện tích hơn 228 ha, quy mô dân số khoảng 12.000 người.

Năm 2026, TP Hà Nội dự kiến đấu giá 306 dự án, khu đất với quy mô gần 729 ha, không gồm diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

TP Đà Nẵng đang chờ hướng dẫn để tháo gỡ cho gần 1.000 khách hàng tại 3 dự án của Công ty Bách Đạt An chưa được cấp sổ đỏ do vướng thủ tục giao đất.

Tập đoàn Central Trading & Development, chủ đầu tư khu Phú Mỹ Hưng, muốn mở rộng hoạt động đầu tư hợp tác tại Hà Nội, gồm cải tạo tập thể Thanh Xuân Bắc.

Năm nay Đất Xanh tập trung triển khai các dự án gồm The Privé, Gem Sky World và các dự án trọng điểm trong khu vực TP HCM mới.

Năm nay, Hà Đô đặt mục tiêu phát triển các dự án với mô hình sản phẩm mới như nhà ở xã hội, khu công nghiệp, sân golf, khoáng sản...

Sau giai đoạn lùm xùm nghĩa vụ thanh toán nợ trái phiếu cho các trái chủ, Tập đoàn Bitexco (công ty mẹ của Saigon Glory trước đây) đã tiến hành chuyển nhượng vốn và dự án Khu tứ giác Bến Thành cho Công ty TNHH Phương Đông Hà Nội (thành viên của Tập đoàn Masterise).

Các thách thức liên quan đến chính sách, vĩ mô và chi phí đầu vào được dự báo sẽ đẩy giá bán tăng cao và có thể ảnh hưởng đến biên lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản năm 2026.

Đó là Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, Khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang và Khu phức hợp sân golf Vinpearl Hòn Tre.

Công tác giải phóng mặt bằng tại các dự án đô thị quy mô lớn ở Khánh Hòa, trong đó có 3 dự án do Sun Group làm chủ đầu tư đang ghi nhận chuyển biến tích cực.