Lâm Đồng tính phương án làm đường ven biển, khai thác 85 ha đất lấn biển

UBND tỉnh Lâm Đồng đang đôn đốc tiến độ lập hồ sơ đề xuất dự án đường ven biển phía Đông, qua khu vực Phan Thiết cũ, trong đó có phương án khai thác quỹ đất hình thành từ hoạt động lấn biển để tạo nguồn lực đầu tư hạ tầng.

Theo thông tin từ UBND tỉnh, liên danh nhà đầu tư đã nộp hồ sơ đề xuất dự án cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 vào ngày 29/9. Đến ngày 9/10, đơn vị này trình Sở Tài chính thẩm định báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư.

Qua rà soát sơ bộ, cơ quan chuyên môn yêu cầu làm rõ phương án tài chính, nguồn vốn, quỹ đất thanh toán và công tác giải phóng mặt bằng. Đây là những nội dung cần tiếp tục hoàn thiện trước khi dự án được xem xét ở các bước tiếp theo.

Theo phương án nghiên cứu, tuyến đường dài khoảng 14,6 km, quy mô 6 làn xe, đi qua các phường Phú Thủy, Phan Thiết và Tiến Thành. Điểm đầu kết nối vòng xoay đường ĐT.706B, điểm cuối giao với đường ĐT.719 tại khu vực dốc Campuchia. Trên tuyến dự kiến xây dựng hai cầu dây văng vượt sông Phú Hài và sông Cà Ty.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 9.493 tỷ đồng. Công trình được nghiên cứu theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

Phương án dự án dự kiến lấn biển khoảng 84,8 ha, chia thành 4 khu chức năng, định hướng phát triển nhà ở, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật. Theo thông tin nghiên cứu được công bố trước đó, nguồn thu dự kiến từ quỹ đất có thể đạt hơn 16.000 tỷ đồng sau khi trừ chi phí đầu tư hạ tầng.

Quỹ đất này được kỳ vọng vừa tạo không gian phát triển đô thị ven biển, vừa bổ sung nguồn lực tài chính cho công trình giao thông. Tuy nhiên, phương án khai thác đất và cơ chế thanh toán vẫn cần được rà soát về tính pháp lý, hiệu quả đầu tư và khả năng cân đối tài chính.

Sở Tài chính cũng yêu cầu làm rõ cơ sở xác định chi phí đầu tư hạ tầng các khu đất đối ứng trong tổng mức đầu tư dự án BT. Phương án giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư cho khu vực tuyến đường và các khu đất liên quan cũng cần được hoàn thiện.

Dự án được kỳ vọng tăng cường kết nối giao thông ven biển, mở rộng không gian đô thị Phan Thiết và tạo thêm quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở, thương mại, dịch vụ.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)