Nhà đất

Chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội tại khu đất ven sông Sài Gòn bị bãi bỏ do không còn phù hợp quy hoạch và quy định pháp luật hiện hành.

Các xã, phường nằm trong phạm vi dự án khu đô thị thể thao Olympic và trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sẽ tạm dừng cấp phép xây dựng.

Sau 12 - 24 tháng hưởng lãi suất ưu đãi, nhiều khoản vay mua bất động sản đang bước vào kỳ tính lãi thả nổi ở mức cao hơn. Khi cùng lúc hết ân hạn nợ gốc và tăng chi phí vốn, nghĩa vụ trả nợ của người vay tăng đáng kể.

Việc triển khai hệ thống mã định danh cho từng bất động sản đang được xem là bước ngoặc quan trọng trong quá trình số hóa và minh bạch hóa thị trường bất động sản tại Việt Nam.

Khu đất 98 phố Bến Tàu trước đây là trụ sở làm việc của CTCP Vận tải Khách thuỷ Quảng Ninh. Sau thời gian dài hoạt động kém hiệu quả, năm 2020, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ, đón lãnh đạo mới từ nhóm Global Invest và chuẩn bị xây dựng dự án nghỉ dưỡng tại khu đất trên.

Khi nhiều khoản vay mua nhà hết thời gian ân hạn và bắt đầu bước vào giai đoạn lãi suất thả nổi, không ít người lo ngại áp lực tài chính sẽ trở nên căng thẳng. Áp lực là có thật nhưng để hiểu đúng mức độ tác động, cần nhìn câu chuyện trong tổng thể vận động của thị trường vốn và thị trường bất động sản hiện nay.

Đại diện Sun Group cho biết doanh nghiệp đang tiếp tục hoàn thiện phương án kỹ thuật thi công hệ thống cáp treo, tính toán kỹ lưỡng vị trí các nhà ga tại dự án ở tỉnh Lạng Sơn.

Phú Mỹ Group được chuyển mục đích sử dụng đất khu công nghiệp để làm dự án nhà ở tại phường Chương Mỹ.

Thị trường đi xuống khiến anh Tuấn "bể" kế hoạch lướt sóng căn chung cư 41 m2, đành giảm 300 triệu đồng nhưng nhiều tháng không tìm được khách.

Bộ Xây dựng dự báo, thị trường bất động sản năm 2026 sẽ sôi động trong sự thận trọng, phân khúc căn hộ và nhà ở phục vụ nhu cầu trực tiếp sẽ tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt.

Thủ tướng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu nâng hạn mức thu nhập của đối tượng mua nhà ở xã hội, có thể đề xuất lên mức 25-27 triệu đồng/tháng.

Khi nhiều khoản vay mua nhà giai đoạn 2023 - 2024 bắt đầu hết thời gian ưu đãi và chuyển sang lãi suất thả nổi, lo ngại về một làn sóng bán tháo bất động sản lại xuất hiện. Tuy nhiên, thực tế cho thấy áp lực tài chính đang phân hóa theo từng nhóm người mua, thay vì tạo ra cú sốc diện rộng.

Nhiều người vay mua nhà đang đối mặt áp lực tài chính lớn khi các khoản vay bước vào giai đoạn lãi suất thả nổi tăng mạnh, trong khi nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính buộc bán bất động sản dù không có lãi, phản ánh rõ tác động lan rộng của chu kỳ lãi suất mới lên thị trường địa ốc.

Phường Hồng Hà sẽ tạm dừng cấp phép xây dựng đối với các công trình nằm trong ranh giới đã xác định thuộc phạm vi thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Hai khu đất tại phường Tam Hiệp và phường Trấn Biên sẽ được Phát Đạt phát triển dự án nhà ở phức hợp cao tầng.

Sau giai đoạn 2023–2024 bùng nổ các gói vay ưu đãi 0–8%/năm trong 12–24 tháng đầu, nhiều khoản vay mua bất động sản đang bước vào kỳ điều chỉnh lãi suất thả nổi. Khi mặt bằng lãi suất cao hơn thời điểm ký hợp đồng cách đây hai năm, áp lực tài chính bắt đầu lộ rõ, đặc biệt với nhóm vay sử dụng đòn bẩy lớn.

Thông tin về giá đất các tuyến đường xung quanh khu đô thị Vinhomes Cổ Loa, áp dụng theo bảng giá đất năm 2026 của TP Hà Nội.

Sự kiện Sunshine Group khởi công dự án Noble West Lake Ha Noi tại khu đô thị Ciputra Hanoi (Tây Hồ, Hà Nội) đánh dấu bước đi rõ ràng của doanh nghiệp này vào phân khúc Branded Residences – dòng căn hộ hàng hiệu. Động thái này đặt Sunshine vào thế cạnh tranh trực tiếp với Masterise Homes, đơn vị khởi xướng và đang dẫn dắt phân khúc này tại thị trường Việt Nam.

Sau khi được phê duyệt giá đất, Vinpearl cho biết sẽ ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh với Vinhomes tại siêu dự án Làng Vân.

Global Invest được biết đến là chủ đầu tư khu căn hộ, văn phòng cao cấp Tplace 30A Lý Thường Kiệt ở quận Hoàn Kiếm cũ. Từ năm 2022 đến nay, doanh nghiệp này đã và đang đầu tư ít nhất 4 dự án NOXH trên địa bàn Quảng Ninh.