Nhà đất

Thị trường bất động sản công nghiệp năm 2025 diễn biến thận trọng trong bối cảnh lo ngại về kinh tế toàn cầu và chính sách thuế quan. Tuy nhiên, những tháng cuối năm đã ghi nhận loạt tín hiệu tích cực khi nhiều dự án khu công nghiệp quy mô lớn đồng loạt khởi công, tạo nền tảng cho kỳ vọng bước sang chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2026.

Mảng bất động sản là lĩnh vực hoạt động chính của FLC dự kiến có lãi lớn trong năm 2025.

Chứng khoán MBS vừa công bố báo cáo dự báo kết quả kinh doanh quý IV/2025, cho thấy bức tranh lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản dân cư có sự phân hóa rõ rệt, dù mặt bằng chung được đánh giá tích cực hơn so với cùng kỳ.

Khu đô thị MĐ1A và khu đô thị số 6 tại xã Măng Đen sẽ được Quảng Ngãi đấu thầu.

3 khu đất này nằm tại các phường Vĩnh Trạch, Bạc Liêu và xã Vĩnh Lợi.

Từ 1/1/2026, giá đất ở cao nhất tại TP Hải Phòng là 160 triệu đồng/m2, áp dụng tại một số tuyến đường như Quang Trung (phường Hồng Bàng), Tô Hiệu (phường Lê Chân)...

Theo MBS, giai đoạn 2026 - 2027 thị trường bất động sản sẽ đón nguồn cung lớn trên cả nước, đặc biệt từ các doanh nghiệp niêm yết. Trong bối cảnh chi phí đất đai, lãi suất và vật liệu xây dựng có xu hướng gia tăng, nhiều chủ đầu tư buộc phải đẩy nhanh tiến độ mở bán nhằm tận dụng dư địa thị trường và cải thiện dòng tiền.

Quốc hội vừa thông qua chủ trương đầu tư Cảng hàng không quốc tế Gia Bình hơn 196.000 tỷ đồng thuộc các xã Gia Bình, Lương Tài, Nhân Thắng và Lâm Thao của tỉnh Bắc Ninh.

Khu đất 6 ha tại Mỹ Lộc, Ninh Bình do Madoka làm chủ đầu tư được đưa vào danh mục thí điểm nhà ở thương mại.

Bộ Tài chính cho biết, Bộ này đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch (sửa đổi). Luật vừa được Quốc hội biểu quyết thông qua tại Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV.

Vingroup dự kiến xây siêu đấu trường thể thao eSports hàng chục nghìn chỗ, hai sân golf 18 hố tại khu đô thị Olympic.

Thanh tra Chính phủ kết luận dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills City do Công ty Trung Nam làm chủ đầu tư có nhiều vi phạm từ khâu lựa chọn nhà đầu tư, quy hoạch đến quản lý đất đai, nguy cơ thất thoát ngân sách.

Tình trạng công bố lượng giữ chỗ, đặt mua vượt xa số lượng sản phẩm thực tế nhằm tạo cảm giác khan hiếm để tăng giá căn hộ tái diễn ở nhiều dự án, khiến thị trường méo mó cung - cầu.

FDI tiếp tục là điểm tựa quan trọng của tăng trưởng kinh tế Việt Nam, nhưng dữ liệu mới nhất cho thấy dòng vốn này đang thay đổi theo hướng chọn lọc hơn, tập trung vào các lĩnh vực công nghệ, AI và linh kiện điện tử. Trong bối cảnh FDI đăng ký mới chậm lại, FDI giải ngân vẫn duy trì tích cực và bắt đầu phục hồi từ nửa cuối năm, câu hỏi đặt ra là: động lực nào sẽ quyết định triển vọng của bất động sản khu công nghiệp trong năm 2026?

Dự án nhà ở xã hội FLC Tropical City Hạ Long dự kiến sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua từ cuối tháng 1/2026, với mức giá bình quân khoảng 19 triệu đồng/m2.

Theo TS. Phan Đức Hiếu, Nghị quyết 254 thể hiện tinh thần cải cách mạnh mẽ, tập trung rút ngắn quy trình, giảm thời gian thủ tục hành chính.

Dự án Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) quy mô hơn 9.700 tỷ đồng tại Quảng Ngãi đang được đẩy nhanh các thủ tục để chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản 2026 được kỳ vọng sẽ chuyển biến tích cực nhờ loạt dự án được tháo gỡ vướng mắc cùng với việc phát triển nhà ở xã hội.

Được vinh danh là Dự án Đáng sống 2025, Homie City không chỉ ghi dấu ở chất lượng không gian sống mà còn cho thấy cách dự án tạo lập giá trị phù hợp với đầu tư dài hạn. Homie City cũng là ví dụ điển hình cho mô hình bất động sản lấy nhu cầu ở thực làm nền tảng sinh lời.

Sự phục hồi của nền kinh tế và những chuyển động mới trên thị trường bất động sản đang đẩy “chuẩn chọn nhà” của người mua lên một nấc mới. Nếu trước đây, câu chuyện an cư thường xoay quanh vị trí, mức giá và khả năng thanh khoản, thì hiện tại, người mua ngày càng chú trọng pháp lý rõ ràng, không gian sống xanh, tiện ích hoàn chỉnh và môi trường bền vững.