Nhà đất

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc, năng lực tồn tại của chủ đầu tư không còn được quyết định đơn thuần bởi quy mô quỹ đất hay số lượng dự án sở hữu. Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, pháp lý, năng lực tài chính và khả năng triển khai là những yếu tố quan trọng quyết định doanh nghiệp có thể duy trì hoạt động, vượt qua giai đoạn khó khăn hay không.

Một số đại biểu Quốc hội đề nghị không để tình trạng thiếu, sai lệch dữ liệu hoặc sự cố hệ thống thông tin đất đai làm gián đoạn quyền giao dịch của người dân.

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Đức Ấn cho biết tín dụng bất động sản đang được kiểm soát nhằm bảo đảm tăng trưởng. Cùng với đó, Ngân hàng Nhà nước đang triển khai gói tái cấp vốn cho vay nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Lãi suất thả nổi lên 13 - 15%/năm khiến khoản trả ngân hàng của một số người vay mua nhà tăng từ khoảng 22 triệu lên 35 - 40 triệu đồng mỗi tháng. Trong khi bất động sản không dễ bán nhanh để thu hồi vốn, khả năng chống chịu của nhà đầu tư phụ thuộc vào thu nhập, chi phí sinh hoạt, tiền tích lũy và thời gian có thể duy trì khoản vay.

VARS cho rằng áp dụng bảng giá đất nhân hệ số K có thể làm tăng 2-2,6 lần tiền sử dụng đất tại một số dự án, gây áp lực lên chi phí đầu tư và nguồn cung bất động sản.

Giá bất động sản tại nhiều khu vực đã điều chỉnh nhưng thanh khoản vẫn trầm lắng. Lãi suất vay cao, áp lực dòng tiền và tâm lý chờ giá giảm thêm khiến cả người mua lẫn người bán rơi vào thế giằng co, đặt ra bài toán khó cho nhà đầu tư: Tiếp tục nắm giữ, chấp nhận cắt lỗ hay chờ thị trường phục hồi.

Hơn 300 căn nhà xã hội gần khu công nghệ cao Hòa Lạc nhận hồ sơ từ ngày 2/12, giá từ 880 triệu đồng một căn.

Kết quả kinh doanh của Novaland cải thiện đáng kể trong 9 tháng đầu năm, song báo cáo tài chính vẫn cho thấy những biến động trái chiều giữa lợi nhuận, dòng tiền và cơ cấu tài sản của doanh nghiệp.

Ngoài 5 cực tăng trưởng, quy hoạch TP HCM tầm nhìn 100 năm xác định 5 trung tâm vệ tinh là Côn Đảo, Long Hải - Hồ Tràm, Hóc Môn - Củ Chi, Bàu Bàng và Bắc Tân Uyên.

CTCP Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group, mã chứng khoán: KSF) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III, ghi nhận lợi nhuận trước thuế lũy kế 9 tháng đạt hơn 5.900 tỷ đồng, tổng tài sản hợp nhất tiến sát mốc 121.000 tỷ đồng.

Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã quy định về đặt cọc, bảo lãnh và khoản tiền còn lại để cấp giấy chứng nhận. Tuy nhiên, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên yêu cầu tiếp tục rà soát cơ chế quản lý khoản 5%, thời điểm phát hành bảo lãnh và trách nhiệm của các bên.

Các đại biểu Quốc hội đề nghị kiểm soát chặt dòng tiền đặt cọc tối đa 5%, làm rõ cơ chế quản lý khoản 5% giá trị hợp đồng còn lại khi người mua chưa được cấp giấy chứng nhận và trách nhiệm bảo lãnh của ngân hàng đối với từng khách hàng.

Theo các chuyên gia, cần giải tỏa lo ngại của nhà đầu tư khi sở hữu bất động sản du lịch, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua và được phép gia hạn sau khi hết thời hạn...

Chuyên gia kỳ vọng rằng lần này sửa luật này sẽ rạch ròi quy định về bất động sản du lịch để loại hình này cũng phải được cấp quyền sở hữu tài sản hoặc quyền sử dụng đất theo thời gian được giao đất.

Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Lâm Đồng thống nhất chủ trương chấm dứt hoạt động Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh, dự án có quy mô hơn 3.595 ha, tổng vốn đầu tư 25.243 tỷ đồng.

Sau nửa đầu năm tài chính, Tài chính Hoàng Huy đã thực hiện khoảng 48% mục tiêu doanh thu và gần 46% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

UBND TP HCM giao hơn 2,6 ha đất do Nhà nước quản lý và cho phép chuyển mục đích sử dụng hơn 15,6 ha đất nông nghiệp để Công ty Bình Trưng (công ty con gián tiếp của Nhà Khang Điền) thực hiện dự án khu nhà ở tại phường Bình Trưng và Cát Lái.

TP HCM ghi nhận 64 chung cư cũ, gồm 106 lô với tổng cộng 8.577 căn hộ, thuộc diện phải di dời, tháo dỡ. Thành phố đặt mục tiêu triển khai cải tạo, xây dựng lại toàn bộ các công trình này từ nay đến năm 2030.

Bất ngờ nhận thông báo bàn giao nhà sớm hơn 4 tháng, anh Toàn hạ giá rao bán hai căn chung cư, chấp nhận lỗ để thoát áp lực trả gần 50% giá trị còn lại.

Bốn lô đất Thủ Thiêm sẽ đấu giá trực tuyến vào ngày 27/11 với tổng mức khởi điểm hơn 16.600 tỷ đồng, đi kèm các yêu cầu về tài chính.