Nhà đất

Năm nay, Vinhomes dự kiến doanh số pre-sales đạt khoảng 300.000 - 350.000 tỷ đồng, tăng khoảng 46 - 65% so với năm trước. Các dự án đóng góp chính gồm Cần Giờ, Hải Vân Bay, Hậu Nghĩa, Ocean Park 2-3, và kỳ vọng sắp tới là Hạ Long Xanh, Khu đô thị Đại học TP HCM.

Nhìn tổng thể, câu chuyện quý I không nằm ở việc cán cân thương mại đảo chiều mà nằm ở việc sự đảo chiều đó chưa kéo theo suy yếu đồng loạt ở các biến số còn lại. Tăng trưởng vẫn cao, tiêu dùng vẫn tốt, đầu tư vẫn đi lên, lãi suất có dư địa hạ nhiệt và thị trường bất động sản đang đồng thời nhận được hỗ trợ từ định giá, nguồn cung lẫn pháp lý. Trong bối cảnh ấy, nhập siêu là một biến số cần quan sát nhưng cũng là tín hiệu có thể phản ánh kỳ vọng phục hồi của thu nhập và nhu cầu trên thị trường tài sản.

Làn sóng khách thuê trả mặt bằng tiếp tục diễn ra trên nhiều tuyến phố trung tâm, dù chủ nhà chủ động hạ giá, giãn tiến độ thanh toán.

Hơn 160 căn nhà xã hội tại Yên Phong (Bắc Ninh) sẽ được mở bán đợt hai với giá từ 223 triệu đồng, đáp ứng nhu cầu an cư cho công nhân

An Giang đang thẩm định 5 đồ án quy hoạch phân khu ven biển quan trọng tại Phú Quốc, bao gồm Bãi Sao tại An Thới; khu vực ven biển phía Đông; khu vực Bãi Ông Lang - Cửa Cạn; khu vực ven biển phía Tây Bắc và khu vực Bãi Trường.

Sau nhịp chững lại đầu năm, thị trường bất động sản nhà ở được dự báo sẽ đón làn sóng nguồn cung mới trong quý II/2026 với khoảng 22.000 sản phẩm. Tuy nhiên, thanh khoản vẫn là dấu hỏi lớn khi mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao, khiến đà phục hồi diễn ra thận trọng và phân hóa.

Tại ĐHĐCĐ 2026, câu chuyện “vừa giảm vốn vừa mua cổ phiếu quỹ” của Năm Bảy Bảy thu hút nhiều câu hỏi từ cổ đông. Doanh nghiệp dự kiến chi khoảng 60 tỷ đồng để mua lại 6% cổ phiếu, duy trì kế hoạch lợi nhuận thấp và không chia cổ tức.

Năm nay, Vinhomes đặt mục tiêu kinh doanh cao kỷ lục, với doanh thu 285.000 tỷ và lãi sau thuế 60.000 tỷ đồng.

Khu đô thị Cù lao Bến Đình có vị trí tại phường Vũng Tàu, TP HCM (trước đây là TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Dự án có tổng diện tích gần 111 ha với tổng mức đầu tư khoảng 26.270 tỷ đồng.

Ông Lê Đình Chung cho rằng dưới tác động của mặt bằng lãi suất và tâm lý thận trọng gia tăng, thanh khoản thị trường ghi nhận tín hiệu thận trọng hơn nhưng không rơi vào trạng thái “đóng băng” mà chuyển sang giai đoạn giải ngân có chọn lọc.

Dự án nhà ở xã hội CT-02 tại Khu đô thị An Bình Tân sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua từ giữa tháng 5, giá dự kiến khoảng 24 triệu đồng mỗi m2.

Thị trường bất động sản quý I ghi nhận tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt khoảng 15-20%, cho thấy thanh khoản suy giảm rõ rệt sau giai đoạn phục hồi ngắn, theo Đatxanh Serviecs.

Sở Xây dựng Tây Ninh vừa công bố dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa, quy mô gần 1.500 căn hộ cho người thu nhập thấp.

Theo Sở Xây dựng, 3.944 căn hộ tại khu chức năng đô thị số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi được phép bán cho người nước ngoài.

Dự án nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang trong quân đội với vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng tại phường Phương Liệt đang tìm nhà đầu tư.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, lãnh đạo Kinh Bắc khẳng định doanh nghiệp không có kế hoạch giảm giá thuê đất dù nguồn cung khu công nghiệp miền Bắc đang gia tăng mạnh. Giá thuê vẫn duy trì xu hướng tăng theo diễn biến thị trường và chi phí đầu vào.

Novaland vừa bổ sung các tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2026 gồm danh sách ứng viên được đề cử HĐQT, phương án phát hành cổ phiếu thưởng và ESOP 2026.

Cổ đông đặt nhiều vấn đề đáng chú ý về chất lượng lợi nhuận, việc 6 năm liên tiếp không hoàn thành kế hoạch, cũng như sự thiếu chủ động của bộ phận IR trong các giai đoạn cổ phiếu biến động mạnh. Bên cạnh đó, cổ đông đề nghị ban lãnh đạo coi kế hoạch kinh doanh là cam kết với cổ đông, làm rõ chính sách cổ tức 2026 và định hướng dài hạn đối với các mảng mới như năng lượng tái tạo, AI data center...

Nói với cổ đông, Bà Nguyễn Thị Thu Hương, Tổng Giám đốc Kinh Bắc, cho biết năm 2026 doanh nghiệp sẽ phát triển thêm nhiều khu công nghiệp mới và đã có nhà đầu tư nhắm tới. Bà khẳng định "Kinh Bắc chỉ thiếu đất chứ không thiếu nhà đầu tư".

Ông Võ Quốc Đức cho rằng việc "siết" room tín dụng không chỉ ảnh hưởng đến dự án, nhà đầu tư mà ảnh hưởng dây chuyền đến cả thị trường bất động sản.