Nhà đất

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị dịch vụ và sân golf tại hai xã Sao Vàng, Lam Sơn.

Thị trường bất động sản duy trì sức mua yếu khi lượng giao dịch tháng 7 tại nhiều phân khúc giảm 60-70%, do tâm lý thận trọng của khách hàng trước giá nhà và chi phí vay.

Quy hoạch điều chỉnh tăng dự báo quy mô dân số lên từ 800.000 đến 1.200.000 người, tầng cao công trình phổ biến 30 đến 45 tầng trong đó công trình điểm nhấn và biểu tượng đô thị là Tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng.

Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ, doanh nghiệp con của Tập đoàn Vingroup, lãi hợp nhất sau thuế hơn 30.000 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm nay.

Sau ba tháng, khoản tiền Phát Đạt trả trước cho Đại Quang Minh để nhận chuyển nhượng 50% vốn tại AKYN tăng thêm 250 tỷ đồng. Trong nửa đầu năm, doanh nghiệp đồng thời ghi nhận hàng nghìn tỷ đồng từ các thương vụ chuyển nhượng vốn tại hai đơn vị.

Kế hoạch huy động vốn từ kênh trái phiếu của Đại Quang Minh diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp liên tục tăng vốn và mở rộng tham gia các dự án hạ tầng, đô thị quy mô lớn.

Sau hơn ba thập kỷ tập trung phát triển khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại khu Nam TP HCM, doanh nghiệp đang mở rộng không gian phát triển với loạt dự án mới tại Bắc Ninh, Bình Dương và TP HCM.

Dự án khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang rộng hơn 295 ha tại phường Bắc Giang đã tìm được chủ đầu tư.

Thanh khoản suy giảm, lãi suất tăng và tín dụng được kiểm soát chặt khiến nhiều doanh nghiệp địa ốc phải thu hẹp hoạt động, giảm chi phí, tìm đối tác để giữ dòng tiền.

Liên danh Tuấn Mai - Sun Grand - Ravahomes được duyệt là nhà đầu tư Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang gần 33.000 tỷ đồng.

Danh mục quỹ đất được giới thiệu gồm các dự án nhà ở, đô thị và khu đất thương mại, dịch vụ, trong đó có những khu quy mô hàng chục ha.

IDC dự kiến khởi công xây dựng hạ tầng trong tháng 9/2026 và đã bắt đầu tìm kiếm khách hàng. Ban lãnh đạo đặt mục tiêu thực hiện những đợt bàn giao đầu tiên từ quý 1/2027.

HoREA cho biết từ năm 2022 đến tháng 6/2026, thị trường phát triển thêm 35.538 sản phẩm thuộc nhóm condotel, gồm căn hộ du lịch, biệt thự du lịch và nhà phố du lịch. Hiệp hội cho rằng cần hoàn thiện quy định pháp lý để xử lý các dự án còn vướng mắc và tạo cơ sở cho loại hình này phát triển.

Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất neo cao, thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) bất động sản ghi nhận hoạt động phát hành mới giảm mạnh. Đồng thời, các khoản trái phiếu cũ có lãi suất thả nổi 13 - 15%/năm, gây áp lực lớn lên dòng tiền của doanh nghiệp.

Đại diện Masterise cho rằng Luật Đầu tư và Luật Kinh doanh bất động sản hiện cho phép chuyển nhượng dự án trong những trường hợp đáp ứng điều kiện, trong khi quy định của Luật Đất đai đối với đất thuê trả tiền hàng năm vẫn đặt ra yêu cầu liên quan đến tài sản hình thành trên đất.

Khu đô thị mới sông Mái Dầm và Rạch Cái Nai có tổng diện tích gần 340 ha, tổng sơ bộ chi phí thực hiện hơn 16.400 tỷ đồng, sẽ được Cần Thơ đấu thầu.

Sunbay Ninh Thuận tiếp tục báo lỗ cùng với việc bị kiểm toán nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh vừa duyệt cho Vingroup mở bán hơn 3.200 căn nhà thấp tầng tại Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.

Dù đã có quyết định cho thuê đất, doanh nghiệp vẫn phải chờ nhiều năm để hoàn tất xác định giá đất, khiến thời gian thực tế khai thác dự án bị rút ngắn đáng kể.

Hiện nay, nhiều địa phương đang tăng tốc đẩy nhanh thủ tục, giải phóng mặt bằng và thi công để hoàn thành chỉ tiêu năm 2026.