Nhà đất

Tuyến đường dài gần 6 km, rộng 60 m, tổng vốn gần 8.800 tỷ đồng nối cảng Cát Lái - Vành đai 3 - cao tốc TP HCM - Long Thành thiết kế hiện đại, nút giao nhiều tầng, kỳ vọng giảm ùn tắc khu cảng hàng hóa lớn nhất nước.

TP HCM vừa thông qua danh mục 28 trong tổng số 30 khu đất dự kiến triển khai các dự án thí điểm, với tổng diện tích hơn 750.600 m2.

Khu công nghiệp Hải Long (VSIP Nam Định) giai đoạn 1 có quy mô 180 ha, dự kiến hoàn thành hạ tầng kỹ thuật vào quý IV/2027.

Phát Đạt hiện vẫn đang nắm gần 20% vốn tại doanh nghiệp dự án Thuận An 1, trong khi 80% còn lại do một công ty Nhật Bản sở hữu.

Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ TP.HCM liên tục lập đỉnh mới, phân khúc dưới 100 triệu đồng/m² gần như biến mất. Giữa “cơn khát” nguồn cung vừa túi tiền, Vinhomes Grand Park, với mức giá chỉ từ 50-80 triệu đồng/m2, nổi bật như một vùng giá hiếm hoi còn sót lại, hội tụ lợi thế về quy mô, hệ sinh thái sống hoàn chỉnh và động lực tăng trưởng từ hạ tầng chiến lược khu Đông.

Sau nhiều năm “treo” quy hoạch, dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa (TP HCM) đang có chuyển động mới khi chỉ có một nhà đầu tư đề xuất thực hiện.

CTCP Viglacera Phú Thọ dự kiến khởi công KCN Phù Ninh vào quý II/2026 và hoàn thành toàn bộ dự án vào quý IV/2030.

Nam Long cho biết đây là các dự án quy mô nhỏ hướng tới phân khúc nhà ở vừa túi tiền, dự kiến sẽ có thêm thông tin được công bố trong quý I – quý II/2026.

Dự án nhà ở xã hội tại số 324 Lý Thường Kiệt (quận 10 cũ) dự kiến có giá bán hơn 21 triệu đồng mỗi m2, bắt đầu nhận hồ sơ mua từ ngày 1/2.

Khu phức hợp Trump International Hung Yen được phân bổ tối đa 250 căn thấp tầng và 30% tổng số căn hộ để bán cho người nước ngoài.

Kang Long phối hợp với Thủy điện Thái An (doanh  nghiệp có vốn của hai ngân hàng) và một số đối tác khác sẽ làm dự án bất động sản 5.600 tỷ đồng trên quỹ đất 3,7 ha ven Vành đai 3, đoạn đối diện Tòa án Nhân dân TP Hà Nội và Khu đô thị The Manor Central Park.

Theo các nghiên cứu gần đây, phần lớn người Việt Nam ở nước ngoài khi đầu tư bất động sản tại Việt Nam thường ưu tiên phân khúc căn hộ chung cư.

Giữa nhịp sống tất bật những ngày cuối năm, Sài Gòn vẫn luôn tồn tại những “khoảng trống” bình yên phía sau mỗi ô cửa sáng đèn - gọi tên là nhà. Thông qua chiến dịch “Muôn vị nhân sinh, Muôn Tết ấm tình”, Văn Phú khắc họa những lát cắt đời sống đô thị đầy cảm xúc, đồng thời khẳng định vai trò của một thương hiệu kiến tạo những không gian sống đủ riêng tư, đủ an toàn để người Sài Gòn luôn tìm thấy cảm giác thuộc về giữa thành phố không ngừng chuyển động.‏

Theo chuyên gia Savills, thay vì tăng trưởng dàn trải như trước, nhu cầu bất động sản công nghiệp hiện nay được dẫn dắt bởi một số ngành cụ thể, với yêu cầu ngày càng cao về hạ tầng, vị trí và khả năng vận hành.

Theo Bộ Xây dựng, nhờ tiến độ nhanh ở một số địa phương, mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030 nhiều khả năng về đích sớm hai năm.

Lãi suất cho vay mua nhà tăng nhanh, cùng với định hướng kiểm soát tín dụng chặt chẽ, đang khiến dòng vốn rẻ dần rút khỏi thị trường bất động sản. Bối cảnh này không chỉ tạo áp lực lên nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao, mà còn đặt ra bài toán cân bằng giữa kiểm soát đầu cơ và đảm bảo nhu cầu ở thực, cũng như sự phát triển bền vững của thị trường.

Tại một số dự án nhà ở tại TP HCM, chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục giao đất, nghĩa vụ tài chính để được cấp sổ hồng nhưng vẫn rao bán, giao dịch ngầm, nhà đầu tư cấp 1 sau khi nhận chuyển nhượng lại tiếp tục bán giấy tay cho nhà đầu tư cấp 2, 3. Điều này tạo ra nhiều rủi ro pháp lý nghiêm trọng.

Sun Group dự kiến sẽ khởi công giai đoạn 1, tuyến cáp treo và khu tâm linh trên đỉnh Mẫu Sơn ngay sau Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026.

Kinh Bắc là ông lớn khu công nghiệp duy nhất báo lợi nhuận tăng bằng lần trong năm 2025. Tuy nhiên, so với kế hoạch 2025 tham vọng, doanh nghiệp mới thực hiện được 70% cho cả hai chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận.

Cho rằng tiếp tục đầu tư tháp VICEM hiện bỏ hoang để cho thuê thì 100 năm mới thu hồi được vốn, toà án kiến nghị loạt hành động để gỡ khó cho công trình ở khu đất vàng này.