Nhà đất

Dự án liên doanh phát triển khách sạn - căn hộ dịch vụ Garden View Court tại số 101 Nguyễn Du, trung tâm TP HCM sẽ hết thời hạn hoạt động vào ngày 10/7/2026 sau 30 năm được cấp phép.

Xuống tiền theo các 'con sóng' tăng giá trước đây, nhiều nhà đầu tư nay mắc kẹt với khoản vay lớn, buộc bán lỗ tài sản hoặc đối mặt nguy cơ nợ xấu.

Phiên đấu giá 2 ha đất ở Hoài Đức cũ dự kiến diễn ra vào giữa tháng 7, với mức khởi điểm gần 53 triệu đồng một m2.

Chuyên gia cho rằng để phát triển phân khúc nhà cho thuê, Nhà nước cần cho phép giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất, miễn hoặc giảm nghĩa vụ tài chính trong những năm đầu vận hành, hoặc áp dụng cơ chế thanh toán theo tiến độ khai thác dự án.

Công trình xây sai phép trên khu đất đủ điều kiện bồi thường tại Hà Nội có thể được hỗ trợ 20% mức bồi thường về tài sản.

Thành phố dự kiến chi trên 3.500 tỷ đồng từ ngân sách để xây 7 tòa nhà cao 12-13 tầng tại phường Việt Hưng làm nhà ở cho thuê.

Trung ương sẽ giám sát quá trình tháo gỡ dự án tồn đọng của TP HCM, đảm bảo mục tiêu nhà đầu tư quay lại thực hiện chứ không dừng ở "đã có phương án" của chính quyền, theo Thủ tướng.

Tập đoàn WHA đề nghị đầu tư Khu công nghiệp phía tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình, Quảng Nam cũ với quy mô 400 ha.

T&T đề xuất đầu tư thêm hai dự án mới tại Bắc Ninh là Khu đô thị Hương Gián và Khu tổ hợp công viên nghiên cứu đổi mới sáng tạo công nghệ cao Bắc Giang.

Từ năm 2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN nhưng vẫn phải khai báo doanh thu.

Nhiều lao động nhập cư tại TP HCM ưu tiên thuê trọ thay vì mua nhà, khi giá bất động sản ngày càng vượt xa khả năng chi trả, theo chuyên gia.

Đại diện Hội Thẩm định giá Việt Nam cho rằng thị trường bất động sản sẽ khó phục hồi nếu thiếu một cơ chế định giá minh bạch, độc lập và dựa trên dữ liệu đáng tin cậy.

Bài toán định giá đất vẫn đối mặt không ít thách thức, từ thiếu dữ liệu thị trường, áp lực trách nhiệm pháp lý đến nguy cơ tạo cú sốc chi phí cho doanh nghiệp và người dân.

Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội yêu cầu tăng cường giám sát công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải quyết kiến nghị của người nhân trong khu vực dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Áp lực từ mặt bằng giá cao và chi phí vốn gia tăng, nhiều nhà đầu tư bất động sản dừng giải ngân, chuyển sang trạng thái quan sát thị trường.

Đà Nẵng chấp thuận cho Công ty Phương Trang, Thanh Bình Phú Mỹ và Sài Gòn - Đà Nẵng triển khai 3 dự án hạ tầng tại Khu thương mại tự do với tổng vốn hơn 15.000 tỷ đồng.

Theo Phát Đạt, đây là thương vụ quan trọng nhằm mở rộng quỹ dự án ở phân khúc bất động sản dân cư và thương mại dịch vụ.

Nhu cầu nhà ở xã hội tại TP HCM sau sáp nhập được dự báo lên tới khoảng 1 triệu căn, trong khi tỷ lệ lao động nhập cư có chỗ ở ổn định hiện dưới 15%. Trước áp lực ngày càng lớn về an sinh nhà ở, thành phố đang đề xuất nhiều giải pháp nhằm phát triển nhà ở xã hội cho thuê, thu hút doanh nghiệp tham gia thị trường.

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành loạt văn bản hướng dẫn ngay trong tháng 7 và 8 để xử lý các dự án bất động sản, sử dụng đất tồn đọng, kéo dài.

Sau sáp nhập, TP HCM hiện có 195 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích khoảng 740 ha. Thành phố đặt mục tiêu nâng quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội lên 1.740 ha vào năm 2040, đồng thời triển khai nhiều cơ chế đặc thù nhằm rút ngắn thủ tục đầu tư và thúc đẩy nguồn cung trên thị trường.