Nhà đất

Phân khúc nghỉ dưỡng được kỳ vọng bật dậy sau dịch COVID-19 khi du lịch phục hồi thế nhưng thực trạng đến nay phản ánh thị trường vẫn đuối cầu, nguồn cung dư thừa khắp nơi, hoạt động thanh lý dự án diễn ra trên diện rộng, ngân hàng phát mãi do ở thời kỳ phát triển nóng nhiều chủ đầu tư đem tài sản thế chấp…

Thị trường bất động sản 2023 vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng, song những tín hiệu tích cực đã dần xuất hiện.

Theo kế hoạch, đến quý IV năm nay Danco Land sẽ hoàn tất các thủ tục, hồ sơ pháp lý để thực hiện triển khai khu dân cư 71 ha tại huyện Điện Biên.

DIC Corp có kế hoạch huy động vốn từ kênh trái phiếu để để thực hiện đầu tư một số dự án như Khu đô thị du lịch Long Tân; Chung cư A5 thuộc khu trung tâm Chí Linh; Giai đoạn 2, 3 của dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques.

Aeon Mall Huế được khởi công vào tháng 2/2023, đến nay tiến độ đạt 80%, đang chuẩn bị các bước để khánh thành trong 2024. Dự án này được đánh giá là trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp có quy mô lớn nhất miền Trung giai đoạn hiện nay.

“Trong một thế giới phẳng luôn hối hả và vội vã, Vinhomes - nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam - đang dấn thân vào một vùng đất chưa từng được khai phá, tạo ra khái niệm hoàn toàn mới: chữa lành từ chính căn nhà”, truyền thông quốc tế nhận định về tầm nhìn của Vinhomes với đại đô thị Ocean City.

Đã có rất nhiều chính sách, chương trình hỗ trợ được ban hành nhằm ổn định thị trường bất động sản trong năm vừa qua. Song, những kết quả đạt được mới chỉ dừng ở mức độ “kéo dài thời gian”, hay nói cách khác là chặn đà sụp đổ dây chuyền chứ chưa thông được dòng vốn tắc nghẽn trên thị trường.

Các lô đất có diện tích 63,98 - 250,79 m2, giá khởi điểm từng lô đất từ 531 triệu đồng đến 3,7 tỷ đồng.

Doanh nghiệp địa ốc có cơ cấu vốn thiếu bền vững khi vay ngắn hạn từ ngân hàng và trái phiếu cao hơn 80% nên khó trụ vững khi các thị trường này xảy ra biến động, theo chuyên gia.

Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng đôn đốc, hướng dẫn các địa phương, doanh nghiệp đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội theo Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội năm 2024.

Chính phủ giao 5 bộ sớm ban hành kế hoạch xây dựng Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai để kết nối với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Khu đô thị và du lịch An Quang tại huyện Phù Cát, Bình Định có quy mô hơn 89 ha, dự kiến sẽ triển khai thi công từ quý quý III năm nay. Chủ đầu tư dự án là An Quang Holdings, doanh nghiệp được góp vốn thành lập bởi liên danh Tập đoàn Tuấn Dung - Bất động sản Đông Đô - Hoàng Thành.

Khu dân cư Sơn Tịnh của Năm Bảy Bảy vừa được tỉnh Quảng Ngãi điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn thời gian hoàn thành đến quý IV/2025.

Tập đoàn Sơn Hải là nhà thầu xây dựng được biết đến với những lần cam kết bảo hành cao tốc 5 - 10 năm. Trong mảng bất động sản, doanh nghiệp này đang đầu tư hàng loạt dự án lớn như khu đô thị Nam Cầu Dài; khu đô thị Trương Phúc Phấn; một dự án khách sạn 5 sao 25 tầng; khu căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng cao 22 tầng; resort 5 sao bên bờ biển Bảo Ninh...

Long An đang mời đầu tư Khu dân cư tại xã Đức Lập Hạ. Tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 1.616 tỷ, ngoài ra chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là gần 1.110 tỷ.

HoREA đánh giá trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp thặng dư chưa bao gồm hai khoản chi phí: (1) Chi phí dự phòng trong quá trình xây dựng và (2) chi phí lãi vay.

Trục đường Thuỳ Vân, TP Vũng Tàu được quy hoạch với tính chất là khu du lịch, dịch vụ, thương mại, công viên công cộng, bãi biển - bãi tắm trong đó ưu tiên các chức năng phục vụ cộng đồng và tạo cảnh quan thu hút khách du lịch.

Tỉnh Thái Nguyên quyết định thành lập CCN Hà Châu 1, CCN Hà Châu 2, CCN Tân Đức và CCN Lương Phú - Tân Đức ở huyện Phú Bình.

Một số doanh nghiệp địa ốc còn duy trì bán hàng, có nguồn thu trong năm qua cố gắng tìm kinh phí thưởng Tết 2024 cho người lao động.

So với năm 2022, kết quả kinh doanh của Đất Xanh đã cải thiện đáng kể khi công ty lãi ròng 176 tỷ đồng và dòng tiền kinh doanh giảm âm hơn 2.700 tỷ.