Nhà đất
Điểm yếu chính của các chủ đầu tư bất động sản hiện nay
TRỰC TIẾP
Doanh số bán hàng của các doanh nghiệp bất động sản được dự báo tăng trưởng tối thiểu 25% trong năm 2025. Tuy nhiên, bảng cân đối kế toán và khả năng thanh toán nợ sẽ cần nhiều thời gian hơn để phục hồi, đặc biệt đối với các chủ đầu tư vẫn đang gặp các vấn đề pháp lý hoặc kinh doanh sản phẩm có nhu cầu yếu như nghỉ dưỡng.
Doanh số bán hàng 2025 của nhóm bất động sản có thể tăng 25 - 50%
Mặc dù các chủ đầu tư sẽ phải chịu chi phí tiền sử dụng đất cao hơn theo quy định mới nhưng biên lợi nhuận cao từ các dự án nhà ở cao cấp sẽ phần nào bù đắp được chi phí tăng thêm này.
Hà Nội yêu cầu xử lý việc thao túng giá bất động sản
Thành phố yêu cầu tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản...
Mua căn hộ gần Metro Bến Thành - Suối Tiên chờ tăng giá
Nhiều nhà đầu tư đang tìm mua hoặc "ôm" chung cư gần tuyến metro nhưng chuyên gia lưu ý, "không phải dự án nào quanh đó cũng tăng giá".
Kiến nghị tăng quỹ nhà xã hội tại khu đô thị Thanh Hà
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội kiến nghị tăng tỷ trọng đất xây nhà xã hội tại khu đô thị Thanh Hà từ gần 14% lên 25% để đảm bảo quy định.
Nhiều bất cập trong xây dựng khu đô thị mới Nam TP HCM
Việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ nhiều lần các khu chức năng, dẫn đến manh mún, không đồng bộ, không đủ quỹ đất nhà nước quản lý; không đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; vẫn còn tình trạng xây dựng, sử dụng đất sai quy hoạch, tình trạng chiếm dụng đất đai tại kênh rạch, công viên cây xanh...
Lợi suất cho thuê căn hộ tại Bình Dương vượt 7%/năm, gấp đôi Hà Nội và TP HCM
Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, lợi suất cho thuê chung cư tại Bình Dương hiện đang dẫn đầu toàn quốc, cao hơn khoảng 30% so với Hà Nội và TP HCM. Một số dự án chung cư tại Bình Dương có lợi suất cho thuê vượt 7%/năm
Công ty huy động 8.700 tỷ đồng trái phiếu được giải chấp quyền sử dụng đất dự án 267 ha ở Long An
Để huy động 8.700 tỷ đồng trái phiếu vào năm 2021, Thái Sơn - Long An đã sử dụng quyền sử dụng đất của dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (267 ha) làm tài sản bảo đảm.
DKRA: Giao dịch condotel tăng gần 3 lần trong năm ngoái
Năm ngoái, lượng tiêu thụ condotel sơ cấp đạt gần 3.100 căn, tăng 2,6 lần so cùng kỳ song chỉ tập trung ở một số khu vực, theo DKRA.
Câu chuyện Tết cổ truyền qua từng nốt nhạc tại Home Hanoi Xuan 2025
Dòng chảy âm nhạc Việt Nam từ cổ điển tới đương đại được tái hiện độc đáo trên đường hoa Home Hanoi Xuan 2025 tại khu đô thị Mailand Hanoi City (An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội).
Chủ đề nóng
Kinh Bắc tăng vốn đầu tư khu đô thị Tràng Cát lên 69.000 tỷ đồng
Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát tại Hải Phòng của Kinh Bắc sẽ tăng vốn thêm 62.746 tỷ đồng lên tổng thành 69.087 tỷ đồng.
![[Infographic] Những tuyến đường đắt đỏ nhất huyện Thạch Thất, TP Hà Nội](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/01/23/avatar-fb-thach-that-20250123181952933-avatar-fb-20250123182007694.jpg?width=180 "[Infographic] Những tuyến đường đắt đỏ nhất huyện Thạch Thất, TP Hà Nội"){kind=avatar}
[Infographic] Những tuyến đường đắt đỏ nhất huyện Thạch Thất, TP Hà Nội
Theo bảng giá đất mới vừa được Hà Nội công bố, giá đất cao nhất tại huyện Thạch Thất thuộc các tuyến đường 419 đoạn giáp xã Phú Kim đến hết thị trấn Liên Quan (giáp xã Kim Quan), đoạn đường từ 420 đến đường 419 (giáp Công an huyện) với 18,3 triệu đồng/m2 (tăng 2,7 lần so với bảng giá đất cũ).
Đánh thuế BĐS: Kiểm soát đầu cơ hay tạo thêm gánh nặng?
Nếu chỉ áp dụng mỗi biện pháp đánh thuế thì sẽ khó ngăn chặn hiệu quả việc thao túng giá bất động sản mà ngược lại còn có tác dụng tiêu cực nếu chính sách tiền tệ và tài khóa đi theo xu hướng ngược lại là hỗ trợ tăng trưởng.
![[Photostory] Hiện trạng dự án Masteri Grand View đang xây dựng tại TP Thủ Đức](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/01/15/dji0619-compressed-1-20250115155825550-avatar-fb-20250115164051228.jpg?width=180 "[Photostory] Hiện trạng dự án Masteri Grand View đang xây dựng tại TP Thủ Đức"){kind=avatar}
[Photostory] Hiện trạng dự án Masteri Grand View đang xây dựng tại TP Thủ Đức
Masteri Grand View là phân khu cao tầng thuộc dự án The Global City, được phát triển bởi Masterise Homes.
VNDirect tiếp tục cho Sunbay Ninh Thuận gia hạn trái phiếu đến tháng 3/2025
Sunbay Ninh Thuận được giới thiệu là đơn vị thành viên thuộc tập đoàn Crystal Bay, đồng thời là doanh nghiệp dự án Sunbay Park Hotel & Resort ở TP Phan Rang Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
![[Photostory] Toàn cảnh đường Lương Định Của mở rộng sắp thông xe tại TP Thủ Đức](https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/01/19/crawl-2025011920404453-2025011920404460-avatar-15x10-20250119204220406.jpg?width=180 "[Photostory] Toàn cảnh đường Lương Định Của mở rộng sắp thông xe tại TP Thủ Đức"){kind=avatar}
[Photostory] Toàn cảnh đường Lương Định Của mở rộng sắp thông xe tại TP Thủ Đức
Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lương Định Của tại TP Thủ Đức có chiều dài khoảng 2,5 km. Đây là một trong 10 công trình giao thông dự kiến thông xe trước Tết Nguyên đán của TP HCM.
TP HCM sẽ có thêm 12 dự án nhà ở xã hội
TP HCM dự kiến có 4 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, 8 dự án mới khởi công trong năm 2025.
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng xây lấn 400 ha so với quy hoạch
Phú Mỹ Hưng xây khu đô thị vượt 400 ha so với quy hoạch được duyệt, cùng loạt vi phạm khác, theo kết luận của thanh tra.
Ngành bán dẫn thúc đẩy phát triển bất động sản công nghiệp
Theo Savills Việt Nam, ngành bán dẫn giữ vai trò nổi bật trong việc thúc đẩy phát triển của thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam nhờ sự gia tăng đầu tư và các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ.
Phân khúc bất động sản nào dẫn dắt thị trường năm 2025?
Các dự án nhà ở mở bán trong năm 2025 được dự báo vẫn sẽ được quan tâm, giao dịch nhưng tốc độ hấp thụ có khả năng chậm lại.
CÁC BÀI ĐÃ ĐĂNG
- Ngân hàng rao bán chung cư, biệt thự tại khu nhà giàu Hà Nội
- Cận cảnh 28 thửa đất vàng gần Đại sứ quán Mỹ sẽ đấu giá
- Khởi công dự án nhà ở 780 tỷ tại Quy Nhơn
- Hà Nội có 44 dự án nhà thương mại chuẩn bị được đầu tư
- [Infographic] Những tuyến đường đắt đỏ nhất huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội
- TTC Land chính thức sở hữu dự án Cù Lao Tân Vạn
- Rủi ro mua chung cư giá rẻ tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc
- 'Viglacera sẽ hoàn tất thoái vốn nhà nước vào cuối năm nay'
- Ông Nguyễn Cao Trí xin không bị thu hồi 2.700 tỷ chuyển nhượng siêu dự án Đại Ninh
- Lâm Đồng quyết định thu hồi đất dự án Đà Lạt Plaza liên quan vụ án bà Trương Mỹ Lan
Danh sách 27 cổ phiếu Việt Nam được FTSE Russell dự kiến bổ sung có nhiều cái tên quen thuộc như VCB, VIC, VHM, HPG, VPB hay FPT. Nhưng với nhà đầu tư trong nước, một câu hỏi khác cũng dễ xuất hiện khi nhìn vào danh sách: TCB, MBB, CTG ở nhóm ngân hàng, GAS ở dầu khí hay ACV trong lĩnh vực hạ tầng hàng không đều có quy mô vốn hóa lớn, nhưng lại không có mặt.
Liên kết nổi bật