Nhà đất

Thuê nhà phố hoặc cao ốc rồi bố trí cho thuê lại được mệnh danh là kênh đầu tư "tay không bắt giặc" vì vốn khiêm tốn nhưng lợi nhuận có thể đạt 15-25% và loại hình này vẫn còn nhiều cơ hội thắng lớn trong nửa thập niên tới.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết: Năm 2017, nguồn cung nhà sẽ tăng, cơ hội chọn lựa nhà ở đa dạng hơn vì nhiều đại gia bất động sản xây nhà giá rẻ, lượng hàng có cầu nhiều nhưng cung rất ít.

Bộ Giao thông Vận tải vừa đưa ra dự thảo về việc tách nội dung thu hồi đất và bồi thường hỗ trợ, tái định cư thành tiểu dự án - Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Đồng Nai).

Bất động sản năm Đinh Dậu có thể gây bất ngờ lớn với cú hích giá đất tiếp tục leo thang và bùng nổ nguồn cung căn hộ bình dân, nhưng cũng có thể đứng trước chu kỳ giảm tốc đầy thận trọng có tính chu kỳ 5 năm.

Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2017 được dự báo sôi động hơn năm 2016, trong đó phân khúc nhà ở trung cấp và bình dân sẽ phát triển mạnh.

Đất các huyện vùng ven: Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn (TP HCM) hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm tăng giá trong năm Đinh Dậu nhờ đang được quy hoạch lên quận và giá đất tại đây vẫn còn thấp so với mặt bằng chung toàn thị trường.

Nhận định về phân khúc nóng nhất trên thị trường bất động sản Hà Nội trong năm 2017, bà Đỗ Thu Hằng, Phó Giám đốc Bộ phận nghiên cứu Savills cho biết căn hộ để bán sẽ sôi động nhất thị trường năm nay.

Hai cầu vượt ở cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất, hầm chui An Sương, nối Đại lộ Võ Văn Kiệt với cầu Nguyễn Văn Cừ... là những dự án được kỳ vọng giảm ùn tắc cho TP HCM.

Giới chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu chững lại vào nửa cuối năm 2016 và có dấu hiệu thừa cung nhà ở cao cấp. Tuy nhiên, trong bối cảnh vĩ mô ổn định, không ít ý kiến cho rằng, bất động sản đã và vẫn sẽ là kênh đầu tư hiệu quả.

Việc chuyển nhượng giữa các doanh nghiệp với nhau đã làm sống lại rất nhiều dự án vốn bị “đắp chiếu trùm mềm”. Xu thế M&A sẽ còn phát triển mạnh hơn trong năm 2017, theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM.

Anh Tân thuê căn nhà phố trên khu đất 100 m2, quy mô một trệt, một lửng, 6 lầu gần đường Cộng Hòa (quận Tân Bình, TP HCM) với giá gần 5.000 USD rồi bố trí thành 15 phòng cho thuê lại với giá 5-10 triệu đồng một phòng mỗi tháng.

“Năm 2017, thị trường căn hộ có xu hướng phát triển ổn định và cân đối hơn, trong khi bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục chứng kiến sự phát triển”. Đây là nhận định về thị trường bất động sản năm 2017 của ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc trong cuộc trả lời phỏng vấn của BizLIVE.

Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng Bệnh viện đa khoa Hải Phòng - Giai đoạn I (phần sử dụng vốn vay ODA) do Chính phủ Hàn Quốc cung cấp vốn vay ODA.

Đó là một trong những chỉ đạo của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Lê Minh Hưng tại Chỉ thị 01 vừa ban hành về tổ chức thực hiện chính sách tiền tệ và đảm bảo hoạt động ngân hàng an toàn, hiệu quả năm 2017.

Thủ tướng nhấn mạnh, nguồn tiền thu được từ quỹ đất 20% trong các dự án khu đô thị mới, dự án nhà ở thương mại có quy mô dưới 10ha và hỗ trợ từ ngân sách địa phương sẽ được đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

Tầng lớp trung lưu tại Việt Nam được dự kiến sẽ tăng gấp đôi, lên đến 33 triệu người vào năm 2020 và tầng lớp trung lưu tại TP.HCM sẽ tăng trưởng nhanh nhất khu vực Đông Nam Á...

Phó Thủ tướng vừa giao UBND tỉnh Tuyên Quang huy động nguồn lực của địa phương triển khai đầu tư đường cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ theo hình thức đối tác công tư. Dự án sẽ phân kỳ đầu tư thành 2 giai đoạn.

Hay như tuyến đường Lê Văn Lương đoạn giao từ đường Láng đến ngã tư Hoàng Minh Giám (Thanh Xuân) dài 1km nhưng phải "cõng" đến 40 tòa chung cư cao tầng với mật độ lên đến hàng trăm nghìn người. Việc các tòa nhà cao tầng mọc lên dày đặc đã dẫn đến nhiều hệ lụy như tắc đường, ngập lụt... Vậy, vì sao các cơ quan quản lý vẫn tiếp tục phê duyệt cho các dự án xây cao tầng?

Nhiều nước đều yêu cầu chủ đầu tư các khu đô thị phải làm đánh giá tác động giao thông, gây ùn tắc hay không, sau đó mới cấp phép, hoặc yêu cầu phải giảm bớt mật độ xây dựng, cải tạo nút giao thông xung quanh.

Dự báo sẽ có 2 tỷ USD vốn rót từ nhà đầu tư Nhật vào Việt Nam trong thời gian tới.