Nhà đất

Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành đẩy mạnh kiểm tra, thanh tra, giám sát, xử lý tình trạng lãng phí đất đai, đất được giao, cho thuê nhưng chậm đưa vào sử dụng; xử lý nghiêm hành vi trốn thuế trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất,...

Dự báo trong nửa cuối năm nay và sang năm 2023, loạt dự án của một số chủ đầu tư sẽ tung ra thị trường hàng loạt sản phẩm cao tầng/thấp tầng.

Cử tri TP HCM vừa có kiến nghị đến Bộ Xây dựng liên quan đến luật hóa quy định căn hộ du lịch, đặt cọc mua, bán nhà hình thành trong tương lai và thanh toán qua ngân hàng.

Làn sóng cắt lỗ bất động sản đã bắt đầu xuất hiện rải rác trên thị trường. Những nhà đầu tư vốn mỏng đang cắt lỗ mạnh hơn so với thời điểm cuối tháng 6.

Nhu cầu mua bất động sản dự báo có thể sẽ gặp nhiều thách thức hơn trong nửa cuối 2022 do lạm phát chi phí đẩy, lãi suất gia tăng và tín dụng hạn chế.

UBND TP Hà Nội yêu cầu các đơn vị liên quan hoàn thành việc lập, thẩm định và trình cấp thẩm quyền phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025) của thành phố trong tháng 9 này.

Chia sẻ với The Investor, Giám đốc điều hành khu vực châu Á - Thái Bình Dương của công ty tư vấn địa ốc Knight Frank nhận định giá nhà ở Việt Nam tương đối phải chăng và thị trường bất động sản nước ta cũng mang lại lợi nhuận tốt hơn so với các nước trong khu vực.

Giá nhà tại Anh trong tháng 8 đã tăng ở mức hai con số tháng thứ 10 liên tiếp dù lãi suất vay thế chấp tăng và cuộc khủng hoảng sinh hoạt phí ngày càng nghiêm trọng.

Theo cử tri, đề án chống thất thu thuế với giao dịch bất động sản (chuyển nhượng quyền sử dụng đất) thì thu trên cơ sở giá thị trường; còn khi thu hồi đất thì được bồi thường theo giá Nhà nước gây nhiều quan hệ tranh chấp kéo dài, khiếu kiện.

Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu các địa phương xử lý nghiêm trường hợp san ủi đồi núi, san lấp hồ ao, bờ sông, bờ suối,... để phân lô, bán nền.

Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn trầm lắng do phải đối mặt với thách thức mới đặt ra bởi chính sách và định hướng lớn liên quan đến pháp luật đất đai, tín dụng bất động sản, trái phiếu doanh nghiệp,… Mặc dù vậy, thị trường kỳ vọng sẽ phục hồi trong thời gian tới.

Thị trường căn hộ dịch vụ tại TP HCM trong quý II đã phục hồi tích cực nhờ sự trở lại của nguồn khách thuê là chuyên gia nước ngoài, sinh viên quốc tế và người lao động. Tuy nhiên, căn hộ chung cư đang cạnh tranh hơn đáng kể với mức giá thuê trung bình thấp hơn đến 40%.

Đất ở sau tách phải có một cạnh tiếp giáp với đường giao thông công cộng. Diện tích tối thiểu của thửa đất sau tách thửa đối với đất ở tại đô thị (kể cả xã Long hưng, TP Biên Hòa) là 60 m2.

Ngành bất động sản dự báo có nhiều dư địa tăng trưởng trong dài hạn nhưng trước mắt vẫn còn nhiều thách thức do các chính sách kiểm soát thị trường khiến các chủ đầu tư gặp khó trong việc huy động vốn để triển khai dự án.

Giữa lúc thị trường bất động sản trầm lắng, cơn sốt đất nền cũng đã qua vùng đỉnh nhưng đấu giá đất vùng ven Hà Nội vẫn lập kỷ lục mới.

Kiểm soát hoạt động huy động vốn của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên thị trường chứng khoán tránh hiện tượng đầu cơ, thao túng, thổi giá... là một trong những nội dung Chỉ thị của Thủ tướng về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Room tín dụng sắp được nới và Nghị định 153 (sửa đổi) sắp được ban hành kỳ vọng sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản thời gian tới.

Theo VCCI, rất khó để phân định đất để xây dựng các bất động sản nghỉ dưỡng, condotel, biển thự biển,... thuộc loại đất gì và chế độ sử dụng đất như thế nào trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Theo ghi nhận của Công ty Savills Việt Nam, tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ dịch vụ sẽ được bổ sung hơn 3.000 căn trong tương lai.

Trong khi các các nguồn vốn vào thị trường bất động sản như tín dụng, trái phiếu, thị trường cổ phiếu đều đang bị tắc nghẽn thì chỉ có vốn FDI là điểm sáng.