Nhà đất

Bộ Xây dựng vừa bỏ đề xuất cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán tối đa 5 căn nhà một năm trong dự thảo nghị định mới nhất.

Hiện nay, giá biệt thự và shophouse tại TP HCM chủ yếu tập trung ở mức trên 30 tỷ/căn, vượt xa khả năng chi trả của đa số bộ phận người dân. Điều này phần nào khiến phân khúc này rơi vào tình trạng hoạt động yếu nhất trong 5 năm qua.

Các khu nghỉ dưỡng ở Đông Nam Á đang nổi lên như những trung tâm thu hút các dự án nhà ở hạng sang - như đảo Phuket của Thái Lan - nhằm phục vụ những người giàu có từ Trung Quốc và Nga kế hoạch lưu trú dài hạn tại đây.

Đó là một trong những phương án mà Bộ Xây dựng đề xuất tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Hong Kong (Trung Quốc) từng được coi là một trong những thị trường bất động sản hạng sang đắt đỏ nhất thế giới. Tuy nhiên, thực tế này đang dần thay đổi.

Trước chu kỳ tăng giá mới của thị trường bất động sản, nhiều khách có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư đã chớp thời cơ tận dụng dòng tiền nhàn rỗi và đòn bẩy tài chính chưa từng có tiền lệ từ chủ đầu tư Vinhomes để sở hữu nhà sang, sinh lợi tức thời và bền vững.

Hai tháng đầu năm 2024, giá chuyển nhượng chung cư vẫn chưa có dấu hiệu "giảm nhiệt" khiến cho nhiều người thuê nhà ở Thủ đô gặp áp lực lớn về tài chính khi chủ nhà cũng đột ngột tăng giá cho thuê.

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo trước ngày 10/3 phải hoàn thành việc lấy ý kiến về đề án thí điểm cho nhận đất khác làm dự án nhà ở thương mại.

Sau Tết Nguyên đán, nhu cầu tìm kiếm và mức độ quan tâm đến bất động sản bật tăng, tạo cảm giác thị trường đang ấm lên.

Theo ghi nhận, hiện giá đất tại TP Biên Hòa và huyện Nhơn Trạch đang nhỉnh hơn so với những địa phương còn lại của Đồng Nai. Dưới góc nhìn chuyên gia, đất nền sẽ là phân khúc phục hồi sớm nhất tại tỉnh này và có thể khởi sắc từ quý III.

Lãi suất ngân hàng liên tục giảm thời gian gần đây thắp lên hy vọng mua nhà cho người dân. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng mua nhà năm 2025 sẽ an toàn hơn năm 2024, bởi các bộ luật quan trọng liên quan đến thị trường bất động sản sẽ có hiệu lực vào năm 2025.

Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, ảnh hưởng từ thông tin đề án xây dựng sân bay tại huyện Đất Đỏ đang khiến nhu cầu tìm mua đất dồn về đây.

Tình hình kinh doanh bất động sản ở TP HCM có những dấu hiệu phục hồi, với doanh thu 2 tháng đầu 2024 ước đạt 42.300 tỷ đồng.

Đề xuất bỏ điều kiện thường trú, tạm trú khi mua nhà ở xã hội đang được Bộ Xây dựng đưa ra lấy ý kiến.

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có báo cáo gửi Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà về việc xây dựng, trình nghị quyết của Quốc hội đối với nội dung thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác.

Long An là hiện thị trường duy nhất lân cận TP HCM còn căn hộ có mức giá 1 tỷ đồng/căn. Đất nền tại đây cũng có ưu thế giá mềm hơn so với các thị trường quanh TP HCM, còn giá nhà liền thổ thì chỉ bằng một nửa so với cùng loại hình này ở Bình Dương hay Đồng Nai.

Khu công nghiệp là phân khúc được đánh giá có nhiều triển vọng, cũng như dư địa tăng trưởng, trong bối cảnh thị trường bất động sản chung còn nhiều khó khăn.

33 thửa đất xã Thụy Lâm vừa được đấu giá thành công với giá trúng cao nhất là 61 triệu đồng/m2, cao hơn 2 lần so với giá khởi điểm.

Các địa phương được xác định đóng vai trò rất quan trọng trong phát triển nhà ở xã hội nhất là khâu lập kế hoạch sát với nhu cầu thực tế, tạo quỹ đất sạch để đẩy nhanh tốc độ phát triển quỹ nhà ở này.

Theo chuyên gia, nhà ở xã hội chủ yếu hướng đến nhóm đối tượng có thu nhập dưới ngưỡng chịu thuế thu nhập cá nhân, nhóm đối tượng này hầu như không đủ khả năng để mua.