Nhà đất

Ba phiên đấu giá đối với 197 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội đã được thông báo tạm dừng.

Giới chuyên môn nhìn nhận giá bất động sản trong thời gian tới sẽ không thể giảm do áp dụng bảng giá đất mới, trong khi đó cung vẫn chưa đủ cầu.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Sau khi bị tạm dừng, phiên đấu giá 27 thửa đất tại các phường Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội (quận Hà Đông) dự kiến sẽ được tổ chức lại vào sáng ngày 19/10.

Đất ở đô thị tại Lâm Đồng có mặt tiền 4 m và rộng 40 m2 thì được tách thửa. Đất nông nghiệp sau khi tách phải có cạnh giáp đường giao thông hoặc lối đi tối thiểu 10m.

Theo chuyên gia, thuế là công cụ để điều tiết hành vi, không làm xấu thị trường địa ốc, không phải người dân cứ đi mua bất động sản thứ 2 trở đi là bị siết.

Đến ngày 29/9, Cục Thuế TP HCM đã giải quyết hơn 14.300 hồ sơ thuế đất, tương đương trên 90% tổng số tồn đọng từ 1/8.

Theo chuyên gia Hồ Quốc Tuấn, nếu nói việc đánh thuế lên căn nhà thứ hai trở đi hay có làm giảm giá nhà hay không? thì câu trả lời sẽ là "không" vì nhìn vào các quốc gia đã áp dụng chính sách này như: Anh, Singapore, Mỹ, Canada, giá nhà không những không giảm mà còn tăng mạnh.

Các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM đang đối mặt với tình trạng giá nhà tăng quá nhanh so với thu nhập. Sự phối hợp chặt chẽ giữa khu vực công và tư nhân là yếu tố quan trọng để giải quyết bài toán nhà ở giá phải chăng.

Ngày 30/9, UBND TP HCM ban hành quyết định quy định về hạn mức giao đất ở cho cá nhân trên địa bàn TP HCM.

Thanh Hóa yêu cầu kiểm soát việc tăng giá bất động sản, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tại địa phương.

Phiên chợ đất mới đây ở huyện ven Hà Nội ghi nhận giá trúng cao nhất hơn 37 triệu/m2, nhiều nhà đầu tư rao chênh 200 - 300 triệu/thửa ngay sau buổi đấu giá. Song theo đánh giá của môi giới địa phương, xung quanh khu đất có nhiều mồ mả, nếu mua để đầu tư thì có thể sẽ phải "ngâm" đất ít nhất sang 2025 mới may ra có khách thiện chí.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND hai tỉnh Bắc Giang, Bắc Ninh kiểm tra tình trạng người nước ngoài thuê, sống trong các khu nhà xã hội trên địa bàn.

Dự kiến trong năm 2025, thành phố Hải Phòng sẽ hoàn thành xong phần thô và hướng đến hoàn thành chỉ tiêu giai đoạn 2021 - 2025 là 15.400 căn nhà ở xã hội để phục vụ nhu cầu của người dân trên địa bàn.

Anh tăng thuế thêm 3% so với bình thường nếu mua nhà thứ hai, còn Singapore áp 20% thuế nếu mua căn thứ hai và 30% cho căn thứ ba.

Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao, VARS đề xuất thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ như áp dụng mức lãi suất cao hơn với những người mua nhà thứ hai trở lên.

Theo chuyên gia, việc Hà Nội tăng diện tích tối thiểu được tách thửa nhằm giảm thiểu sự gia tăng dân số cơ học, tránh gây quá tải hạ tầng.

Theo quy định mới của Hà Nội, thửa đất ở sau thu hồi không có lối đi và có diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa, sẽ không đủ điều kiện tồn tại.

Hà Nội vừa chấp thuận cho chuyển nhượng một phần dự án có mức đầu tư gần 3.000 tỷ tại khu đô thị Vinhomes Smart City.

Từ 7/10, diện tích đất ở tối thiểu 50 m2 mới được tách thửa tại Hà Nội, tăng 20 m2 so với quy định hiện hành.