Nhà đất

Theo ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT Kinh Bắc, thị trường bất động sản đến thời điểm này vẫn chưa ấm lên và có thể sẽ có dấu hiệu phục hồi theo hướng phát triển bền vững từ cuối năm nay.

Mua nhà xã hội 7 năm trước ở Linh Đàm với giá gần 15 triệu mỗi m2, anh Bắc chưa khi nào nghĩ căn hộ của mình có thể lên đến 40 triệu như hiện tại.

Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.

Thủ tướng yêu cầu trước ngày 31/3, Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan, trình Chính phủ về dự thảo tờ trình của Chính phủ trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/7.

Vốn ngoại đăng ký vào hoạt động kinh doanh bất động sản Việt Nam trong 3 tháng đầu năm đạt hơn 1,58 tỷ USD, tăng mạnh so với cùng kỳ.

Giá bán sơ cấp căn hộ tại Hà Nội và TP HCM được dự báo sẽ tiếp tục tăng do thị trường dự kiến đón nhận thêm nhiều nguồn cung mới ở phân khúc cao cấp.

108 thửa đất tại thị xã Sơn Tây, huyện Đông Anh và huyện Mê Linh sẽ được đưa ra đấu giá từ cuối tháng 3 đến đầu tháng 4.

Nhà nước thu hồi đất nếu người dân hủy hoại đất, sử dụng không đúng mục đích được giao, để bị lấn chiếm, không thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Lượng giao dịch đất nền tại Lâm Đồng tiếp tục đà giảm kể từ khi địa phương kiểm soát tình trạng phân lô vào năm 2022, sau giai đoạn sốt đất.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thể thoát khó khi tiếp tục không có dự án mới mở bán trong hai tháng đầu năm.

Người có đất bị nhà nước thu hồi sẽ được bồi thường bằng bốn hình thức là đất cùng mục đích sử dụng, đất khác mục đích sử dụng, tiền, nhà ở.

Nghị định số 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 với những quy định mới sẽ kịp thời giải quyết các vướng mắc trong quản lý Nhà nước về giá đất; giúp các cơ quan, đơn vị chủ động trong quá trình áp dụng, xác định giá đất.

Căn hộ chung cư liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, nỗi lo tăng giá tiếp tục được dấy lên khi thị trường bắt đầu bước vào chu kỳ phục hồi.

TP Đà Lạt không có sàn giao dịch và tổ chức môi giới bất động sản, chủ yếu là giao dịch nhỏ lẻ giữa các hộ dân.

Với bức tranh dần khởi sắc của thị trường bất động sản, trong tháng 3 này và quý II tới, Hà Nội sẽ đưa ra đấu giá nhiều dự án đất ở phục vụ nhu cầu của người dân. Tất cả các khu đất đấu giá đều được quy hoạch, đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết nối với các trục giao thông chính, đáp ứng cho việc hình thành các khu dân cư mới hiện đại và văn minh.

Theo chuyên gia VIRES, nhu cầu thực quyết định giá trị thực của sản phẩm BĐS. Do đó, nếu mua vào với giá cao hơn giá trị thực sẽ khó có thể thu hồi vốn, không ít nhà đầu tư ăn theo quy hoạch hạ tầng đã bị chôn vốn trong nhiều năm hoặc chịu lỗ lớn.

Nguồn cung nhà ở xã hội nhỏ giọt trong khi nhà ở vừa túi tiền gần như tuyệt chủng tại các đô thị lớn. Việc kéo giảm giá nhà đang là bài toán khó.

Ông Đỗ Thanh Sơn, Phó Tổng Giám đốc Vietinbank cho rằng, lãi suất sinh lời của NOXH, nhà ở công nhân hiện nay bị khống chế ở mức 10% là chưa đủ sức hấp dẫn nhà đầu tư.

Chuyên gia cho rằng nếu được thông qua, thí điểm đất khác trong phát triển nhà ở thương mại sẽ tạo sân chơi công bằng hơn cho doanh nghiệp bất động sản và giúp thị trường gia tăng nguồn cung. Chính sách này cũng không khiến chồng chéo dự án, sai quy hoạch.

Thu hút vốn FDI tăng trưởng tiếp tục trở thành động lực để bất động sản công nghiệp trở thành phân khúc dẫn dắt trên thị trường,nhất là sau khi “vượt bão” thành công ở giai đoạn khó khăn như năm 2023.